卧牛风景园（南区）25户屋面及外墙防水维修工程项目招标公告

卧牛风景园（南区）25 户屋面及外墙防水维修工程项目招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：江苏省/徐州市/泉山区
一、招标条件
本卧牛风景园（南区）25 户屋面及外墙防水维修工程已由项目 审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金：44.**** 万元，招标人为徐州市泉山区火 花街道新美风景园社区****标。

二、项目概况与招标范围
规模：详见招标公告。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：卧牛风景园（南区）25 户屋面及外墙防水维修工程
三、投标人资格要求
卧牛风景园（南区）25 户屋面及外墙防水维修工程：详见招标公告

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：2025 年 11 月 25 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 01 日 17 时 00 分 获取方式：详见公告“其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2025 年 12 月 16 日 14 时 30 分
递交方式： 现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 16 日 14 时 30 分
开标地点：徐州市****
七、其他
我单位拟对卧牛风景园（南区）25 户屋面及外墙防水维修工程进行招标，诚邀

贵公司前来投标。本次招标内容和要求如下：

1. 招标条件

受 徐州市泉山区火

花街道新美风景园社区****点击登录查看 对卧牛风 景园（南区****

该小区的物业专项维修资金。欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加投标。								2.
工程概况与招标范围			2.1 工程概况		2.1.1 建设地点：卧牛风景园（南区）			2.1.2
建设规模：工程造价 440249.70 元					2.1.3 工期要求：30 日历天		2.1.4 质量标准：
合格	2.1.5 结算方式：采用审计审定方式结算					2.1.6 资金来源：该小区的物业专
项维修资金。		2.2 招标范围： 卧牛风景园（南区）25 户屋面及外墙防水维修工程，
详见工程量清单全部内容。				3. 投标人资格要求		3.1 投标人须具备：建筑工程施

工总承包叁级或防水防腐保温工程专业承包贰级（含）以上资质，企业具备安全生 产条件，并取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能 力。3.2 投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业贰级（含）以上资质，并取 得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证），本企业注册。3.3 投标人不 得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标

代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一 个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响 招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者 被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，

或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。					3.4 本次招标 不
接受 联合体投标。		3.5 按照苏信用办【2018】23 号文被实施联合惩戒的，不得参
与本工程投标。	4. 投标报名和招标文件的获取		4.1 投标报名和招标文件获取时
间为： 2025 年 11 月 25 日至 2025 年 12 月 01 日 17:00 ；				4.2 投标报名和招标

文件获取方式：现场报名。投标人可在 2025 年 11 月 25 日至 2025 年 12 月 01 日（早 9:00-12：00 至下午 14：00-17:00, 节假日除外）报名和购买文件时请提供以下资 料扫描件并加盖公章（报名材料不作为资格审核依据））购买招标文件。逾期不再

接受投标单位的报名。

4.3 报名时需携带的资料：

①报名经办人授权委托书原件

扫描件（注明被授权人手机号码、办公室电话、传真及电子邮箱）、二代身份证原

件扫描件； ②企业法人营业执照副本（复印件加盖公章）； 4.4 招标文件售价									500
元人民币/份，售后不退（不因任何原因）。							5. 投标截止时间	5.1 投标截止时间
为： 2025		年 12 月 16 日 14 时 30 分。				5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受
理。	6. 资格审查		本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见
招标文件第三章。			7. 评标方法		本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见
招标文件第三章。			8. 其他	8.1 本工程预（决）算按《江苏省房屋修缮工程计价

表》等计价规定及《江苏省建设工程费用定额》执行，最终结算金额以审计审定为 准。如决算价格超出预算价格，须就超出部分的费用重新进行双三分之二业主表决 签字，如不通过，则由施工单位承担。8.2 法定代表人为同一个人的两个及两个以 上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加本项目投标。8.3 投 标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由 8.4 投标人如进行现场 放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

踏勘，，对代理机构提供的工程量清单进行核对，对工程量清单有疑问的应在招标 文件规定的答疑时间内提出，规定时间内未提出异议的，默认投标人对工程量清单 无异议，投标人中标后不得以任何理由变更增加工程量或不履行合同，否则将按违 约处理；勘察现场所发生的风险及费用由投标人自行承担。8.5 施工现场安全由建 筑施工企业负责；施工过程中如给小区、小区业主和其他有关单位、个人造成人身

或财产损害时，施工企业应依法承担责任。

9.公告发布媒体

本公告在江苏招标采

购服务平台（http:****）、徐州智慧物业管理公众服务平台

（https:****。						10. 联系
方式	招标人：点击登录查看				联系人：点击登录查看
联系方式：****			招标代理机构：点击登录查看			联
系人：程柱		联系方式：****		2025 年 11 月 24 日

八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看 九、联系方式

招	标	人： 点击登录查看
地	系	址： 泉山区****
联		人： 点击登录查看

电	子	邮	话： ****
电			件： ****@qq.com

招 标 代 理 机 构：点击登录查看

地	址：徐州市****			（签名）
联	系		人：程柱
电	话：****
电	子	邮	件：****@qq.com
	招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）