炎陵县正泰新城小区物业服务项目磋商邀请公告

炎陵县正泰新城小区物业服务项目磋商邀请公告
（招标编号：ZYYC YL【2025】0048号 ）

项目所在地区：湖南省,株洲市,炎陵县
一、招标条件
本炎陵县正泰新城小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金888638.52元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)炎陵县正泰新城小区物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001炎陵县正泰新城小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从**** 09时00分到**** 17时00分
获取方式：现场获取：供应商提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件购买磋商文件。未按以上要求提供相关资料的不予受理。磋商文件每套售价400元人民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：**** 09时30分
递交方式：点击登录查看（湖南省株洲市****）3楼开标室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：**** 09时30分

开标地点: 点击登录查看(
湖南省株洲市****)3楼开标室。
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:株洲市炎陵县正泰新城C1栋
联系人:李先生
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 湖南省株洲市****
联系人:邹泽君
电 话: ****
电子邮件: ****@QQ.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

磋商邀请公告
点击登录查看的炎陵县****
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称:炎陵县正泰新城小区物业服务项目
2、项目编号: ZYYC YL【2025】0048号
3、采购项目预算:888638.52元
□支持预付款,预付比例: / %
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业:物业管理
6、评标方法: ■综合评分法 □最低评标价法
7、合同定价方式: ■固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励
8、合同履行期限:一年。本次采购中,供应商应以年服务费进行报价,一旦成交,成交价即为合同价。
9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证:
□投标保证金:不超过采购项目预算的 %;
□履约保证金:中标金额的 %;
□预付款保证金:预付款的 %;
□质量保证金:合同金额的 %。
二、采购人的采购需求
|包号|标的名称|简要技术要求|服务期限|标的预算(元)|最高限价(元)|节能产品|进口产品|
|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|
|包1|炎陵县正泰新城小区物业服务项目|详见采购需求|1年|888638.52|888638.52|□|□|
说明:
1.节能产品实行强制采购的,需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的,不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

• ■专门面向：■中小企业 ■小微企业 □监狱企业 □福利性单位。
• □强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
  3、采购项目的特定资格条件：
  （1）本项目为专门面向中小企业采购，供应商参与本项目应同时提交《湖南省政府采购供应商资格承诺函》和《中小企业声明函》。
  （2）依据《湖南省财政厅关于做好政府采购有关信用主体标识码登记及在政府采购活动中查询使用信用记录有关问题的通知》（湘财购（2017）2号）精神，要求供应商无不良信用记录，信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与采购活动，以资格审查时网站查询结果为准。
  4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
  5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
  6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
  7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、磋商文件时间：****至****上午 09 时至 12 时，下午15时至 17时（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：点击登录查看（湖南省株洲市****）。

3、获取方式:现场获取:供应商提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件购买磋商文件。未按以上要求提供相关资料的不予受理。磋商文件每套售价400元人民币,售后不退。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、首次响应文件的递交截止时间:****9时30分
2、首次响应文件的开启时间:****9时30分
3、首次响应文件的递交地点:点击登录查看(
湖南省株洲市****)3楼开标室。
4、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件,或供应商未按本项目磋商通知第三款规定获取磋商文件的,采购人将不予受理。
七、公告期限:
1、本磋商公告在《中国招标投标公共服务平台发布》(网址:http://www.cebpubservice.cn/
)发布。公告期限从本磋商公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的磋商公告,公告内容以本磋商公告指定媒体发布的公告为准;公告期限自本磋商公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑:
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的,可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问,请咨询电子交易平台服务机构。
3、潜在供应商认为招标文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的,可以在收到招标文件之日或磋商公告期限届满之日起7个工作日内,按《湖南省财政厅关于印发<政府采购质疑答复和投诉处理操作规程>的通知》(湘财购(2019)20号)规定,以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标说明
1、本公告选项:■表示选择,□表示未选择。
2、供应商参与政府采购活动,无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名: 李先生
2、电话: ****
十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称: 点击登录查看
（2）地 址: 株洲市炎陵县正泰新城 C1 栋
（3）联系人: 李先生
（4）邮 编: 412500
（5）电 话: ****
2、采购代理机构信息
（1）名 称: 中盈永诚咨询集团有限公
（2）地 址: 湖南省炎陵县****
（3）联系人: 邹泽君 刘飞艳 杨青莲
（4）邮 编: 412500
（5）电 话: ****