桃源县教育公租房及配套基础设施建设项目（一期）工程总承包（招标项目）桃源县教育公租房及配套基础设施建设项目（一期）工程总承包标段工程总承包招标公告

桃源县教育公租房及配套基础设施建设项目(一期)工程总承包(招标项目)桃源县教育公租房及配套基础设施建设项目(一期)工程总承包标段工程总承包招标公告
(招标编号:HNDX-G-****)
项目所在地区:湖南省,常德市,桃源县
一、招标条件
本桃源县教育公租房及配套基础设施建设项目(一期)工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金2057.9302万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目包括九中公租房及漳江小学高新区分校公租房两个建设内容。九中公租房位于桃源县桃花大道;漳江小学高新区分校公租房位于桃源高新区。九中公租房:新建公租房1栋,建筑总面积为5950.08平方米,占地面积586.87平方米。设计任务包括工程建筑、结构、给排水、电气、暖通及建筑红线范围内的管网等附属工程。漳江小学高新区****及场地硬化、绿化、供配电、给排水及消防等配套设施的建设。本项目九中公租房及漳江小学高新区分校公租房均采用装配式建筑技术建造,九中公租房装配率为50.5%,漳江小学高新区分校公租房装配率为51%。招标控制价为:2057.930174万元(其中:工程费1940.514405万元,施工图设计费:20.393199万元,预备费:97.02557万元)
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)桃源县教育公租房及配套基础设施建设项目(一期)工程总承包;
三、投标人资格要求
(001桃源县教育公租房及配套基础设施建设项目(一期)工程总承包)的投标人资格能力要求:4.1本次招标要求投标人具备以下资格条件:
(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;
(2)须同时具备以下资质,资质证书处于有效期内:
□企业资质(施工部分): 企业资质(施工部分):具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上](主要类

型专业)且施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上资质,且资质处于有效期,安全生产许可证处于有效期。
设计资质:具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级及以上]资质。
(3) □不要求 √要求,具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求。
总承包资质满足项目要求的,不能选择相同工程类别的专业承包资质如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围,方可选择相应的专业承包资质,否则可能会导致招标无效。
(4)主要人员要求:
拟任工程总承包项目负责人资格:
(具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 或者 具有二级及以上注册建筑师执业资格证书 或者 具有及以上注册勘察设计工程师执业资格证书 或者 具有及以上注册监理工程师执业资格证书 或者 具有及以上注册土木工程师执业资格证书);
且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。
以联合体投标的,拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员;
拟任设计负责人具备:
具有二级及以上注册建筑师执业资格证书
拟任施工负责人具备:
具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证书(B 证)
4.2 本次招标是否接受联合体投标: □不接受联合体投标 √接受联合体投标 接受联合投标的,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求:
4.3.1 投标人类似业绩: □不要求类似工程业绩 √要求类似工程业绩
设计业绩要求(独立投标人(设计资质)或联合体中设计单位类似工程业绩): 近 3 年内,完成过一个建筑工程总建筑面积不少于 3795.04m²的建筑工程设计业绩或工程总承包业绩。
施工业绩要求(独立投标人(施工资质)或联合体中施工单位类似工程业绩):近 3 年内, 完成过一个建筑工程单项合同额不少于 1018.77 万元的建筑工程施工业绩或工程总承包业绩。

注: (1) 类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50%, 年限要求一般为近 3 年, 轨道交通项目可放宽至 5 年。
(2) 上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。
注: 多资质组合项目, 可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。
4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位:
√不得参加投标
□允许参加投标, 且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件 (设计图纸可编辑)。
4.5 各投标人均可就上述标段中的 (具体数量) 1 个标段投标, 但最多允许中标 (具体数量) 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。
4.6 其他: ;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间: 从 2025 年 11 月 24 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 28 日 17 时 00 分
获取方式: 湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2025 年 12 月 16 日 09 时 00 分
递交方式: 湖南省工程建设招投标交易系统电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间: 2025 年 12 月 16 日 09 时 00 分
开标地点: 常德市公共资源交易中心不见面直播大厅 3
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为桃源县建筑工程招投标事务中心, 联系电话: ****。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 湖南省常德市****
联系人: 何雪锋
电 话: ****

电子邮件: ****@qq.com
招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 湖南省常德市武陵区武陵大道凯特国际小区1栋三单元0706室
联系人: 邱先生
电 话: 0736 - ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

