保山新华书店有限公司保山市隆阳区出版物发行网点及物流中心建设项目全过程造价服务竞争性磋商公告
全部类型云南保山2025年11月21日
点击登录查看保山市隆阳区出版物发行网点及物流中心建设项目全过 程造价服务竞争性磋商公告
（招标编号：****）
项目所在地区：云南省,保山市,市辖区
一、招标条件
本保山市隆阳区出版物发行网点及物流中心建设项目全过程造价服务已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 8.91018 万元，招标人为保山新华书店有限公 司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：综合费率最高限价 4.5‰
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)保山市隆阳区出版物发行网点及物流中心建设项目全过程造价服务;
三、投标人资格要求
(001 保山市隆阳区出版物发行网点及物流中心建设项目全过程造价服务)的投标人资格 能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 具有独立承担民事责任的能力：磋商申请人须是中华人民共和国境内合法注册，持有有 效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定证明文件。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（1）磋商申请人具有良好的商业信誉（须提供书面声明），磋商申请人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”“政府采购严 重违法失信行为记录名单”“重大税收违法失信主体”，未被列入中国政府采购网“政府采购 严重违法失信行为信息记录名单”，若有不良记录的，其磋商将被否决（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；（2）磋商申请人具有健全的财务会计制度；磋商申请人根据 自身情况提供①或②任意一项材料：① 2022 年至今任意 1 年度的财务报表复印件或扫描件，成立不满 1 年的磋商申请人提供自成立至今的财务报表复印件或扫描件，非营利性单位或者 社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准；② 提交响应文件截止时间前三 个月内基本账户开户行出具的资信证明或信用等级证明或财政部门认可的政府采购专业担 保机构出具的磋商担保函（需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）等能证明 具有健全的财务会计制度的证明材料的复印件或扫描件；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：磋商申请人须提供相关证明材料或书面声 明；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（1）磋商申请人须提供在 2024 年 1 月至 本项目响应文件提交截止时间前任意 1 个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴 税（费）凭证复印件或税务局出具的纳税情况的相关证明（新成立不满 1 个月的公司，提供 相关证明材料；依法免税的提供相应证明材料）；（2）磋商申请人须提供在 2024 年 1 月至 本项目响应文件提交截止时间前任意 1 个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明（新成立不满 1 个月的公司，提供 相关证明材料；依法免缴的提供相应证明材料）。
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：磋商申请人须提供相关 证明材料或书面声明；
1.6 法律、行政法规规定的其它条件：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理 关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（须提供书面声明）；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的磋商申请人，不得再 参加本次磋商（须提供书面声明）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面向中小企业的政府采购项 目。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 磋商申请人须具备行政主管部门核发的工程造价咨询资质或具有为本项目提供工程造 价咨询服务的能力。（提供相关证书复印件或书面声明，加盖公章确认）。
3.2 拟派往本项目的项目负责人须具有国家注册造价工程师或一级注册造价工程师证书及 工程造价相关专业工程师或工程师以上专业技术职称证书（须提供职称证书、注册证书、劳 动合同或社保证明的复印件或扫描件）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 21 日 17 时 30 分到 2025 年 11 月 28 日 17 时 30 分 获取方式：1.地点：点击登录查看（保山市****。2. 方式：磋商申请人应在上述时间内，持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书 原件（未授权委托的除外）、经办人（须为法定代表人或其委托代理人）身份证原件、营业 执照或事业单位法人证书或其他法定证明文件复印件加盖公章等材料，至采购文件获取地点
