长春市金融控股集团有限公司物业服务采购项目招标公告

点击登录查看物业服务采购项目招标公告
（招标编号：GJJR-ZB-****）

项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本点击登录查看物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金一标段：800000.00元；二标段：900000.00元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：点击登录查看物业服务采购项目
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看物业服务采购项目一标段；(002)点击登录查看物业服务采购项目二标段；
三、投标人资格要求
(001点击登录查看物业服务采购项目一标段)的投标人资格能力要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商需具备独立承担民事行为能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照；具有履行合同所必需的设备、资金和专业技术能力；
3.2供应商需具备行政管理机构颁发的有效的《食品经营许可证》

3.3 财务要求：

供应商须是具有近三年（2022 年至 2024 年）经会计师事务所出具的健全财务审计报告，（成立年限不足三年的提供成立之日起到 2024 年度的审计报告即可 成立不足 1 年或 2025 年以后成立的公司提供加盖公章的财务报表并提供财务状况良好的承诺书）；

3.4 供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年内（2024 年 12 月至今）任意三个月连续依法缴纳税收及社保的相关材料。

3.5 信誉要求：

• （1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
• （2）本项目投标截止时间前未被 “信用中国” 网站中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；
• （3）未被 “中国政府采购网” 列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
• （4）在近三年（2022 年至今）内供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn) 上有行贿犯罪行为；
• （5）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
• （6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.6 本项目不允许分包；

3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。违反上述规定的，相关投标无效；

(002 点击登录查看物业服务采购项目二标段)的投标人资格能力要求 1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

• (1)具有独立承担民事责任的能力；
• (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
• (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
• (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
• (5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
• (6)法律、行政法规规定的其他条件。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业。
3. 本项目的特定资格要求：
   3.1 供应商需具备独立承担民事行为能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照；具有履行合同所必需的设备、资金和专业技术能力；
   3.2 供应商需具备行政管理机构颁发的有效的《食品经营许可证》
   3.3 财务要求：供应商须是具有近三年（2022 年至 2024 年）经会计师事务所出具的健全财务审计报告。（成立年限不足三年的提供成立之日起到 2024 年度的审计报告即可；成立不足 1年或 2025 年以后成立的公司提供加盖公章的财务报表并提供财务状况良好的承诺书）；
   3.4 供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年内（2024 年 12 月至今）任意三个月连续依法缴纳税收及社保的相关材料。
   3.5 信誉要求：
   （1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
   （2）本项目投标截止时间前未被“信用中国”网站中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；
   （3）未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
   （4）在近三年（2022 年至今）内供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu. court. gov. cn）上有行贿犯罪行为；
   （5）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www. gsxt. gov. cn）中列入严重违法失信企业名单；
   （6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
   3.6 本项目不允许分包；
   3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。违反上述规定的，相关投标无效；
   本项目不允许联合体投标。
   四、招标文件的获取
   获取时间：从 2025 年 11 月 25 日 08 时 30 分到 2025 年 12 月 02 日 16 时 30 分
   获取方式 1. 凡有意参加本项目的潜在供应商请于 2025 年 11 月 25 日至 2025 年 12 月 2日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午 8：30 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 16：30

时(北京时间,下同),将报名资料(PDF格式)发送至****@163.com邮箱,并同时拨打
代理机构电话进行资料收到确认。获取文件须提供以下资料复印件(加盖单位公章):(1)
营业执照或事业单位法人证书:(2)行政管理机构颁发的有效的《食品经营许可证》:(3)
法人授权委托书及委托代理人身份证。2.招标文件每套售价500元,过期不售,售出不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时30分
递交方式长春市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:****09时30分
开标地点:长春市****
七、其他
招标公告
项目概况
点击登录查看物业服务采购项目的潜在供应商应在吉林省冠甲精瑞工程项
目管理有限公司获取招标文件,并于****9时30分(北京时间)前递交投标
文件。
一、项目基本情况
项目编号:GJJR-ZB-****
项目名称:点击登录查看物业服务采购项目
采购方式:√公开招标 □邀请招标
预算金额:一标段:800000.00元
二标段:900000.00元
最高限价:一标段:800000.00元
二标段:900000.00元
采购需求:一标段:安保、会议、接待服务,餐厅服务,详见第五章"采购需求"
二标段:卫生清洁服务,安保,餐厅服务,物业维修维护,院内积雪清扫详见第五章"采购
需求"
服务地点:一标段:长春市****
二标段:长春市****
服务要求:优质服务

服务标准:符合国家规定的服务标准和现行技术规范、规程要求
合同履行期限:自合同签订之日起2年(合同一年一签,采购人有权视物业服务质量决定是否续签下一年合同)
本项目不接受联合体投标,本项目两标段不允许兼投,不允许兼中。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚);
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目非专门面向中小企业。
3.本项目的特定资格要求:
3.1供应商需具备独立承担民事行为能力的法人或其他组织,具备有效的营业执照;具有履行合同所必需的设备、资金和专业技术能力;
3.2供应商需具备行政管理机构颁发的有效的《食品经营许可证》
3.3财务要求:供应商须是具有近三年(2022年至2024年)经会计师事务所出具的健全财务审计报告,(成立年限不足三年的提供成立之日起到2024年度的审计报告即可;成立不足1年或2025年以后成立的公司提供加盖公章的财务报表并提供财务状况良好的承诺书);
3.4供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供近一年内(2024年12月至今)任意三个月连续依法缴纳税收及社保的相关材料。
3.5信誉要求:
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
(2)本项目投标截止时间前未被"信用中国"网站中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体;
(3)未被"中国政府采购网"列入政府采购严重违法失信行为记录名单;
(4)在近三年(2022年至今)内供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理未在"中国裁

判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；
（5）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；
（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)；
3.6 本项目不允许分包；
3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。违反上述规定的，相关投标无效；
三、获取招标文件
1.凡有意参加本项目的潜在供应商请于 2025 年 11 月 25 日至 2025 年 12 月 2 日(法定公休日、法定节假日除外)每日上午 8：30 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 16：30 时(北京时间，下同)，将报名资料(PDF 格式)发送至 ****@163.com 邮箱，并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。获取文件须提供以下资料复印件(加盖单位公章)：
（1）营业执照或事业单位法人证书
（2）行政管理机构颁发的有效的《食品经营许可证》
（3）法人授权委托书及委托代理人身份证。
2.招标文件每套售价 500 元，过期不售，售出不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
4.1 投标文件递交的截止时(开标时间，投标截止时间)为 2025 年 12 月 16 日 9 时 30 分(北京时间)，投标文件递交地点为长春市****
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。
2.各标段有效递交投标文件的供应商不足 3 家时，采购人另行组织采购。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
采购人：点击登录查看

地址: 长春市****
联系人:曾先生
联系电话:0431 - ****
采购代理机构名称: 点击登录查看
采购代理机构地址: 长春市****
采购代理机构联系人姓名: 赵宏林
采购代理机构联系电话:0431 - ****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 长春市****
联系人:曾先生
电 话:0431 - ****
电子邮件:/
招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 长春市****
联系人: 赵宏林
电 话: 0431 - ****
电子邮件: ****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)