桂花公园管理处办公楼招租项目

本项目为桂花公园管理处办公楼招租，招标人为点击登录查看，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况

一、项目名称：桂花公园管理处办公楼招租项目

二、出 租 人：点击登录查看

三、项目地点：长沙市桂花公园

四、项目规模：桂花公园管理处办公楼为三层楼独栋办公楼，总面积为619.85平方米，建成于1994年，为砖混结构，办公楼位于桂花公园内，此处为坡地，第一层相对路面实际为地下一层，非邻街，楼梯上下，通上下水及电，有两个独立洗手间，装修情况为简装，维护情况一般，现一至二楼处于空置状态，三层部分区****

五、招租商务条件

1、租金底价：89196.00元/年（含税），投标人投标报价不得低于招标底价，否则投标无效。

2、租金递增：合同期内第3年开始，每年递增幅度为3%。

3、租赁期限：5年，自交付日开始起算。

4、租赁保证金：人民币贰万元整（20000元），合同签订前交纳。

5、租金支付方式：按半年度预缴（以银行转账方式交纳），先付后用，中标后须向出租人一次性预交半年度租金。

6、租赁场地的电费、水费、气费、垃圾清运费、保洁费等所有费用自租赁场地交付给中标人之日起由中标人承担，相关的收费标准和交费方式、期限，依据相关规定执行。

六、经营定位：整体经营定位为健康服务、法律咨询、零售餐饮等符合公园配套服务的经营项目，未经出租人书面同意，中标人不得以任何形式将该租赁物私自转让、抵押、转借、整体转租给第三人。依法经营，达到消防安全、卫生和环保要求。

七、交付标准

按照现状交付。租赁期内涉及的二次装修、工程改造、维修维护、消防等责任和费用均由中标方承担。

八、招标方式：公开招标。

二、投标人资格要求

1、具有中华人民共和国境内取得合法法人资质的企业，并依法取得企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)，营业执照处于有效期。

2、法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件。

3、近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（提供网站截图证明资料）。

4、本次招标不接受联合体投标。

三、评标办法：本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“最高评标价”。

特别说明：最高评标价法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最高的供应商为中标人的评标方法。。

四、投标保证金

1、投标保证金金额（大写）：人民币捌仟元整（￥8000.00元）。

2、投标人应以网银、支票、汇票、本票从投标人银行账户缴入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标保证金有效期应与投标有效期一致。

户 名：点击登录查看湖南分公司

开户银行：交通银行股份有限公司长沙望城支行

账 号：********

3、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

4、项目开标时，投标保证金到账情况以查询到账为准。

5、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。

五、招标文件的获取：

5.1凡符合投标资格要求并有意参加投标的，请于****起至****(节假日除外)，每日上午 9：00 至 12：00 、下午 14：00 至 17：00 (北京时间)，持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证、类似业绩合同复印件到湖南省长沙市****

5.2招标文件每份人民币400元。

六、投标文件的递交

6.1提交投标文件的截止时间：****10:00（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

6.2开标时间及地点：****10:00（北京时间）。地点为湖南省长沙市****

七、发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站发布：

《中国采购和招标网》 https://www./

八、招标人、招标代理机构的名称、地址及联系方式

招标人：点击登录查看

地 址：长沙市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

招标代理公司：点击登录查看

地 址：湖南省长沙市****

联系人：唐女士

联系电话：****