[ZCJH-202511280006]建融物业消防维护保养服务项目(公告)招标公告（原标题：[ZCJH-202511280006]建融物业消防维护保养服务项目(公告)）

建融物业消防维护保养服务项目招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本建融物业消防维护保养服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：具体见招标公告。

范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)建融物业消防维护保养服务项目一标段; (002)建融物业消防维护保养服务项目 二标段; (003)建融物业消防维护保养服务项目三标段;
三、投标人资格要求
(001 建融物业消防维护保养服务项目一标段)的投标人资格能力要求：1、须为中华人 民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和履行合同义务；
2、通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”、“中 国执行信息公开网”（http:**** 收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
3、招标公告发布前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4、与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人不得参加本项目投标；单位负责人及主要 成员为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标；如报名阶 段出现此情况，投标人须自行确定一家单位进行投标，若相关投标人在开标后未能达成一致，则所有相关投标人的投标均将被否决；
5、本项目不接受联合体投标。;
(002 建融物业消防维护保养服务项目二标段)的投标人资格能力要求：1、须为中华人 民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和履行合同义务；
2、通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”、“中 国执行信息公开网”（http:****

收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
3、招标公告发布前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4、与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人不得参加本项目投标；单位负责人及主要 成员为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标；如报名阶 段出现此情况，投标人须自行确定一家单位进行投标，若相关投标人在开标后未能达成一致，则所有相关投标人的投标均将被否决；
5、本项目不接受联合体投标。;
(003 建融物业消防维护保养服务项目三标段)的投标人资格能力要求：1、须为中华人 民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和履行合同义务；
2、通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”、“中 国执行信息公开网”（http:**** 收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
3、招标公告发布前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4、与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人不得参加本项目投标；单位负责人及主要 成员为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标；如报名阶 段出现此情况，投标人须自行确定一家单位进行投标，若相关投标人在开标后未能达成一致，则所有相关投标人的投标均将被否决；
5、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 29 日 09 时 30 分到 2025 年 12 月 05 日 16 时 30 分 获取方式：投标人通过“https:****:9527”访问青岛地铁·阳 光采购平台进行注册、完善企业信息并进行报名，标书费人民币 300 元。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 19 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市****六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 19 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市****
七、其他

点击登录查看受点击登录查看的委托，对建融物业 消防维护保养服务项目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目编号：****
2.项目名称：建融物业消防维护保养服务项目
3.招标内容：
本项目共划分三个标段;
一标段：隆德花园、观海地（含商业）、东平路、金岭美地、河马石的消防维保服务；二标段：畅意城、白沙上苑、泉悦城、香溪地的消防维保服务；
三标段：香江和苑、理工嘉苑、海誉府、公园里（住宅）、公园里（商业）的消防维保服务。具体详见用户需求书。

4.标段划分
本项目共划分三个标段：
一标段：隆德花园、观海地（含商业）、东平路、金岭美地、河马石的消防维保服务；二标段：畅意城、白沙上苑、泉悦城、香溪地的消防维保服务；
三标段：香江和苑、理工嘉苑、海誉府、公园里（住宅）、公园里（商业）的消防维保服务；以上标段兼投兼中。

5.最高投标限价
本项目最高投标限价为 ****.03 元，其中一标段最高投标限价 226470.65 元；二标段最 高投标限价 453979.01 元；三标段最高投标限价 426873.37 元；单项报价不得超过单项最高 投标限价。

6.投标人资格要求
6.1 须为中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和履行合同义务；6.2 通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”国执行信息公开网”（http:**** 收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
6.3 招标公告发布前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
6.4 与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人不得参加本项目投标；单位负责人及主要 成员为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标；如报名阶 段出现此情况，投标人须自行确定一家单位进行投标，若相关投标人在开标后未能达成一致，则所有相关投标人的投标均将被否决；

6.5 本项目不接受联合体投标。

7.公告媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:**** 铁·阳光采购平台（https:****:9527）上发布。

8.招标文件的获取
8.1 投标人通过“https:****:9527”访问青岛地铁·阳光采购平台 进行注册、完善企业信息并进行报名，标书费人民币 300 元。

8.2 时间：自 2025 年 11 月 29 日起至 2025 年 12 月 5 日 16:30（北京时间）。

9.投标截止时间、开标时间和地点
9.1 投标截止时间、开标时间：2025 年 12 月 19 日 09：30（北京时间）。

9.2 开标地点：青岛市****

9.3 逾期提交电子投标文件不予接受。

10.公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

11.招标文件的答疑
如有疑问，请在青岛地铁·阳光采购平台（https:****:9527）本项 目澄清答疑板块在线提交，并采用信函、传真或者直接送达的形式（包括电子版文件）按照 13.2 联系方式通知招标代理机构，同时将电子版文件以电子邮件（****@163.com）的形 式发送至招标代理机构的电子信箱，疑问及答复的内容在上述公告页面查看。

12.其他补充事宜
投标人需在青岛地铁·阳光采购平台（https:****:9527）“下载中 心”下载并安装青岛地铁电子招投标管家，同时在“CA 办理”下载掌证通 App 并办理 CA。(详见:阳光采购平台“CA 办理”二维码下方的操作手册)。

注:青岛地铁·阳光采购平台不支持 MacOS 系统、火狐浏览器。

13.联系方式
13.1 招 标 人：点击登录查看 地 址：青岛市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
13.2 代理机构：点击登录查看

地 址：山东省青岛市****电子信箱:****@163.com
邮政编码：266000
联 系 人：李工、王工
电 话：****
2025 年 11 月 28 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：青岛市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 青岛市**** 联 系 人： 李工、王工
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）