现场获取采购文件（或者将以上材料的扫描件发送至电子邮箱 ****@qq.com 进行信息 登记，并与代理机构联系后获取采购文件）。3.售价：人民币 400.00 元/套。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 04 日 09 时 00 分
递交方式：点击登录查看六楼会议室（保山市****
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 04 日 09 时 00 分
开标地点：点击登录查看六楼会议室（保山市****
七、其他
项目概况
保山市隆阳区出版物发行网点及物流中心建设项目全过程造价服务 采购项目的潜在磋商 申请人应在 点击登录查看（保山市**** 获取采购文件，并于 2025 年 12 月 04 日 09 点 00 分 （北京时间）前提交响应文件文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：****
2.项目名称：保山市隆阳区出版物发行网点及物流中心建设项目全过程造价服务 3.采购方式：竞争性磋商。
4.预算金额：8.91018 万元。
5.最高限价：综合费率最高限价 4.5‰，其中招标阶段工程量清单及招标控制价（或施工图 预算）编制费上限费率 1.0‰，施工阶段全过程造价跟踪管理及控制费上限费率 2.5‰，竣 工结算审核费（基本费）上限费率 1.0‰。
6.采购需求：
6.1 采购内容：保山市隆阳区出版物发行网点及物流中心建设项目全过程造价服务的全部建 设内容，工作内容包括招标阶段的工程量清单及招标控制价（或施工图预算）编制、施工阶 段全过程造价跟踪管理及控制、竣工阶段的竣工结算审核及配合政府审计等，具体包括：招 标阶段：编制工程量清单及招标控制价（或施工图预算），并配合本工程各级政府部门的审 计检查等相关工作；施工阶段全过程造价跟踪管理及控制：包括协助施工合同商务谈判及造 价条款的拟定、审核工程进度款、审核设计变更及经济签证造价、进行施工方案优化的经济 比选、审核暂定价材料及新增材料价格、审核新增工程综合单价、处理工程索赔及反索赔事 项等；竣工阶段：工程结算审核并出具审核报告、配合财务竣工决算编审、配合政府部门的
审计等工作及其他未注明造价咨询服务工作；具体内容详见本项目竞争性磋商文件。6.2 项目建设地点：保山市****
6.3 项目规模：项目规划总占地面积 5592.9 平方米（约合 8.39 亩），总建筑面积 5885.2 平 方米（计容面积 5612.07 平方米），其中：1#业务用房建筑面积 2954.65 平方米，2#商业建 筑面积 2446.6 平方米，3#车库建筑面积 210.82 平方米；地下建筑面积 273.13 平方米，机 动车位 56 位（车库停车位 9 位，地面停车位 47 位），非机动车停车位 10 位。项目估算总投 资 1980.04 万元；具体内容详见竞争性磋商文件。
6.4 服务地点：保山市隆阳区采购人指定地点。
6.5 服务期限：造价咨询合同签订后至委托项目造价咨询服务工作结束；按采购人规定时限 完成各项工程造价咨询服务工作。
6.6 质量要求：本项目造价咨询服务工作符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）及国家现行法律法规、规范，并符合云南省、保山市的其他相关规定。6.7 标段划分：本工程共划分为一个标包，拟参与磋商的磋商申请人必须针对整个标包整体 报价不得拆分。
6.8 资格审查方式：资格后审。
7.合同履行期限：造价咨询合同签订后至委托项目造价咨询服务工作结束；按采购人规定时 限完成各项工程造价咨询服务工作。
8.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 具有独立承担民事责任的能力：磋商申请人须是中华人民共和国境内合法注册，持有有 效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定证明文件。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（1）磋商申请人具有良好的商业信誉（须提供书面声明），磋商申请人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”“政府采购严 重违法失信行为记录名单”“重大税收违法失信主体”，未被列入中国政府采购网“政府采购 严重违法失信行为信息记录名单”，若有不良记录的，其磋商将被否决（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；（2）磋商申请人具有健全的财务会计制度；磋商申请人根据 自身情况提供①或②任意一项材料：① 2022 年至今任意 1 年度的财务报表复印件或扫描件，成立不满 1 年的磋商申请人提供自成立至今的财务报表复印件或扫描件，非营利性单位或者 社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准；② 提交响应文件截止时间前三
个月内基本账户开户行出具的资信证明或信用等级证明或财政部门认可的政府采购专业担 保机构出具的磋商担保函（需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）等能证明 具有健全的财务会计制度的证明材料的复印件或扫描件；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：磋商申请人须提供相关证明材料或书面声 明；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（1）磋商申请人须提供在 2024 年 1 月至 本项目响应文件提交截止时间前任意 1 个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴 税（费）凭证复印件或税务局出具的纳税情况的相关证明（新成立不满 1 个月的公司，提供 相关证明材料；依法免税的提供相应证明材料）；（2）磋商申请人须提供在 2024 年 1 月至 本项目响应文件提交截止时间前任意 1 个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明（新成立不满 1 个月的公司，提供 相关证明材料；依法免缴的提供相应证明材料）。
