广东银沣采购招标有限公司2025年中国电信广东梅州分公司第九批拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 15:30

预展地点：标的所在地

预展时间：****~****

受点击登录查看委托，点击登录查看（以下简称本司）定于****（周一）下午15：30在中拍平台（https:****/）以网络竞价的方式公开拍租如下标的：

序号	物业名称	资产权证号	证载面积	出租面积(㎡)	拍租底单价（元/㎡）	拍租底价月租金 （元）	投标保证金（元）	用途	租期(年)	租金增幅	禁止经营行业	备注1	备注2	电信方联系人及电话
1	梅州市****	粤房地证字第C****号	5781.44	570.00	15.00	8550.00	17100.00	办公	6	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	4层		朱令辉 ****
2	梅州市****	粤房地证字第C****号	3610.16	3610.16	6.00	21660.96	43321.92	综合	10	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	1-6层	3宗物业整体打包出租	朱令辉 ****
3	梅州市****	粤房地证字第C****号	3610.16	388.00	3.00	1164.00	2328.00	综合	10	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	空地		朱令辉 ****
4	梅州市****	粤房地证字第C****	1759.32	100.00	15.00	1500.00	3000.00	综合	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	1层		朱令辉 ****
5	梅县****	粤房地证字第C****号	1956.58	200.00	4.00	800.00	1600.00	综合	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	3-6层		朱令辉 ****
6	梅州市东郊月梅空地	粤（2018）梅州市不动产权第****号	798.50	798.50	3.00	2395.50	4791.00	综合	10	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	空地	房地整体打包出租	朱令辉 ****
7	梅州市东郊月梅电信分局	粤房地证字第C****号	2384.00	1784.00	4.00	7136.00	14272.00	综合	10	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	1-7层		朱令辉 ****
8	梅州市****	粤房地证字第C****号	1887.43	1000.00	4.00	4000.00	8000.00	综合	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	1-7层		朱令辉 ****
9	梅州****	粤房地证字第C****号	577.20	70.00	10.00	700.00	1400.00	电信专营	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	1层	仅用于电信专营店	朱令辉 ****
10	梅州市****	粤房地证字第C****号	51.19	17.50	5.71	100.00	200.00	车库	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	1层		朱令辉 ****
11	梅州市****	粤房地证字第C****号	51.19	51.19	5.86	300.00	600.00	车库	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	1层		朱令辉 ****
12	梅州市****	粤房地证字第C****号	3476.25	784.00	12.00	9408.00	18816.00	综合	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	3-5楼部分		朱令辉 ****
13	梅州市****	粤房地证字第C****号	286.11	190.00	8.00	1520.00	3040.00	综合	10	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆	1-2层	一楼为物业内院，2楼为机房腾退	朱令辉 ****
14	梅州市****	粤房地证字第C****号	327.30	327.30	3.00	981.90	1963.80	综合	10	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆	1-2层		朱令辉 ****
15	梅州市****	粤房地证字第C****号	1520.48	119.00	6.00	714.00	1428.00	综合	10	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆	1楼杂间8㎡ 2楼杂间8㎡ 5楼公摊及杂间65㎡ 6楼公摊及杂间38㎡		朱令辉 ****
16	梅州分公司兴宁罗岗支局通信业务楼（新局）	粤房地证字第C****号	830.23	233.24	6.00	1399.44	2798.88	综合	5	月租金第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	3、4层		李子明 ****
17	兴宁市****	无证	144.64	144.64	7.00	1012.48	2024.96	住宅	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	5层		李子明 ****
18	梅州市兴宁分公司大坪支局通信业务楼	粤房地证字第C****号	761.18	101.69	8.00	813.52	1627.04	综合	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	3、4层		李子明 ****
19	兴宁分公司管岭明珠接入网	粤房地证字第C****号	240.39	180.00	9.00	1620.00	3240.00	商业	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	1-3层		李子明 ****
20	中国电信股份有限公司五华分公司安流电信大楼（1-6楼）	粤房地证字第C****号	5082.50	2000.00	5.00	10000	20000.00	综合	5	第三年起月租金递增3%	禁止经营行业：易燃易爆	1-6层		吕钢球****
21	梅县****	梅府国用(2008)第766号	9967.00	9967.00	1.50	14950.5	29901.00	综合	5	第三年起递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	土地		李庆龙****
22	梅县****	粤房地证字第C****号	339.75	339.75	7.00	2378.25	4756.50	综合	5	第三年起递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	1-3层		李庆龙****
23	梅县****	粤房地权证梅县****	582.69	582.69	4.00	2330.76	4661.52	办公	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐			李庆龙****
24	梅州市****	粤房地证字第****号	1120.00	1120.00	3.00	3360.00	6720.00	商住	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐			李庆龙****
25	蕉城镇桂岭大道中315号电信综合大楼电信大楼6-9层	粤房地证字第C****号	9983.32	2800.00	8.00	22400.00	44800.00	办公	8	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	6-9层		刘新灵****
26	蕉城镇桂岭大道中315号电信综合大楼电信大楼1层店铺、办公室	粤房地证字第C****号	9983.32	360.00	20.00	7200.00	14400.00	商业、办公	8	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐			刘新灵****
27	蕉岭县****	粤房产证字第C****号	1406.76	180.00	24.00	4320.00	8640.00	商业、办公	8	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐			刘新灵****
28	梅州市****	粤房地证字第C****号	689.17	420.88	5.0	2104.4	4208.8	综合	10	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	2-3楼		张亦文****
29	平远县****	粤房地证字第C****号	9438.23	3046.60	9.00	27419.4	54838.8	办公	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆	6-9楼		凌发胜****
30	平远县****	粤房地证字第C****号	2233.04	372.17	7.00	2605.19	5210.38	宿舍	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆	6楼		凌发胜****
31	平远县****	粤房地证字第C****号	396.00	40.00	17.10	684.00	1368.00	通信基站	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆	702房		凌发胜****
32	平远县****	平府国用（2008）第****号	650.00	650.00	2.00	1300	2600	仓储	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆	空地		凌发胜****
33	平远县****	粤房地证字第C****号	9438.23	80.00	19.00	1520	3040	商业	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆	电信大楼右101店铺		凌发胜****

注：拍租成交后按标的现有现状移交给承租方。

请竞拍者按照以下网址内容熟悉网络竞拍流程：https:****/pages/help/helpcenter_buy.html；竞拍者须提前在中拍平台（https:****/）注册账户和实名认证（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书）。有意竞拍者应按照对应标的缴交足额保证金，以及预缴佣金服务费（按成交月租金×2个月收取），如有疑问请及时与本司工作人员点击登录查看联系，联系电话：****。

竞拍者持有效证件在规定的时间内到本司办理竞拍手续（法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民/自然人需持有效身份证明）。

交付保证金和办理竞拍手续截止日期：****（周一）下午15：30前

保证金代收单位：点击登录查看

开户行：中国建设银行股份有限公司梅州扶贵支行

银行账号：********

标的展示时间：公告之日起至拍卖会前两天

标的展示地点：标的物所在地

竞拍时间：****（周一）下午15：30

竞拍地点：中拍平台（https:****/）

以上标的物拍租成交后均按现状移交给承租方，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。竞拍者请亲自到实地看样了解，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞拍人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料。如仍有其他不明之处，可向本司咨询。

咨询电话：****

联系人：点击登录查看

公司地址：广东省梅州市****点击登录查看

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二〇二五年十一月二十一日