龙岩市永定区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(永自然资告字[2025]200号)

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永自然资告字[2025]200号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	8381平方米	宗地坐落：	下洋镇高速路口右侧
年限：	70年	容积率：	2.000≤ 并且 <2.500	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	30.000< 并且 <40.000	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			7961.95
零售商业用地			419.05
投资强度：		保证金：	253万元	估价报告备案号：	****BA0097
现状土地条件： 净地
起始价：	1265万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	2025-拍-23	宗地总面积：	7179平方米	宗地坐落：	永定区****城南小学对面
年限：	70年	容积率：	1.800< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			7179
投资强度：		保证金：	474万元	估价报告备案号：	****BA0091
现状土地条件： 净地
起始价：	2370万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	2025-拍-22	宗地总面积：	10946平方米	宗地坐落：	永定区****城南小学对面
年限：	70年	容积率：	1.800< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			10946
投资强度：		保证金：	742万元	估价报告备案号：	****BA0090
现状土地条件： 净地
起始价：	3710万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	2025-拍-20	宗地总面积：	29882平方米	宗地坐落：	永定区****
年限：	70年	容积率：	1.800< 并且 ≤2.300	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			29882
投资强度：		保证金：	1707万元	估价报告备案号：	****BA0095
现状土地条件： 净地
起始价：	8535万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	2025-拍-18	宗地总面积：	6101平方米	宗地坐落：	永定区创业大道旁
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <1.500	建筑密度(%)：	≤32.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	10.000< 并且 ≤27.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			5754
防护绿地			347
投资强度：		保证金：	274万元	估价报告备案号：	****BA0098
现状土地条件： 净地
起始价：	1370万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	2025-拍-06	宗地总面积：	12890平方米	宗地坐落：	永定区龙潭镇
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.200	建筑密度(%)：	20.000≤ 并且 ≤30.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			12890
投资强度：		保证金：	166万元	估价报告备案号：	2222
现状土地条件： 净地
起始价：	830万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	2025-拍-21	宗地总面积：	11280平方米	宗地坐落：	永定区坎市****
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤50.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			10716
零售商业用地			564
投资强度：		保证金：	391万元	估价报告备案号：	****BA0096
现状土地条件： 净地
起始价：	1955万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	2025-拍-17	宗地总面积：	20245平方米	宗地坐落：	永定区****
年限：	40年	容积率：	1.200≤ 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤55.000
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：	≤12.000
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			20245
投资强度：		保证金：	1360万元	估价报告备案号：	****BA0089
现状土地条件： 净地
起始价：	6800万元	加价幅度：	20万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加，申请人可单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看管制利用股 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 09时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 09时00分在龙岩市公共资源交易中心永定分中心（龙岩市永定区广电大厦七楼） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）本次拍卖出让成交价款以人民币按总地价计算，成交价款为土地出让金，不含城市基础设施配套费、耕地占用税、契税等其它相关税费；按规定须缴纳的城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费均由竞得人自行缴纳。 （二）竞得人在拍卖成交后当场签订成交确认书，在签订《成交确认书》之后10个工作日内到点击登录查看与出让人正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人在签订土地出让合同之日起1个月内必须缴纳宗地成交价款50%的首付款（含定金），余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。 （三）竞买成交后，竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款，作为出让合同定金；竞买未成交的，地块竞买保证金在本次拍卖会结束后的5个工作日内如数退还，但不计利息。 （四）本公告与其他所有出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人竞买、签约和履行合同均有约束力。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：福建省龙岩市****
联 系 人：管制利用股工作人员
联系电话：****
开户单位：龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司,龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司,龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司,龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司,龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司
开户银行：兴业银行永定支行,中国银行永定支行,建设银行永定支行,农业银行永定支行,工商银行龙岩永定支行营业部
开户账号：1**** 1630 71 ,4****,3**** 0000 0218,1**** 1472 5,1**** 0163 205