第八师石河子市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(师市出告字[2025]34号)

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师市****

宗地编号：	****	宗地总面积：	153206平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
一类物流仓储用地			153206
投资强度：		保证金：	1839万元	估价报告备案号：	****BB0081
起始价：	1839万元	加价幅度：	46万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-101号	宗地总面积：	56675平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			56675
投资强度：		保证金：	596万元	估价报告备案号：	****BA0147
起始价：	596万元	加价幅度：	18万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-103号	宗地总面积：	33361平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	40.00年	容积率：	≤1.800	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤70.000
主要土地用途：
商务金融用地
用途明细：
用途名称			面积
商务金融用地			33361
投资强度：		保证金：	1101万元	估价报告备案号：	****IA1428
起始价：	1101万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-99号	宗地总面积：	131676平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
一类物流仓储用地			131676
投资强度：		保证金：	1581万元	估价报告备案号：	****IA1428
起始价：	1581万元	加价幅度：	40万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-105号	宗地总面积：	86247平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
一类物流仓储用地			86247
投资强度：		保证金：	1035万元	估价报告备案号：	****BA0033
起始价：	1035万元	加价幅度：	26万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-102号	宗地总面积：	73880平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			73880
投资强度：		保证金：	776万元	估价报告备案号：	****BA0148
起始价：	776万元	加价幅度：	23万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-107号	宗地总面积：	24300平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			24300
投资强度：		保证金：	256万元	估价报告备案号：	****BD0119
起始价：	256万元	加价幅度：	8万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-100号	宗地总面积：	86908平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			86908
投资强度：		保证金：	913万元	估价报告备案号：	****BA0146
起始价：	913万元	加价幅度：	27万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-97号地块B	宗地总面积：	14028平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	40.00年	容积率：	≤1.200	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤70.000
主要土地用途：
商务金融用地
用途明细：
用途名称			面积
商务金融用地			14028
投资强度：		保证金：	379万元	估价报告备案号：	****BA0054
起始价：	379万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-106号	宗地总面积：	40029平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			40029
投资强度：		保证金：	421万元	估价报告备案号：	****BB0091
起始价：	421万元	加价幅度：	13万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-95号地块C	宗地总面积：	101132平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			101132
投资强度：		保证金：	1062万元	估价报告备案号：	****IA0923
起始价：	1062万元	加价幅度：	31万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-95号地块B	宗地总面积：	123082平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			123082
投资强度：		保证金：	1293万元	估价报告备案号：	****IA0923
起始价：	1293万元	加价幅度：	37万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-95号地块A	宗地总面积：	134543平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			134543
投资强度：		保证金：	1413万元	估价报告备案号：	****IA0923
起始价：	1413万元	加价幅度：	41万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-97号地块A	宗地总面积：	43643平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
一类物流仓储用地			43643
投资强度：		保证金：	524万元	估价报告备案号：	****BA0054
起始价：	524万元	加价幅度：	14万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-96号	宗地总面积：	42848平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
一类物流仓储用地			42848
投资强度：		保证金：	515万元	估价报告备案号：	****BB0081
起始价：	515万元	加价幅度：	13万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-104号	宗地总面积：	76390平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	40.00年	容积率：	≤1.200	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
商务金融用地
用途明细：
用途名称			面积
商务金融用地			76390
投资强度：		保证金：	2063万元	估价报告备案号：	****BA0088
起始价：	2063万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2025-第八师-94号	宗地总面积：	131698平方米	宗地坐落：	第八师143团12连
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
一类物流仓储用地			131698
投资强度：		保证金：	1581万元	估价报告备案号：	****BA0082
起始价：	1581万元	加价幅度：	40万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 石河子市党政服务中心自然资源和规划局20208室 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 石河子市党政服务中心自然资源和规划局20208室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 18时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 19时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 点击登录查看 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-101号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-103号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-99号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-105号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-102号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-107号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-100号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-97号地块B 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-106号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-95号地块C 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-95号地块B 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-95号地块A 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-97号地块A 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-96号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-104号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;
2025-第八师-94号 号地块:**** 10时00分 至 **** 17时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起30日内缴纳全部成交价款。 （三）根据有关规定，成交后，竞买保证金转为定金。竞得人违约的，定金不予退还。 （四）本次出让地块，竞买人自行踏勘，一经提交竞买报名资料即表示接受地块全部现状。 （五）本次出让地块2025-第八师-95号地块A、地块B、地块C三宗地块，属于整体规划的项目，需要统一开发建设，竞买人必须同时对2025-第八师-95号各地块提出竞买申请、报价，否则不予受理； 2025-第八师-97号地块A、地块B两宗地块，属于整体规划的项目，需要统一开发建设，竞买人必须同时对2025-第八师-97号各地块提出竞买申请、报价，否则不予受理。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：石河子市党政服务中心自然资源和规划局20208室
联 系 人：李赛楠
联系电话：****
开户单位：第八师石河子市自然资源和规划服务中心
开户银行：中国银行股份有限公司石河子市分行
开户账号：****