位于韶山市清溪镇、原如意镇执法大队用房的房地产转让网拍公告

一、房地产按现状进行展示、拍卖、移交。竞拍人需自行勘察现场并承担风险,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

二、项目（标的）的基本情况：房地产位于韶山市****，房屋总建筑面积1183.18m2，其中第一处房屋建筑面积1064.85m2，、层次1-4/4，第二处房屋建筑面积91.41m2，层次1/1，第三处房屋建筑面积26.92m2、层次1/1。房屋用途办公。房地产用地面积为1081.72㎡，设定土地用途为零售商业用地，设定土地使用权类型为出让，设定容积率为1.6，设定建筑密度为42%，设定绿地率为20%，设定土地使用年期为40年。房地产详情见 潭正茂房地估字（2025）第XXS1116号、湘正茂（2025）(估)字第1116ZMXA号评估报告。

三、瑕疵声明：⑴、暂未办不动产权证书。⑵、水电需竞得人自行开户并承担相关费用，如涉及电力增容等费用，均由竞得人自行承担。

四、付款时间及方式：竞得人参拍保证金直接退回至竞得人账户.

乙方在竞价结果公示后1个月内支付35万元成交款至委托单位指定账户，余款由委托单位与竞得人另行约定付款时间。委托单位指定的银行账户如下：

开户银行： 中国建设银行韶山支行

开户名称： 韶山市财政事务中心非税收入汇缴结算户

银行账号： ********

竞得人支付全部成交款后，委托单位将相应的房地产手续资料交付竞得人。

五、办理过户及房地产交付：委托单位在收到竞得人全部成交款三日内，与竞得人签订《资产转让（移交）合同》，约定相关事项及移交房地产。委托单位协助竞得人办理权属手续。

六、税费承担：由成交方承担过户所有税、费。

七、其它未尽说明的事宜，以双方最终签订的合同为准。

中华人民共和国境内外合法的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与拍卖。

中华人民共和国境内外合法的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与拍卖。