四川省地震局财务与国有资产管理中心房屋招租公告

房屋招租公告

现就点击登录查看位于成都 市****房屋第一层（除临街门厅和通道）公开招租有关事项公告如 下：
一、项目基本情况
（一）项目名称：四川省地震局财务与国有资产管理中 心位于成都市******** 号房屋第一层（除临街门厅和通道）公开招租。（二）房屋地址：成都市****

（三）房屋面积：第一层除临街门厅和通道外其余部分，建筑面积共计 951.29 平方米。

（四）房屋现状：该房屋原为办公场地，现已完成搬迁。竞租人一旦报名，即表明其已了解相关情况并自愿承担相关 风险。

（五）用途限制：该房屋不得用于经营 KTV、酒吧等娱 乐场所和噪音大、有污染以及其他法律法规不允许经营的项 目；所经营项目须取得相关部门的审批许可。

（六）招租方式：本项目采用公开竞租方式。在规定的 竞租时间和地点，采用月租金单价竞价方式进行，符合本公 告要求、最高价的确认为中标人。如只有一个竞租人，不低

于招租底价即可中租。

（七）招租底价：人民币 195 元/平米.月。

（八）招租期限：5 年，合同一年一签，具体期限以合 同签订之日起计算。

（九）分割招租：本次招租可根据竞租人需求及房屋实 际使用条件纵向分割招租，竞租人竞租面积不低于总面积的 40%。

二、竞租人资格要求
（一）竞租人须为在中华人民共和国境内注册的法人或 具备完全民事行为能力的自然人；
（二）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（三）严格遵守该房屋的用途限制；
（四）特殊行业应具备相应的市场准入资格；
（五）未被列入失信被执行人；
（六）竞租人应足额缴纳竞租保证金；
（七）本次招租不接受任何形式的联合体参与；
（八）国家法律、行政法规规定的其他条件；
（九）其他可能影响租赁活动公平而应该规避的企业和 个人。

三、评标原则
（一）为确保本次出租房屋能够得到合理使用与维护，正式竞价开始前，招租人将对竞租人的资格要求进行审查，

通过审查者方可进入正式竞价环节。

（二）本次公开招租工作以租金报价为主要评审因素，遵循价高者得原则。当符合资格要求的竞租人为 1 家时，竞 租人的报价不低于招租底价，即为新的承租人；当符合资格 要求的竞租人大于 1 家时，竞租人具有 2 次报价机会，报价 结束后，以竟租人报价最高者为新的承租人。

四、招租流程
（一）招租信息发布
1.发布渠道：四川省地震局官方网站。

2.公告时长：自本公告发布之日起 5 个工作日。

（二）现场踏勘
本项目不组织现场勘察，竞租人可在竞租开标之日前自 行到现场踏勘。有关事宜可咨询四川省地震局财务与国有资 产管理中心后勤服务部（成都市****四川省地震局附 106 室），联系人：胡老师，联系电话：****。

（三）竞租保证金
1.竞租保证金金额
本项目竞租保证金为人民币 15 万元（大写：壹拾伍万 元整）。

2.竞租保证金收款信息
名称：点击登录查看

开户银行：中信银行成都人民南路支行
银行账户：********
3.注意事项
（1）竞租保证金应以竞租人名义提交，采用银行转帐 或汇款形式缴纳，否则视为无效。

（2）竞租人须在 2025 年 11 月 30 日 17:00 前（以到账 时间为准）向招租人足额缴纳竞租保证金。竞租结束后，招 租人在 7 个工作日内不计息返还未中标竞租人缴纳的竞租保 证金；中标竞租人的竞租保证金转为租赁保证金，不足租赁 保证金的部分，由中标竞租人向招租人补足。

（3）付款人名称必须与竞租人名称一致。

（4）竞租人支付保证金时，汇款摘要备注为竞租保证 金。

（四）竞租签到
1.时间：2025 年 12 月 1 日，9:30～9:59。

2.地点：成都市****局附 107 室。

3.携带资料：
（1）自然人：《竞租承诺函》、《竞租报价表》、身 份证复印件、缴纳税收和社会保障资金的证明、拟经营范围（格式自拟）、特殊行业市场准入资格（如有）、未被列入 失信被执行人承诺（格式自拟）。自然人参与本项目竞租必

须为本人，不得委托其他人代理。

（2）法人：《竞租承诺函》、《竞租报价表》、营业 执照或法人证书复印件、《法定代表人资格证明书》、《法 人授权委托书》（如有）、竞租人代表的身份证复印件、缴 纳税收和社会保障资金的证明、拟经营范围（格式自拟）、特殊行业市场准入资格（如有）、未被列入失信被执行人承 诺（格式自拟）。

