2026-2027年铜仁联通物业服务采购项目招标公告

本招标项目为2026-2027年铜仁联通物业服务采购项目（招标编号：****），招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．招标范围

1.1 招标范围

1.1.1采购内容：本次采购为铜仁市联通大楼、区县分公司大楼物业服务，负责公共秩序维护和安全服务、房屋建筑及设备设施维护管理服务、会务服务、环境保洁服务、餐饮服务和其他服务等。根据岗位设置及工作职责要求共需物业服务人员37人。具体人员数量基本要求如下 ：

序号	区域	岗位	人员编制	岗位要求
1	市分	项目经理	1	持中级或以上消防设施操作员证
2		消防控制室值班人员	4	持中级或以上消防设施操作员证
3		保安人员	2	持保安证
4		保洁员、杂工	6
5		会务员	1
6		水电工	1	具备强电、弱电上岗资格证，负责市分及员工宿舍水电
7		食堂厨师	1	厨师证（四级）
8		食堂副厨	1
10	县分	保安人员	6	持保安证，有汇聚机房独立办公大楼的碧江、思南、德江、石阡、印江各1人，玉屏1人。
11		保安兼保洁员	5	持保安证，碧江、思南、德江、石阡、印江各1名，兼办公区保洁员
12		食堂厨师	5	碧江、思南、德江、石阡、印江各1人。
		食堂厨师兼保洁	4	松桃、江口、玉屏、沿河各1人，兼办公区保洁员。
13	合计		37

1.1.2采购预算金额（不含税）：189.18万元/年，两年采购预算共计378.36万元/两年。

1.1.3招标结果适用范围：仅针对本项目采购范围有效。

1.2标包划分：本项目不划分标包，中标人数量1个。

1.2.1中标份额：100%，负责本项目的所有工作。

1.2.2服务地域：铜仁联通市分公司及各县分公司。

1.3本项目设置不含税年度包干价最高限价为174.05万元及不含税包干总价最高限价为348.1万元/2年，投标报价高于最高限价的，其投标将被否决。

2．投标人资格要求

2.1 具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具备有效期内的合法企业工商营业执照或其他合法注册证件。

2.2 承诺开具增值税专用发票。（提供承诺）

2.3具有良好的财务状况、良好的商业信誉：（1）****至今，在经营活动中无涉及商业贿赂、弄虚作假违规违法行为（提供声明）；（2）未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn)“列入经营异常名录信息”或“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”禁入期内(需同时提供两项信息查询截图)；（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”和列入“重大税收违法失信主体” (需同时提供两项信息查询截图)。

2.4 本项目不接受联合体投标。

2.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。

2.6 投标人不在中国联通集团或贵州联通禁入型供应商黑名单业务禁入期内。

2.7 中标后不得分包、转包（提供不分包不转包承诺）。

2.8 具备有效期内的餐饮服务许可证或食品经营许可证（提供扫描件）。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：****17 时00分至****17 时00 分（北京时间，下同）。

4.2 投标人在中国联通智慧供应链平台招标采购中心（以下简称“招标采购中心”）进行网上获取招标文件、制作和上传投标文件等操作。登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn/），点击“登录”进入。详细说明请投标人点击招标采购中心“共享文档下载”，下载《供应商各业务流程操作手册》及相关驱动程序。超过招标文件获取截止时间将无法进行获取招标文件相关操作，请各投标人注意招标文件获取截止时间，务必在招标文件获取截止时间前获取招标文件。

4.3 招标文件费用：招标文件售价400 元人民币（通过招标采购中心线上支付-沃支付进行支付），售后不退。

4.4 招标文件获取中如有问题，请直接拨打技术支持联系电话：****转3（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

5．投标文件的递交

5.1 电子投标文件的递交：通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心递交，递交截止时间（投标截止时间）为****09时30分。

5.2投标人须使用“中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统”制作电子投标文件并用“iPass”加密及上传。详细说明请点击招标采购中心“共享文档下载”，下载《供应商各业务流程操作手册》及相关驱动程序。

5.3电子投标文件需在在规定的投标截止时间前在系统中上传成功。

（1）基于招标采购中心进行的项目在投标阶段不需递交纸质投标文件；

（2）在规定的投标截止时间前未成功上传电子投标文件视为未提交投标文件；

（3）在规定的投标截止时间后上传的投标文件将被系统拒绝；

5.4电子投标开标：本项目开标将于上述投标截止时间的同一时间在中国联通智慧供应链平台招标采购中心上进行电子公开开标，投标人相关人员无须到场。开标阶段，投标人应保证专人守候及电话畅通，登陆系统查看并确认开标结果。如对开标结果有异议，请在开标结束后2小时内书面联系招标代理机构处理，超时未确认或未联系招标代理机构的将视为对开标结果无异议，将结束开标进行系统后续流程。

6. 样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/。

6.2检测相关费用：/。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国联通采购与招标网（http:****）上发布，其他媒介转载无效。

8. 电子招投标规则

8.1 投标人须在招标文件获取时间截止前完成中国联通合作方门户与沃支付注册，方可参与项目竞争并获取招标文件。在提交电子投标文件截止时间前完成iPASS数字证书购买（已购买过的无需重复购买）和数字证书绑定，否则将无法提交电子投标文件。

8.2电子招投标全过程将在招标采购中心上进行，投标人相关操作应基于招标采购中心进行，投标人相关问题及疑问可以登录中国联通采购与招标网及中国联通合作方自服务门户获得相关帮助。iPASS服务招标采购中心全国统一服务电话: ****。如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：****转3-8-2。

注1：投标人的电子投标文件及报价信息是经数字证书加密后通过招标采购中心提交的，开标之前，除投标人外，任何单位或个人无法查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：投标人可登录招标采购中心查看电子投标文件提交状态及结果，确认投标文件成功上传。

9. 联系方式

招标人：点击登录查看

地 址：贵州省铜仁市碧江区金鳞大道环保局旁联通大楼

商务联系人：点击登录查看****

技术联系人：张先生 ****

违规违纪举报电话：****

招标代理机构：点击登录查看

地 址：贵州省贵阳市****

项目负责人：胡敏**** 唐 荣 **** 张定霞 **** 杨桃 ****（发票及保证金退款事宜） 张传达 吴传斌

报名联系人：程松

电 话：****

邮 箱 ：****@cicdi.cn

10．免责声明

除上述媒体外，我公司未在其他任何网站、论坛、报社、杂志等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

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招标代理机构：点击登录查看

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