岚山区虎山镇东潘渔港土地租赁 拍卖公告

岚山区****

拍卖公告

受委托，点击登录查看定于****14:30在日照市****

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

位于东潘渔港撬装加油站以东，共五个标段，具体如下：

标段一：一号地块，租赁期限三年，起拍价为2万元/年，竞拍保证金为4万元。

标段二：二号地块，租赁期限三年，起拍价为2万元/年，竞拍保证金为4万元。

标段三：三号地块，租赁期限三年，起拍价为2万元/年，竞拍保证金为4万元。

标段四：四号地块，租赁期限三年，起拍价为2万元/年，竞拍保证金为4万元。

标段五：五号地块，租赁期限三年，起拍价为5万元/年，竞拍保证金为5万元。

具体地块位置详见附件图片。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金全额转为租赁履约保证金，期满时无违约全额无息退还；且需在3日内一次性付清第一年租金，其他租约年租金一年一付，提前一个月预先缴纳。

3、租赁经营期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合虎山镇政府统一规划和委托人管理，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求。

4、租赁经营期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土，挖沙采砂等破坏土地行为。

5、租赁经营期间，买受人不得擅自在场地内进行建设或者添置地上附着物，如有建设，需经过委托人同意，并待合同期满后由买受人自行处理或无偿清除，不得索要任何补偿，委托人不承担任何责任。

6、租赁经营期间，如遇政府征地或非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有补偿，土地赔偿款归委托人所有，买受人添置的土地附属物赔偿款归买受人所有，且买受人不得索要任何其他补偿。

7、租赁经营期间，未经委托人同意不得进行转租，合同期满后，同等价格同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，不得索要任何补偿，及时无偿腾空、清除地上附着物并归还土地，如逾期则归委托人所有。

8、其他具体事宜以签订合同为准，且合同中未尽事宜买受人与点击登录查看自行协商解决，有意者请在报名前自行咨询（陈洪波 ****）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在**** 17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金2万元或5万元以网银转账方式网银转账方式（禁止使用现金转入账户）缴至点击登录查看指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山官山支行，户名：点击登录查看，账号：****002254），转账时须注明项目名称“东潘家村土地竞拍保证金（备注地块号）”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、竞买人请于拍卖会当日****14:30前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市****

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：****

联系地址：日照市****

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