标的13沙洋县中心监区鱼塘50.34亩经营权招租

租赁底价 0.6041 万元(首年) 交易品类 资产租赁 出租用途 其他 挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 **** 保证金金额(元) 6641 ( 0.6641 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构：点击登录查看 交易机构联系人 曾卓 **** 出租方 点击登录查看 我要报名 资产包详情 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称标的13沙洋县中心监区鱼塘50.34亩经营权招租 租赁底价0.6041万元(首年) 挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况 出租方名称点击登录查看 所在地区湖北省 - 荆门市 - 沙洋县 出租方统一社会信用代码****27341U 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式涉及 租金调整方式说明第一年按实际成交价签订合同，第2、3年度租金按第1年度成交总价测算年租总价后递增5％和8％ 是否有免租金装潢期否 租赁用途其他 租赁用途说明养殖 目前状态使用 交易服务费付费主体出租方 承租资格条件

具有独立民事责任承担能力的法人或自然人；未被列入“信用中国”网失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被人民法院列为失信被执行人名单；与本公司无历史欠账；不接受联合承租。

重大事项披露

1.本次出租标的均以总价挂牌，以最终成交价进行结算。

2.标的耕地须严格按《水面竞拍明细表》中载明的租赁用途（使用模式）和租赁期限进行养殖。

3.本次标的租赁期限为3年。

4.标的成交后由出租方负责水面腾退事宜，其它事宜由新的承租方负责。

5.在承包期间，不得转包承租的水面；不得进行掠夺性经营和破坏性生产；不得改变水面用途和使用模式；不得擅自改变地形地貌；不得搭建永久性建筑物；不得损坏农田水利及其它基础设施；不得破坏农田防护林。

6.未经许可并办理相关审批手续前，承租方不得搭建临时建筑，合同期满临时建筑由承租方自行拆除，不得向出租方请求任何补偿。

7.承租方在租赁期间严格遵守国家法律法规及地方政府政策规定，包括但不限于农业层面环境保护、河湖长、禁烧、疫情防控、安全生产等规定和要求，由此产生的一切法律责任由承租方承担。

8.承租方有防汛抗旱义务，应积极参加出租方组织的防汛抗旱等抗灾减灾工作。

9.合同履行期间，承租方因不可归责于出租方的原因在承租土地内及其毗邻地带造成的自身或第三人人身、财产损害，由承租方承担一切法律责任，与出租方无关。

10. 合同履行期内，所租土地需要被依法征收或征用的，出租方应提前书面告知承租方，待该轮养殖周期到期后，合同自然终止。如该轮养殖周期未满，所承租土地被依法征收征用的，征地补偿依照相关政策执行。

11.承租方在签订《水面租赁合同》之日同时需向出租方指定账户交纳年租金10%的履约保证金（保留百元整）。

12.标的是以现状出租，意向承租方提交租赁申请前需自行对标的进行充分的踏勘、调查、了解，并承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方、武汉光谷联合产权交易所点击登录查看进行追责和索赔。

13.承租方在交清租金和履约保证金后，于出租方办理移交手续。

14.展示（现场踏勘）时间：公告之日起（工作日及工作时间）展示（现场踏勘）地点：标的所在地。

联系人： 职工二农场 胡春林 **** ；生产经营部 彭继斌****。

租赁面积（平方米）/数量（台）33560 交易条件 挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 价款交纳说明意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日内须与出租方签订《水面租赁合同》，并在合同签订生效之日起5个工作日内将剩余承租价款一次性支付至武汉光谷联合产权交易所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对承租价款的确认付款操作。 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式

标的资产信息 其他 标的状态出租 评估信息 评估机构湖北五环资产评估有限公司 评估基准日****