【交易公告】桂花公园管理处狮子山园区青少年活动中心招租项目招标公告

一、招标条件

点击登录查看受点击登录查看的委托，就其桂花公园管理处狮子山园区青少年活动中心招租项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：桂花公园管理处狮子山园区青少年活动中心招租项目

2.项目概况：青少年活动中心为二层独栋，总面积为2722.49平方米，建成于2019年，位于狮子山公园内，为钢混结构，距狮子山公园东门约150米，非邻街，通上下水及电。第一层面积为2464.31平方米，层高约9米；第二层局部夹层面积为258.18平方米，层高约3米，有配套的地下停车场。设有卫生间、更衣室及小卖部。整体为精装修，维护较新。

3.租金底价：392040元/年。

4.经营期限：10年，具体日期以合同签订时间为准。

5.招标方式；公开招标

三、资格要求

1.投标人具有企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)扫描件；

2.依法缴纳税收和社会保险费的证明材料（提供加盖公章的材料原件扫描件）：各提供下列材料之一：

（1）缴纳税收证明资料：《税务登记证》原件扫描件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证原件扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件扫描件；

（2）缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》原件扫描件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明原件扫描件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件扫描件；

3.提供2024年度经会计师事务所审计的财务报告原件扫描件。(至少包含资产负债表、利润表、现金流量表；成立不足一年的，提供其基本开户银行出具的资信证明）（提供加盖公章的材料原件扫描件）；

4.提供参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

5.法人提交法定代表人身份证明原件扫描件或者法定代表人授权委托书原件扫描件以及被授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件扫描件，自然人提交身份证原件扫描件；

6.其他要求：单位负责人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均将被否决；

7.近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（提供网站截图证明资料）。

8.特定资格条件：投标人或投标人子公司在提交投标文件截止时间前36个月内（合同签订时间在投标文件截止时间前36个月内或合同签订时间早于前述时间范围但合同约定租赁或经营时间在前述范围内）至少有一个体育场馆类或运动场馆运营经验，须提供合同复印件。

9.本次招标不接受联合体投标；

注：a、投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证、社保登记证和统计证，符合基本资格条件的相关条款。

b、近三个月是指2025年8月至2025年10月。

四、资格审查方式：资格审查方式为资格后审。

五、评标办法：本项目采用综合评分法，分别对价格、技术、商务进行评审。

六、产权交易服务费：按湘发改价费规〔2024〕292 号文收取，由中标单位在办理中标通知书之前支付给长沙市****

七、招标文件的获取

1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过登录“湖南省公共资源交易服务平台（https:****）”免费下载招标文件。

2、电子招标文件获取方式：投标截止时间前，投标人登录“湖南省公共资源交易服务平台”中进入“长沙国有资产交易系统（https:****。

3、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责。

八、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：**** 09:00（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

开标时间及地点：**** 09:00（北京时间）。长沙公共资源交易中心【长沙岳麓区****

2、电子标项目实行网上投标，具体操作为投标人在 “湖南省公共资源交易服务平台”，登录“长沙国有资产电子交易系统 （http:****。

九、评标委员会的组建

1.评标委员会的组建：评标委员会由技术、经济专家组成。

2.评标委员会成员人数：5人。

3.评标专家确定方式：从湖南省综合评标专家库中随机抽取。

十、投标保证金

1.投标保证金：7000.00元（柒仟元整）。

2.投标人应以转账、支票、汇票、本票等形式从投标人银行账户缴入到长沙公共资源交易中心投标保证金托管专户。

账户名：长沙公共资源交易中心保证金专户

开户行：湖南银行湘春路支行

账 号：投标人随机获取本项目投标保证金账号(具体获取方式和要求见【投标须知前附表】)

3.投标保证金应以投标人自身名义缴纳，其名称应与投标单位名称一致，不得以分支机构等其他名义缴纳。

4.投标人在缴纳投标保证金时，应按照提供的账号信息准确填写银行进账单。

5.对项目本次招标出现招标失败(流标或废标)情况的，投标保证金将即时退还原缴纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号缴纳投标保证金。

6.未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。(进账单用途栏或备注栏中注明“桂花公园管理处狮子山园区青少年活动中心招租项目”字样)

十一、发布公告的媒介和公告期限:

《湖南省公共资源交易服务平台》https:****

****至****(五个工作日)

十二、招标人及委托的招标代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：长沙市****

联 系 人：点击登录查看

联系方式：****

招标代理机构：点击登录查看

地 址：湖南省长沙市****

联系人：唐女士

电 话：****

十三、行政监督部门

本项目行政监督部门：长沙市雨花区园林绿化维护中心

监督电话：****

监督范围：从招标公告公示至项目合同签订全过程监督。

附件：