宜昌市夷陵区玛歌庄园物业服务企业选聘项目选聘公告

宜昌市夷陵区玛歌庄园物业服务企业选聘项目选聘公告
（招标编号：****）

项目所在地区：湖北省,宜昌市,夷陵区
一、招标条件
本宜昌市夷陵区玛歌庄园物业服务企业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：宜昌市****
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）宜昌市夷陵区玛歌庄园物业服务企业选聘项目；
三、投标人资格要求
（001宜昌市夷陵区玛歌庄园物业服务企业选聘项目）的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本项目竞聘活动近三年内，在经营活动中没有违法记录；
6、注册资本100万元人民币以上（含100万元）；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞选人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
8、竞聘人自****至今（以合同签订时间为准）管理过2个及以上小区物业服务。
9、响应文件递交截止时间当天，竞聘人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（选聘响应文件递交时间

截止后由选聘人或其委托的采购代理机构按照选聘文件要求对所有竞聘人的信用信息进行
查询,做好记录,由评选委员会按选聘文件的规定进行评审)
10、本次选聘不接受联合体竞聘、不得挂靠竞聘,否则取消竞聘资格、中标资格。
11、竞聘企业须为独立法人,不允许整体转包。若整体转包,则视为违约,宜昌市夷陵区玛
歌庄园业主委员会可以随时解除合同并追究违约责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****08时30分到****17时30分
获取方式:获取选聘文件(营业执照(核查注册资本)、法定代表人资格证明或授权委
托书(核查身份及竞聘意愿))1、时间:****至****,每天08:30
至12:00,14:00至17:30(北京时间,法定节假日除外)2、地点:湖北诺成工程咨询有限
公司(宜昌市****栋2单元3楼)3、选聘文件售价:1000
元/本(售后不退)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时30分
递交方式:点击登录查看(宜昌市****
栋2单元3楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:****09时30分
开标地点:点击登录查看(宜昌市****
栋2单元3楼)
七、其他
根据《民法典》、《物业管理条例》、《湖北省物业服务和管理条例》、《宜昌市住宅小区物
业管理条例》、“关于印发《宜昌市业主自行管理物业区域工作指引(试行)》《宜昌市业主大
会选聘、续聘和解聘物业服务企业工作指引(试行)》的通知"等法律法规和通知的规定,
点击登录查看受点击登录查看的委托,决定采用公开选聘
的方式,为宜昌市夷陵区玛歌庄园选聘物业服务企业,符合本公告相关条件的物业服务企业
(以下简称"竞聘人”)均可参与竞聘。
一、选聘项目名称
宜昌市夷陵区玛歌庄园物业服务企业选聘项目
二、选聘项目简况:见选聘文件

三、物业服务费:
1、本项目物业服务费由业主或物业使用人根据合同约定交纳。
2、本项目本次选聘物业服务企业实行报价后包干制定价选聘,各物业具体物业服务费最高限价标准见选聘文件。
四、竞聘人应符合的条件
1、具有独立承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加本项目竞聘活动近三年内,在经营活动中没有违法记录;
6、注册资本100万元人民币以上(含100万元);
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞选人,不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
8、竞聘人自****至今(以合同签订时间为准)管理过2个及以上小区物业服务。
9、响应文件递交截止时间当天,竞聘人在"信用中国"网站未被列入失信被执行人;在"国家企业信用信息公示系统"未被列入严重违法失信企业名单;(选聘响应文件递交时间截止后由选聘人或其委托的采购代理机构按照选聘文件要求对所有竞聘人的信用信息进行查询,做好记录,由评选委员会按选聘文件的规定进行评审)
10、本次选聘不接受联合体竞聘、不得挂靠竞聘,否则取消竞聘资格、中标资格。
11、竞聘企业须为独立法人,不允许整体转包。若整体转包,则视为违约,点击登录查看可以随时解除合同并追究违约责任。
五、获取选聘文件(营业执照(核查注册资本)、法定代表人资格证明或授权委托书(核查身份及竞聘意愿))
1、时间:****至****,每天08:30至12:00,14:00至17:30(北京时间,法定节假日除外)
2、地点:点击登录查看(宜昌市****
3、选聘文件售价:1000元/本(售后不退)。
六、递交竞聘文件截止时间、竞聘文件开启时间和地点
1、提交竞聘文件截止时间:****上午9:30(北京时间)。

2、竞聘文件递交和开启地点 点击登录查看(宜昌市****
科技园 A 区 13 栋 2 单元 3 楼)
七、公告期限及发布平台
公告期限:自本公告发布之日起 7 日。
发布平台:中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)
八、其他补充事宜
1、竞选人在递交竞选文件时须单独提供一份法定代表人证明书或法定代表人签署(或签章)
的法人授权委托书原件及被授权委托人第二代有效身份证出席开标会。否则拒绝接受其竞选
文件。
2、逾期送达竞选文件,将不予受理。竞选文件递交截止时间是否有变化,请关注本次采购
过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
3、本项目资金来源为小区住宅物业费。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:宜昌市****
联系人:汤志勇
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 宜昌市****
联系人:杜思梦
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)

招标人或其招标代理机构:
（盖章）