天山大厦物业综合管理服务单一来源采购前公示

天山大厦物业综合管理服务单一来源采购前公示
（招标编号：PS_DY_2025_19_FW）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本天山大厦物业综合管理服务(2026年)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金31万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模上海市城市排水收费管理所(点击登录查看培训中心)位于天山路30号甲天山大厦一楼，由天山大厦的物业管理单位–上海久川物业管理有限公司提供相应的物业管理、地下车库车位管理及办公区****
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天山大厦物业综合管理服务单一来源采购;
三、投标人资格要求
(001天山大厦物业综合管理服务单一来源采购)的投标人资格能力要求：1.单一来源采购响应人应在中国境内(不包括香港、澳门、台湾地区****
2.投标人具有履行合同所必需的专业技术能力;
3.单一来源采购响应人未被“信用中国”网站(网址为http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体当事人名单(截图，并加盖公章)
注：相关资料均需复印件加盖公章。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****09时00分到****16时00分
获取方式：上海市****
五、投标文件的递交
递交截止时间：****13时30分

递交方式: 上海市徐汇区**** 3 楼采购部纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年 12 月 02 日 13 时 30 分
开标地点:上海市徐汇区**** 3 楼采购部
七、其他
一、项目信息
采购人:上海市城市排水收费管理所
项目名称:天山大厦物业综合管理服务
拟采购的货物或者服务的说明:
1、采购项目预算构成:本项目预算资金 31 万元(超过预算限额的采购报价将不被接受)。
2、采购项目概况及用途:上海市城市排水收费管理所(点击登录查看培训中心)位于天山路 30 号甲天山大厦一楼,由天山大厦的物业管理单位–上海久川物业管理有限公司提供相应的物业管理、地下车库车位管理及办公区****
3、采用单一来源采购方式的原因及说明:
关于天山大厦物业综合管理服务项目单一来源公示
采购单位:上海市城市排水收费管理所
采购项目:天山大厦物业综合管理服务项目
采购编号:PS_DY_2025_19_FW
采购内容:2026 年度物业管理服务
服务期限:合同签订后,甲方批准之日起至 2026 年 12 月 31 日。
单一来源采购供应商:上海久川物业管理有限公司。
单一来源理由:
该物业为天山大厦业主委员会所聘用,与大厦业委会签订为期十年的物业服务合同,服务期限自 2018 年 1 月 1 日起自 2027 年 12 月 31 日止,具有该大楼物业管理的唯一性。鉴此,特拟定本项目为单一来源方式采购,故 2025 年 11 月 24 中国招标投标公共服务平台公开发布单一来源谈判信息,邀请上海久川物业管理有限公司参与本次单一来源谈判。
4、主要服务要求:
具体内容详见第三章
二、拟定供应商信息
单一来源采购供应商:上海久川物业管理有限公司。

供应商地址: 上海市****
三、公示期限
2025 年 11 月 25 日至 2025 年 11 月 27 日
四、联系方式
采购公司: 点击登录查看
地址: 上海市****
联系人: 周宇虹
联系方式:021 - ****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看纪律检查室。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址: ****
联系人: 周宇虹
电话:****
电子邮件: ****@smsc.sh.cn
招标代理机构:
地址:
联系人:
电话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)