注：以上所涉材料，竞租人为法人须加盖公章，竞租人 为自然人须加盖指印。

（五）资格要求审查
招租人组织评标小组对竞租人的资格要求进行审查，通 过审查者方可进入后续竞租开标环节。

时间：2025 年 12 月 1 日，10:00～10:29。

地点：成都市****附 107 室。

（六）竞租开标
1.竞租时间：2025 年 12 月 1 日 10:30。

2.竞租地点：成都市****地震局附 107 室。

3.竞租程序
（1）宣布资格要求审查结果，请未通过资格要求审查 者离场。

（2）宣读竞租现场守则。

（3）宣布现场竞价开始。

（4）当符合资格要求的竞租人为 1 家时，跳过本环节 进入第五个环节，当符合资格要求的竞租人大于 1 家时，发 放《竞租报价表》,组织开展第二轮现场竞价。

（5）宣布最终报价结果。

4.竞租现场守则
（1）遵守竞租现场纪律，服从工作人员的安排，严格 按照竞租程序进行竞租；
（2）竞租现场禁止喧哗、吵闹，禁止与其他竞租人进 行讨论，串通报价；
（3）竞租现场不得随意走动，未经允许，竞租结束前 不得擅自离场；
（4）竞租人需要使用电话的，应注意不影响他人；（5）竞租人对竞租现场报价有疑问的，应举手提问；（6）竞租报价表一经确认不得提出修改。

（七）招租结果的确认及合同签订
1.招租结果将在四川省地震局官方网站公示 3 个工作日，公示过程中如未收到质疑投诉，则向中标人发放中标通知书。

2.自中标通知书发放之日起承租人须在 7 日内到招租人 处签订租赁合同，否则视为放弃承租权利，不予退还竞租保 证金，由排位之后的竞租人作为承租人。

五、重要合同条款
1.承租人须与招租人签订安全生产责任书。

2.招租人交付房屋时，承租人应向招租人支付一个月房 租作为租赁保证金。

3.签订租赁合同后，租赁期间，承租人不得将租赁房屋 全部或部分转租予他人。租赁期间，擅自转租的，招租人有 权立即解除合同，并没收承租人的租赁保证金，给招租人造 成损失的，承租人应予赔偿。

4.承租人的装修须符合国家建筑规范的安全标准要求，在经规划、消防等相关部门验收后方可投入使用。

5.租金为每季度一付，其中合同生效后 7 日内承租人向 招租人缴纳首季度租金，后续每季度结束前 15 日缴纳下一 季度租金。

6.在本房屋租赁期间，租金按以下标准调整：第一、二 年度租金保持不变，第三年度租金在第一、二年度租金的基 础上增加 1%，第四年度租金在第三年度租金的基础上增加 2%，第五年度租金在第四年度租金的基础上增加 3%。

7.承租人租赁期间如经营行为存在安全隐患的，在招租 人发出两次整改通知书后，复查仍未达到安全要求的，或被 行业主管部门罚款、查封的，招租人有权立即终止租赁合同，并不予退还租赁保证金。

8.本项目合同备案均由承租人负责（自行承担相关费

用），招租人不负责合同备案工作。

9.承租人在租赁该房屋期间所产生的维修费及水电气 费等均由其自行承担，并需按时缴纳。

六、其他说明
1.此次招租以招租房屋现状为准，请竞租人自行决定是 否实地踏勘并了解招租房屋之现状。竞租人一旦报名，即表 明其已了解和认可所招租房屋现状（包括但不限于品质、瑕 疵等一切情况），招租人不受理竞租人中标后对招租房屋现 状提出的任何要求。

2.招租人有权解释本公告，竞租人如对本公告有任何异 议，可以在缴纳竞租保证金前提出并要求招租人澄清，招租 人不接受其它时间提出的任何质疑。

3.在竞租开标签到时间前，招租人有权对竞租时间进行 延期，并通知所有已报名的竞租人。

4.竞租人须遵守本招租公告和国家法律法规的规定。

附件：1.竞租人承诺函
2.竞租报价表
3.法定代表人资格证明书
4.法人授权委托书

附件 1

竞租人承诺函

致：（招租人）
关于贵方（招租公告发布的时间）发布的（项目名称）项目，本竞租人愿意参加竞租，并提供招租公告中规定的报 名资料，承诺提交资料是准确的和真实的。

本竞租人郑重承诺完全按照招租公告的规定，严格遵守 竞租的各项程序及竞租现场守则。竞租人承诺对本项招租房 屋现状已经充分了解并自愿承担现状存在的相关风险。一旦 违反，同意竞租保证金按招租公告的规定处理，并由本竞租 人承担由此产生的法律责任。

竞租人名称：
竞租人代表（签名）：
身份证号码：
日期：