桃源县教育公租房及配套基础设施建设项目（一期）工程总承包（招标项目）
桃源县教育公租房及配套基础设施建设项目（一期）工程总承包标段工程总承包招标公
告
1.招标条件
本招标项目桃源县教育公租房及配套基础设施建设项目已由桃源县发展和改革委员会
（项目审批、核准或备案机关名称）以桃源县发展和改革局关于桃源县教育公租房及配套基
础设施建设项目可行性研究报告的批复,桃发改许(2024)477号(批文名称及编号)批准
建设,项目业主为点击登录查看,建设资金来自财政,项目出资比例为国有资金:100%,
招标人为点击登录查看,招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件
,现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况
2.1招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:桃源县教育公租房及配套基础设施
建设项目(一期)工程总承包;
2.2建设地点:桃源县;
2.3项目基本情况:本项目包括九中公租房及漳江小学高新区分校公租房两个建设内
容。九中公租房位于桃源县桃花大道:漳江小学高新区分校公租房位于桃源高新区。九中公
租房:新建公租房1栋,建筑总面积为5950.08平方米,占地面积586.87平方米。设计任
务包括工程建筑、结构、给排水、电气、暖通及建筑红线范围内的管网等附属工程。漳江小
学高新区****
及场地硬化、绿化、供配电、给排水及消防等配套设施的建设。本项目九中公租房及漳江小
学高新区分校公租房均采用装配式建筑技术建造,九中公租房装配率为50.5%,漳江小学高
新区分校公租房装配率为51%。招标控制价为:2057.930174万元(其中:工程费1940.511405
万元,施工图设计费:20.393199万元,预备费:97.02557万元)(由招标人根据招标项目
具体情况,从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最
高资质等级的指标牵引项,由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。)。

(施工指标)建筑工程:
总建筑面积7590.08m²;
单项合同额2037.54万元;
(设计指标)建筑工程:
总建筑面积7590.08m²;
单体建筑面积5950.08m²;
工程规模M(中)型;
2.4 标段划分:本项目共分为1个标段;
2.5 工期要求:180天(日历日,下同),
计划开工日期:****,
计划合同完(交、竣)工日期:****。其中设计总工期30日历天,施工总工期150
日历天;
2.6 质量要求:设计要求的质量标准:符合国家现行设计规范等设计需求,且满足本项
目建设标准和设计规范。施工要求的质量标准:符合有工程施工质量验收规范合格标
准。
3. 招标范围
本项目的施工图设计、施工等相关内容,工程达到验收合格条件后交付业主(具体以实
际建设规模及内容为准)。
4. 投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件:
(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
□企业资质（施工部分）：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；
☑企业资质（施工部分）：具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]（主要类型专业）且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]（非主要类型专业）资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级及以上]资质。
（3）□不要求 ☑要求，具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求。
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。
（4）主要人员要求：
拟任工程总承包项目负责人资格：
(具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 或者 具有二级及以上注册建筑师执业资格证书 或者 具有及以上注册勘察设计工程师执业资格证书 或者 具有及以上注册监理工程师执业资格证书 或者 具有及以上注册土木工程师执业资格证书 )；
且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。
以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；
拟任设计负责人具备：
具有二级及以上注册建筑师执业资格证书
拟任施工负责人具备：
具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)
4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求：

4.3.1 投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 □√要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于3795.04m²的建筑工程设计业绩或工程总承包业绩。
施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于1018.77万元的建筑工程施工业绩或工程总承包业绩。
注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□√不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）

4.6 其他：

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在__湖南省工程建设招投标交易系统__下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在__湖南省工程建设招投标交易系统__发布，投标人自行下载。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间:详见外网招标公告/澄清补充公告(如有)等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8. 评标办法

本招标项目采用:工程总承包综合评估法Ⅰ。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和_桃源县人民政府网_上发布。

10. 其他

本招标项目采用电子化招投标,投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件(如需),参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书,含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注:本项目投标过程中,电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询,联系方式:400-777-7016,****。

11. 联系方式

（1）招标人：点击登录查看
地 址：湖南省常德市****
联系人：何雪锋
电 话：****
传 真：/
电子邮件：****@qq.com
（2）招标代理机构：点击登录查看
地 址：湖南省·常德市****
项目负责人：邱俊
项目组其他成员：涂可枫、席识
电 话：****
传 真：****
电子邮件：****@qq.com
（3）行政监督部门：湖南省·常德市·桃源县·桃源县建筑工程招投标事务中心
地 址：桃源县****
电 话：****
招标人或招标代理机构 点击登录查看（盖章）
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