（2025年第10056号）标的1 工业物业中心办公楼（左侧）挂牌招标公告（原标题：（2025年第10056号）标的1 工业物业中心办公楼（左侧）挂牌公告）

标的1：

1、标的名称：工业物业中心办公楼（左侧）

2、出租面积：2165.52平方米

3、租期： 3年

4、用途： 办公

5、出租底价：22.7246万元

6、租金递增方式：等额租金。

7、标的房屋自然状况：良好

8、其他：其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。

标的2：

1、标的名称：东门新区576-C-27门市房

2、出租面积：86.81平方米

3、租期： 1年

4、用途： 商用

5、出租底价：3.23万元

6、租金递增方式：等额租金。

7、标的房屋自然状况：良好

8、其他：其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。

1、评估报告中显示：标的1：：工业物业中心办公楼（左侧）

“本次评估产权持有单位未提供《不动产权登记证书》，仅提供了《权属证明》立权持有单位承诺资产权属为中国石油锦西石油化工有限公司所有。对于因该部分资产权属可能造成的纠纷与评估机构无关。”

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在点击登录查看网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至点击登录查看指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。点击登录查看指定结算账户是意向受让方在点击登录查看网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。点击登录查看不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目租金为含增值税的租金，出租方向承租方提供增值税专用或普通发票。

3、本项目成交后须向出租方交纳全部租金，即成交租金，本项目交易保证金转为履约保证金。

4、本项目押金为成交租金的10%。

5、本项目交易服务费的收费比例，详见《点击登录查看网络竞价须知》，全部由承租方承担，在保证金中扣除。

6、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付成交租金、押金及交易服务费。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和点击登录查看有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)若出现“押金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方有权全额扣除其交纳的押金。

(4)同意被确定为承租方后5个工作日内签章确认点击登录查看发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。

(5)同意被确定为承租方后的25个日历日内，与出租方签订《房屋租赁合同》(含房屋租赁HSE合同），并于承租方签订租赁合同之日起3个日历内将成交租金、押金一次性支付至出租方指定结算账户。若逾期支付租金，每逾期1日应按逾期部分租金的3％向出租方支付违约金，逾期超过15日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

(6)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将成交租金、押金支付完毕后2个日历日内与出租方完成出租标的的交接，租赁双方应确认交接事实和房屋现状、附属设施，明确交接之日相关数据，包括但不限于物业费、水表数、电表数、燃气数、采暖费、通信费、宽带费、电话线路费等，交接之日（含当日）之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，交接之日之后出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《租赁房屋交接清单》进行会签即视为交接完成。

(7)同意被确定为承租方后，严禁经营饭店、烧烤、浴池、歌厅、修车、洗车等扰民、污染环境、易燃易爆危险品等危害公共安全的项目。

(8)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

(9)同意被确定为承租方后，全面接受并履行《房屋租赁合同》(含房屋租赁HSE合同）（详见挂牌公告附件）的全部条款。

7、【押金保证事项】若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权全额扣除意向承租方所交纳的押金：①承租方在承租期内出现违规、违法、违约经营等事项给出租方造成损失的；②承租方在承租期内出现责任事故给出租方造成损失的；③承租方在租赁期内存在其他违反承租约定情形的。

8、【押金处置方式】承租方交纳的押金(不涉及押金扣除事项的)在租赁期届满、承租方按期返还出租标的且经出租方验收合格后5个工作日内，由出租方原路径无息返还。

9、本次出租标的以现状进行出租，点击登录查看对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。