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：磋商申请人须提供相关 证明材料或书面声明；
1.6 法律、行政法规规定的其它条件：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理 关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（须提供书面声明）；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的磋商申请人，不得再 参加本次磋商（须提供书面声明）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面向中小企业的政府采购项 目。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 磋商申请人须具备行政主管部门核发的工程造价咨询资质或具有为本项目提供工程造 价咨询服务的能力。（提供相关证书复印件或书面声明，加盖公章确认）。
3.2 拟派往本项目的项目负责人须具有国家注册造价工程师或一级注册造价工程师证书及 工程造价相关专业工程师或工程师以上专业技术职称证书（须提供职称证书、注册证书、劳 动合同或社保证明的复印件或扫描件）。
三、获取采购文件
1.时间：2025 年 11 月 21 日至 2025 年 11 月 28 日，每天上午 08:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：点击登录查看（保山市****
3.方式：磋商申请人应在上述时间内，持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托 书原件（未授权委托的除外）、经办人（须为法定代表人或其委托代理人）身份证原件、营 业执照或事业单位法人证书或其他法定证明文件复印件加盖公章等材料，至采购文件获取地 点现场获取采购文件（或者将以上材料的扫描件发送至电子邮箱 ****@qq.com 进行信 息登记，并与代理机构联系后获取采购文件）。
4.售价：人民币 400.00 元/套。
四、响应文件提交
1.截止时间：2025 年 12 月 04 日 09 点 00 分（北京时间）；
2.地点：点击登录查看六楼会议室（保山市****
五、开启
1.时间：2025 年 12 月 04 日 09 点 00 分（北京时间）；
2.地点：点击登录查看六楼会议室（保山市****
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商保证金
1.1 磋商保证金金额：人民币 1000.00 元（大写：壹仟元整）；
1.2 磋商保证金递交方式：支票、汇票、本票、保函、转账（网银或电汇）、银行保函、保 证保险或其他非现金方式（不接收现场缴纳现金）。
1.3 提交时间：响应文件提交截止时间前，逾期提交的磋商保证金无效，以转账到帐时间或 银行保函生效时间或电子保函（保单）生效时间或其他非现金方式提交的保证金经采购人确 认并生效时间为准。
1.4 采用转账的方式提交磋商保证金的，磋商保证金缴纳专用账户如下：
开户名称：点击登录查看
开户行：上海浦东发展银行保山分行
账 号：********
备注：（项目名称或项目编号）磋商保证金
联系人：银女士 联系电话：****（保证金事项）
参与本项目的磋商申请人采用转账的方式提交保证金的须从单位基本帐户转出，并注明项目 名称或项目编号。
1.5 采用银行保函或保证保险或其他非现金方式递交保证金的，按照国家现行规定实施，其 中银行保函或保证保险可实行线下购买银行保函或保证保险，也可以在政府采购云平台中“金融服务”的模块进行操作。
2.委托代理服务费
本项目委托代理服务费（采购代理服务费或中标服务费）：参照《招标代理服务收费管理暂 行办法》（计价格〔2002〕1980 号）计价格〔2002〕1980 号、《国家发展改革委办公厅关于 招标代理服务收费有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534 号）、《管家发展改革委关于进 一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299 号）规定的《招标代理服 务收费标准》下浮 30%收取，由成交人在领取成交通知书时一次性向采购代理机构足额支付。
3.公告发布媒介
3.1 本公告将同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招 标网（https:**** 及公告内容不承担任何责任。
3.2 磋商申请人在参加磋商之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商公告或 竞争性磋商文件如有变更，将在竞争性磋商公告发布的同一媒介上发布。
4.监督电话：点击登录查看纪检办公室：****。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：点击登录查看
地址：云南省保山市****
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：云南省保山市****
联系方式：****、****
3.项目联系方式
采购人项目联系人：点击登录查看
电话：****
采购代理机构项目联系人：曾云、苏姝、闫永康、鲁惠莉、黄健、肖兰燕 电话：****、****