经开国资总部基地及创新中心餐厅委托经营项目(服务)招标公告
(招标编号:****)
项目所在地区:江苏省/南京市/栖霞区
一、招标条件
本经开国资总部基地及创新中心餐厅委托经营项目(服务)已由项目 审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金:100.**** 万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模: 2.1 项目简介 经开国资总部基地及创新中心, 占地面积 26226.52 m²,总建筑面积 121616.15 m²,其中地上建筑面积 78674.23 m²、地下建筑面积 42941.92m²。地上包含 7 栋单体建筑,建筑功能包括研发办公、配套商业、大型会展、人才公寓等。 2.2 经营范围 经营场地包含: 地库一层员工食堂及厨房 (面积约 1300m²) 和 1#二层的用餐区域(面积约 240 m²),以上区域均已完成装修,以实际交付为准。 经营内容包含但不限于: 招标人提供餐桌椅、厨房主要设备, 包括操作、冷冻冷藏柜、消毒柜、灶台等,并承担本项目能源消耗(用水、用电、燃气)费用;中标人须提供收银系统、餐具、厨房工具等配套设备。中标人负责综合管理,包括但不限于办理卫生许可证、负责食品安全、环境卫生、垃圾清运、消防安全、设备的维护、维修、人员管理、财务管理等全部事务,自主经营,自负盈亏。。
范围:本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
经开国资总部基地及创新中心餐厅委托经营项目(服务)
三、投标人资格要求
经开国资总部基地及创新中心餐厅委托经营项目(服务):
3. 投标人资格要求: (1) 投标人应具有独立的法人资格、合法的经营资格,具备合法有效的营业执照(提供营业执照复印件并加盖单位公章); (2)投标人应具有有效的餐饮服务许可证和食品经营许可证(提供证书复印件并加盖单位公章); (3) 投标人须提供自 2020 年 11 月 1 日以来承接过的不小于 750m²的公共服务餐厅(食堂)项目业绩不少于 1 个(提供合同复印件并加盖单位公章,时间以合同签订时间为准,面积须在合同中体现); (4) 投标人具有有效期内的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证(提供管理体系证书复印件并加盖单位公章); (5) 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供最近一期的审计报表复印件并加盖单位公章,审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(无所有者权益表的提供书面说明)、附注和会计师事务所营业执照,报告正文应当有会计师事务所公章,2 个注册会计师的签字和盖章); (6) 投标人有依法缴纳税收和社会保险的良好记录(提供参加本次招标活动近三个月内依法缴纳税收和社会保险的相关证明材料并加盖单位公章); (7) 投标人提供"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn )下载的企业信用报告,不得存在失信记录; (8)本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:2025 年 12 月 01 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 09 日 17 时 00 分

获取方式: 5. 招标文件的获取 (1) 获取时间: 2025 年 12 月 1 日起至 2025 年
12 月 9 日, 工作日 09: 00 - 17: 00。 (2) 获取方式: ①线下领取。联系人: 孙
逊, 联系方式: ****, 领取地点: 南京****南京经开国有资产控
股集团有限公司 412 室; 投标人需持有营业执照复印件加盖公章、介绍信或授权委
托书加盖公章原件、授权代表身份证原件及复印件加盖公章、社保机构出具的投标
人为授权代表缴纳的社会保险证明的复印件加盖公章; ②线上领取。营业执照复
印件加盖公章扫描件、介绍信或授权委托书加盖公章扫描件、授权代表身份证复印
件加盖公章、社保机构出具的投标人为授权代表缴纳的社会保险证明的复印件加盖
公章发送至邮箱 ****@qq. com。 6. 投标文件的递交 投标人必须在 2025 年 12
月 23 日 14 时 30 分之前, 将响应文件送至南京经济技术开发区****
会议室。递交响应文件截止期以后送达的响应文件, 招标人将拒收。响应文件内容
必须齐备、真实, 一经查实有弄虚作假的情况, 招标人有权取消投标人的中标人资
格。投标人须提交响应文件正本一份, 副本四份, 一份电子版 (word 及正本盖章版
扫描件) 文件 (U盘), 一同密封提交。 7. 联系方式 招标人: 南京经开国有资
产控股集团有限公司
地址: 南京经济技术开发区****
联系人及电话: 孙逊 ****
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2025 年 12 月 23 日 14 时 30 分
递交方式: 纸质版投标文件按照招标公告及招标文件要求递交。
六、开标时间及地点
开标时间: 2025 年 12 月 23 日 14 时 30 分
开标地点: 南京经济技术开发区****会议室
七、其他
项目概况与招标范围 2.1 项目简介 经开国资总部基地及创新中心, 占地面
积 262262.52 m², 总建筑面积 121616.15 m², 其中地上建筑面积 78674.23 m²、地下
建筑面积 42941.92 m²。地上包含 7 栋单体建筑, 建筑功能包括研发办公、配套商业、
大型会展、人才公寓等。 2.2 经营范围 经营场地包含: 地库一层员工食堂及厨房
(面积约 1300 m²) 和 1#二层的用餐区域 (面积约 240 m²), 以上区域均已完成装修,
以实际交付为准。 经营内容包含但不限于: 招标人提供餐桌椅、厨房主要设备,
包括操作台、冷冻冷藏柜、消毒柜、灶台等, 并承担本项目能源消耗 (用水、用电、
燃气) 费用; 中标人须提供收银系统、餐具、厨房工具等配套设备。中标人负责综
合管理, 包括但不限于办理卫生许可证、负责食品安全、环境卫生、垃圾清运、消
防安全、设备的维护、维修、人员管理、财务管理等全部事务, 自主经营, 自负盈
亏。 2.3 经营期限: 三年。 2.4 管理费用: 使用超额累进方式计算: 当月经营
收入<10000 元, 招标人收取经营收入的 4%作为综合管理费; 10000≤当月经营收入
<30000 元, 招标人收取经营收入的 5%作为综合管理费; 30000≤当月经营收入<
50000 元, 招标人收取经营收入的 6%作为综合管理费; 50000≤当月经营收入<100000
元, 招标人收取经营收入的 7%作为综合管理费; 100000≤当月经营收入<200000 元,
招标人收取经营收入的 10%作为综合管理费; 当月经营收入≥200000 元, 招标人收
取经营收入的 15%作为综合管理费。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京经济技术开发区管理委员会财政局
九、联系方式
招 标 人: 点击登录查看

