自贡市住房和城乡建设局关于印发自贡市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更管理办法的通知
全部类型四川自贡2025年11月28日
各区(含高新区)县****
为规范我市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更管理,经研究,制定了《自贡市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更管理办法》,现印发你们,请遵照执行。
自贡市****
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自贡市房屋建筑和市政基础设施工程勘察
设计变更管理办法
第一条 为加强我市****
第二条 本办法所称勘察设计变更,是指建设工程在建设过程中(竣工验收前)对审查合格且已依法备案的工程勘察报告、施工图设计文件(以下简称“勘察设计文件”)的修改或完成告知承诺的工程勘察设计文件的修改。
第三条 市****
第四条 勘察设计文件一经审查合格或完成告知承诺,任何单位或个人不得擅自修改。若因政策调整、技术标准更新及其他客观原因,确需修改的,其勘察设计变更应当符合国家、省有关工程建设强制性标准、技术规定以及国家和省、市有关政策的要求,符合工程质量、使用功能及安全的要求,符合环境保护的要求。勘察设计变更不得先施工后变更(涉及不可抗力因素导致生命财产安全的除外)。
对已办理了预售许可证的房屋建筑工程,除设计缺陷、不可抗力等特殊情况外,原则不得变更,但法律、法规、规章另有规定的除外。
第五条 勘察设计变更由项目建设单位承担主要责任,勘察设计单位承担勘察设计质量责任,施工图审查机构承担审查责任。
第六条 勘察设计变更分为重大变更和一般变更。《自贡市房屋建筑和市政基础设施工程重大勘察设计变更分类表》(附件1)以及法律、法规、政策另有或另行规定的勘察设计变更属于重大变更,其余变更为一般变更。所有涉及消防设计变更参照重大变更管理。
第七条 勘察设计变更时,建设单位应会同勘察、设计、施工、监理单位共同会审判定其所属变更类别;对难以判定的,应书面函询原施工图审图机构意见后确定;若仍难判定应征求相关行政主管部门意见。
第八条 凡涉及施工图经审查合格并依法备案后进行重大变更的,建设单位应当将修改后的施工图送原施工图审查机构审查,重大变更应通过“四川一体化政务服务平台”(简称“四川政务网”),实行在线变更,并按以下流程办理:
(一)建设单位发起变更申请,填写变更原因,上传经签字盖章的《勘察设计变更意见表》(附件2)《勘察设计变更内容尚未实施承诺书》(附件3)和《勘察设计变更质量承诺书》(附件4)。涉及发展改革、自然资源和规划、住房城乡建设、国动(人防)等部门审批内容的,应同时上传原审批部门同意变更的批准文件;
(二)勘察、设计单位完整填写变更内容,上传正式变更文件;
(三)建设单位确认变更内容准确无误后,提交变更申请;
(四)施工图审查机构受理并审查,审查程序分为要件审查与技术审查。要件审查对变更原因、承诺书、相关批准文件、变更文件等要件是否齐全、规范、内容一致等进行审查,要件齐全、规范、一致且变更内容符合本办法要求的,进行技术审查,否则不予受理;技术审查为施工图审查机构根据变更内容判断变更类型并进行技术审查;
(五)审查合格后,施工图审查机构出具《勘察设计变更审查合格书》(附件5),并应注明审查合格书编号、变更文件名称、审查内容、审查结论等;
(六)特殊建设工程设计变更涉及消防内容的,施工图审查机构审查合格后,应到住房城乡建设行政主管部门办理消防设计审查手续;
(七)重大变更在“四川政务网”办理完成后,应按照规定及时到住房城乡建设行政主管部门进行备案登记。
重大变更未按流程上传“四川政务网”备案的,均视为无效变更(按规定可不实行数字化审图的涉密工程除外),不得作为施工、监理及验收的依据。项目建设相关责任主体应将勘察设计变更是否符合规定作为工程验收的重要内容。
第九条 工程建设项目施工图经审查合格并备案登记后进行一般变更的,由勘察设计单位修改、审核,并经建设单位确认后,交付实施。
第十条 对告知承诺项目的重大勘察设计变更,应通过“四川政务网”,按以下流程办理:
(一)建设单位发起变更申请,填写变更原因,上传经签字盖章的《勘察设计变更意见表》(附件2)《勘察设计变更内容尚未实施承诺书》(附件3)和《勘察设计变更质量承诺书》(附件4)。涉及发展改革、自然资源和规划、住房城乡建设、国动(人防)等部门审批内容的,应同时上传原审批部门同意变更的批准文件;
