重庆江北国际机场内(机场T3航站楼出租车停车场服务用房)77-7幢部分房产招租（招租面积约699㎡）

1.意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理意向登记，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（资格确认后【3】个工作日内交纳，以到账为准）。

2.若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向承租方（含优先权人），交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。优先权人要行权的，须在信息披露公告期内到重庆联交所办理意向登记并按要求交纳交易保证金。若在信息披露公告期内未办理意向登记或未按要求交纳交易保证金的，均视为其放弃优先承租权。

3.本项目不接受联合体报名。

4.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦提交承租申请并按规定交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还，其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。

5.本次租赁标的均严格按现状交易和移交。意向承租方需详细了解标的现状[包括但不限于（1）标的装修现状、消防设施建设现状、出租车停车场餐厅资产设施设备现状（承租方需自行添置厨具、灶具以及经营所需的设施设备）等；（2）标的周边经营业态、配套设施、环境配置条件；（3）标的是否通水、电、气、网络、通风、排烟等；（4）能源费（水、电、燃气）、信息费（网络、通讯）、垃圾处置费等，由承租方按实际用量自行承担，与重庆机场相关服务单位签订供能及服务合同，单独计量，并付费至重庆机场相关服务单位；（5）自行了解重庆机场相关建设标准和审批规定、能否办理营业执照，经营许可等；（6）自行了解标的垃圾分类管理、垃圾清运管理、食品安全管理、消防安全管理、空防安全管理、社会治安综合管理、环境保护措施；（7）招租面积系招租方自行测算取得，与实际面积可能存在误差等]及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定（包括但不限于经营风险：（1）标的及周边经营情况预估；（2）其它业态布局和可能产生的市场风险（含规划调整、同业态竞争、相关部门临时施工、维修整改等带来的经营风险等），已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功承租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付相关款项、放弃承租或退还标的，否则将视为违约。

6.意向承租方应在被确定为承租方之日起【15】个工作日内【按照本公告公示的租赁合同版本】与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起【15】个工作日内将首期租金【3个月租金】和交易服务费支付至重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见：https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233），剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付相关款项的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。

7.意向承租方应租赁合同签订前内将履约保证金（3个月租金）支付至招租方指定账户。租赁期满如承租方无违约情形的，招租方将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

8.标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、空调、闭路电视、物管、场地维护、设备安装及维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

9.本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。

10.本次招租面积系根据招租方自行测算面积取得，与实际面积可能存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。

11.备查资料：租赁合同、产权证。

1、意向承租方应为中国境内依法注册并有效存续的企业法人；

2、意向承租方及其法定代表人为非失信被执行人（即未被列入中国执行信息公开网https://zxgk.court.gov.cn/shixin/“失信被执行人”、未被列入信用中国网https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/“严重失信主体名单”）（须提供意向承租方及其法定代表人查询记录截图）；

3、意向承租方信用记录良好，无不良贷款记录（须提供中国人民银行出具的企业信用报告，信贷记录明细均为“正常”，出具时间在信息披露期间）；

4、意向承租方未被纳入点击登录查看供应商黑名单（以招租方提供的名单为准）。