地  址: 南京经济技术开发区****
联 系 人: 孙逊
电  话: ****
电 子 邮 件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目经开国资总部基地及创新中心餐厅委托经营项目,招标编号 JKGZ - ****,项目招标人为点击登录查看,资金自筹 100%。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目简介

经开国资总部基地及创新中心,占地面积 26226.52 ㎡,总建筑面积 121616.15 ㎡,其中地上建筑面积 78674.23 ㎡、地下建筑面积 42941.92 ㎡。地上包含 7 栋单体建筑,建筑功能包括研发办公、配套商业、大型会展、人才公寓等。

2.2 经营范围

经营场地包含:地库一层员工食堂及厨房(面积约 1300 ㎡)和 1#二层的用餐区域(面积约 240 ㎡),以上区域均已完成装修,以实际交付为准。
经营内容包含但不限于:招标人提供餐桌椅、厨房主要设备,包括操作台、冷冻冷藏柜、消毒柜、灶台等,并承担本项目能源消耗(用水、用电、燃气)费用;中标人须提供收银系统、餐具、厨房工具等配套设备。中标人负责综合管理,包括但不限于办理卫生许可证、负责食品安全、环境卫生、垃圾清运、消防安全、设备的维护、维修、人员管理、财务管理等全部事务,自主经营,自负盈亏。

2.3 经营期限:三年。

2.4 管理费用:

使用超额累进方式计算:当月经营收入<10000 元,招标人收取经营收入的 4%作为综合管理费;10000≤当月经营收入<30000 元,招标人收取经营收入的 5%作为综合管理费;30000≤当月经营收入<50000 元,招标人收取经营收入的 6%作为综合管理费;50000≤当月经营收入<100000 元,招标人收取经营收入的 7%作为综合管理费;100000≤当月经营收入<200000 元,招标人收取经营收入的 10%作为综合管理费;当月经营收入≥200000 元,招标人收取经营收入的 15%作为综合管理费。

3. 投标人资格要求：

• （1）投标人应具有独立的法人资格、合法的经营资格，具备合法有效的营业执照（提供营业执照复印件并加盖单位公章）；
• （2）投标人应具有有效的餐饮服务许可证和食品经营许可证（提供证书复印件并加盖单位公章）；
• （3）投标人须提供自 2020 年 11 月 1 日以来承接过的不小于 750 ㎡的公共服务餐厅（食堂）项目业绩不少于 1 个（提供合同复印件并加盖单位公章，时间以合同签订时间为准，面积须在合同中体现）；
• （4）投标人具有有效期内的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证（提供管理体系证书复印件并加盖单位公章）；
• （5）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的审计报表复印件并加盖单位公章，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2 个注册会计师的签字和盖章）；
• （6）投标人有依法缴纳税收和社会保险的良好记录（提供参加本次招标活动近三个月内依法缴纳税收和社会保险的相关证明材料并加盖单位公章）；
• （7）投标人提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）下载的企业信用报告，不得存在失信记录；
• （8）本项目不接受联合体投标。

4. 现场考察及标前会议

招标人将不统一组织现场考察及标前会议，投标人如果认为需要可以自行进行现场考察。

5. 招标文件的获取

• （1）获取时间：2025 年 12 月 1 日起至 2025 年 12 月 9 日，工作日 09：00 - 17：00。
• （2）获取方式：
  • ①线下领取。联系人：孙逊，联系方式：****，领取地点：南京****点击登录查看 412 室；投标人需持有营业执照复印件加盖公章、介绍信或授权委托书加盖公章原件、授权代表身份证原件及复印件加盖公章、社保机构出具的投标人为授权代表缴纳的社会保险证明的复印件加盖公章；

②线上领取。营业执照复印件加盖公章扫描件、介绍信或授权委托书加盖公章扫描件、授权代表身份证复印件加盖公章、社保机构出具的投标人为授权代表缴纳的社会保险证明的复印件加盖公章发送至邮箱****@qq.com。
6. 投标文件的递交
投标人必须在****14时30分之前，将响应文件送至南京经济技术开发区****
7. 联系方式
招标人：点击登录查看
地址：南京经济技术开发区****
联系人及电话：孙逊 ****
****
—3—