时代城商业消防系统日常维护保养服务项目比选公告

时代城商业消防系统日常维护保养服务项目比选公告

时间：****

点击登录查看拟对时代城商业消防系统日常维护保养服务项目进行公开比选，欢迎符合要求的单位参加比选。

一、项目基本情况：

1.1项目名称：时代城商业消防系统日常维护保养服务项目

1.2项目基本情况：时代城商业项目位于长沙市****

1.3标段划分：一个标段。

1.4采购内容：为时代天地、时代国际、时代广场范围内的消防子系统提供维保服务，包括但不限于：消防栓系统的维护保养、自动喷水灭火系统的维护保养、火灾自动报警系统的维护保养、防火卷帘的维护保养、消防通讯系统的维护保养、消防广播的维护保养、消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养、水泵、屋顶稳压泵、控制柜、联动柜的维护保养、应急疏散系统的维护保养等，使消防设备系统保持良好的工作状态，确保消防系统设备能正常运行，完好率不低于98%，系统主机故障数（含屏蔽点，客观原因除外）不大于3‰。

1.5比选服务期限：一年，服务期届满前，如果采购人对中选人综合服务评价分值在90分（含）以上的，双方协商一致可再行续签。

1.6外包方式：半包方式，维保单位至少提供单价在人民币100 元（含）以内的配件材料免费更换（以市场价格为准），每年免费更换配件总额不超过合同年维保金额的10%，含满勤情况下的人员工资、部分物料、管理费、税金等。

1.7控制价（最高限价）：129280.00 元（含税）/年。

二、资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

2.2在《社会消防技术服务信息系统》官网进行备案登记，提供备案登记网上截图并加盖比选响应人公章。

2.3比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个消防维保的服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

2.4比选响应人在采购人处承接的总面积不超过采购人实管面积的50%。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

2.6与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

2.7比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

2.8本项目不接受联合体参加比选。

2.9被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。

2.10无其他明文禁止参与比选响应的记录。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评估法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、比选保证金：

本项目不设比选保证金。

五、比选文件的获取

请于2025年11 月26日至****，工作日上午9时至12时（北京时间，下同），下午15时至17时，法定代表人将法定代表人身份证明扫描件（授权委托人将授权委托书扫描件，附法定代表人身份证明）、营业执照扫描件合并为PDF文档发送至采购人联系邮箱****@qq.com，获取比选文件。

备注：发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。

六、比选响应文件提交截止时间、地点

6.1比选响应文件递交截止时间：**** 15时00分（北京时间）；

6.2比选响应文件递交地点：长沙市****点击登录查看后栋三楼中会议室。

6.3逾期送达或未送达指定地点或未密封的比选响应文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及答疑

本项目不组织现场踏勘及答疑。

八、比选时间、地点

8.1比选时间：**** 15时00分（北京时间）；

8.2比选地点：长沙市****点击登录查看后栋三楼中会议室。

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。

十、联系方式

采 购 人：点击登录查看

地 址：长沙市****

联 系 人：点击登录查看

联系电话：****