(二)勘察、设计单位完整填写变更内容,上传正式变更文件;
(三)建设单位确认变更内容准确无误后,提交变更。
对告知承诺项目的一般勘察设计变更,由勘察设计单位修改、审核,并经建设单位确认后,交付实施。
第十一条 除原审批部门已公开发文明确不需重新审查的事项外,其他涉及部门审批内容的变更,均应报原审批部门批准。
第十二条 建设单位应依法依规组织勘察设计变更,不得明示或者暗示勘察设计单位违反法律法规和工程建设强制性标准进行勘察设计变更。
第十三条 勘察设计单位应提高勘察设计质量,严格执行工程建设强制性标准,确保勘察设计文件编制达到规定的技术深度要求。
第十四条 施工图审查机构应依法依规对勘察设计变更进行审查,严把设计变更质量安全审查关。审查中发现存在违法违规行为的,应及时上报住房城乡建设行政主管部门。
第十五条 施工单位应严格按照依法依规变更的设计文件进行施工,严把施工质量安全关。
第十六条 建设、勘察设计、施工、监理单位和施工图审查机构违反本办法有关规定的,将依规被列入不良行为记录,对违反法律、法规规定的,依法对有关单位及个人作出处理。
第十七条 本办法由自贡市****
第十八条 本办法自印发之日起施行,有效期5年。有效期期间,国家、省、市****
附件:1.自贡市房屋建筑和市政基础设施工程重大勘察设计变更分类表
2.自贡市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更意见表
3.自贡市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更内容尚未实施承诺书
4.自贡市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更质量承诺书
5.自贡市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更审查合格书
附件1
自贡市房屋建筑和市政基础设施工程
重大勘察设计变更分类表
注:1.勘察设计重大变更包括但不限于本表所列内容。
2.分类表中未提及的市政基础设施工程参照本分类表执行。
附件2
自贡市房屋建筑和市政基础设施工程
勘察设计变更意见表
(模板)
| 项目名称 | ||
| 工程进度 | ||
| 变更内容 | ||
| 变更原因 | ||
| 建设单位意见: 签字(盖章) 年 月 日 | ||
| 勘察单位意见: 签字(盖章) 年 月 日 | 设计单位意见: 签字(盖章) 年 月 日 | |
| 施工单位意见: 签字(盖章) 年 月 日 | 监理单位意见: 签字(盖章) 年 月 日 | |
备注:表中变更原因及变更内容情况说明文字较多时,可另附页说明
附件3
自贡市房屋建筑和市政基础设施工程
勘察设计变更内容尚未实施承诺书
(模板)
工程名称:
子项名称:
变更内容:
变更原因及依据:
变更内容尚未实施承诺:
我单位承诺本次申请变更的工程内容尚未实施,不属于先施工后变更的情况。如有不实,自愿依法依规承担相应法律后果和信用评价结果。
建设单位:(盖章) 设计(或勘察)单位:(盖章)
施工单位:(盖章) 监理单位:(盖章)
年 月 日
附件4
自贡市房屋建筑和市政基础设施工程
勘察设计变更质量承诺书
(模板)
工程名称:
子项名称:
变更内容:
变更原因及依据:
质量承诺:
本次变更,因XXX确需变更,变更内容尚未实施。本次变更未降低原设计标准,未违反或降低国家、四川省和自贡市相关政策执行要求,符合公共利益、公众安全、工程建设强制性标准以及国家、四川省、自贡市相关技术标准、规范、规定等的要求。
我们承诺对以上内容的真实性和本次变更的设计质量负责,自愿依法依规承担相应质量责任、法律后果和信用评价结果。
建设单位:签字(盖章) 设计(或勘察)单位:签字(盖章)
年 月 日
附件5
自贡市房屋建筑和市政基础设施工程
勘察设计变更审查合格书
编号:
建设单位:
| 项目基本情况 | 工程名称 | ||||||||
| 子项名称 | |||||||||
| 工程地址 | |||||||||
| 变更文件名称 | |||||||||
| 变更内容 | |||||||||
| 审查意见 | |||||||||
| 是否合格 | |||||||||
| 备注 | |||||||||
| 审查专业 | 勘察 | 建筑 | 结构 | 给排水 | 强电 | 弱电 | 暖通 | 抗震 | |
| 审查人员(签字) | |||||||||
| 审核人员(签字) | |||||||||
| 法定代表人(签字) | 技术负责人(签字) | ||||||||
(审查机构签章)