【海淀区】[S110000A0010384104]第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百八十九）（海淀区中关村街道）工程总承包（EPC）施工招标公告2025-11-27

第二批央企在京老旧小区****

本工程 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百八十九）（海淀区中关村街道）工程总承包（EPC） 已由 北京市****点击登录查看 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，项目出资比例为 政府补助及企业自筹，100% 。工程已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 本工程的建设地点 北京市****
2.2 本工程的建设规模 约51995.7㎡ 合同估算价 4185.65 （万元）
2.3 本工程的计划工期 301 日历天
2.4 招标范围 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工（中航勘察设计研究院有限公司拥有产权的知春路56号院1号楼（4082.5平方米），层高12层、知春路56号院2-4号楼，6-10号楼，中关村东路106号院1号楼， 0层，面积共计：47585.8平方米，层高9层；中国航空工业集团有限公司拥有产权的知春路56号院1号楼4409.9平方米（由航空工业机关服务中心作为代建单位），本项目建筑最高43.15米。）本体综合改造、环境整治提升等工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC）。
2.5 其他 招标文件获取：（1）“获取招标文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖单位章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书2份）。 提示：投标人的联合体协议书应明确联合体牵头人和双方的权利义务，至少应说明：联合体牵头人、联合体牵头人和成员单位的权利、义务、内部职责分工情况等内容。 （2）外地来京投标人（如为联合体形式，则指施工方）还需提供进京备案相关资料加盖投标人单位章。 说明：为便于投标人信息登记，投标人还需同时提供加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各2份（以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供）。（3）使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址：https:****。

3.1 本工程招标要求投标人须具备 建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， a.设计业绩要求：近5年（****至投标截止时间）具备已完成的投资额在3000万元及以上或建筑面积在40000㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩或房屋建筑工程EPC工程总承包业绩（投资额是指建安费或设计概算金额）；b.施工业绩要求：/。 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求 财务要求：提供近3年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，如为联合体投标，由联合体牵头方提供即可。 （1）人员资格要求： ①工程总承包项目经理：具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目的工程总承包项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理；外地来京建筑企业拟派工程总承包项目经理为具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市****

4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 本工程招标对信誉的其他要求
（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： （1）本次招标对投标人企业经营状态要求：投标人当前没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、进入清算程序或被宣告破产状态；近3年（****至投标截止时间，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题或没有出现过因安全生产责任事故被限制投标的情形； （2）本招标文件将对投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定；不良行为记录，需附全国建筑市场监管公共服务平台网址:jzsc.mohurd.gov.cn截图证明。（如为联合体形式，则指施工方）；

5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025 年 11 月 27 日至 2025 年 12 月 02 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 17 时，在 北京市****点击登录查看 （详细地址）持单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价 300 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.1 凡购买招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025 年 12 月 18 日 14 时 30 分，地点为 北京市****
6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

本次招标公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人： 点击登录查看	招标代理机构： 点击登录查看
地 址： 北京市****	地 址： 北京市****
联 系 人： 点击登录查看	联 系 人： 刘龙
电 话： ****	电 话： ****
传 真： /	传 真： /
电子邮件： ****@avic.com	电子邮件： ****@avic.com
招标人项目负责人： 点击登录查看
招标人项目负责人联系电话： ****
招标人内部纪检监督联系方式： ****

招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间： 2025 年 11 月 27 日