苏州市拍卖行有限公司苏州高新区东渚镇美田里路6号12幢119室五年租赁权（建筑面积约116.31平方米）拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：苏州****

预展时间：****~****

点击登录查看拍租公告

受委托，本公司于2025年 12 月 10 日上午10时在中拍平台（网址：https:****）对以下房屋租赁权进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的及保证金：苏州****

二、咨询看样：即日起竞买人须至我公司线下办理报名手续，线下报名手续办理完成后安排看样，看样时间及地点另行告知；联系电话：****， ****

三、竞买登记注意事项：竞买人须于2025年 12 月 9 日下午3时前持本人身份证等有效证件（单位持营业执照、法定代表人身份证和授权委托书、代理人身份证等原件及复印件，复印件加盖公章）至苏州市大新巷口本公司办理竞买登记手续并以转账方式缴纳参拍保证金，收款人：点击登录查看。

四、特别提示：1、本次拍租标的禁止经营餐饮行业；承租人业态须符合法律法规及周边小区要求，如因业态问题受到投诉由承租人自行解决，与委托人及拍卖人无关。

2、房屋以现场现状进行交付（不包含可移动物品）。

3、承租人对房屋不可做结构上的改造和破坏，不可对房屋搭建部分进行破坏，承租人装修方案须提前向委托人报备。

4、成交后，承租人须于成交之日起十日内支付第一年的租金、相当于三个月租金的履约保证金及相当于9个月租金金额的不可撤销的银行保函或者等额的房地产抵押权材料。

5、本租赁合同时间以房屋实际交付日开始计算，承租人在规定的租赁期内不可以任何理由自行终止合同。如出现此情况，承租人支付的当年租金和履约保证金均由委托人所得，不做任何赔偿。

6、水电费、网络费、办理营业执照费用及因经营活动而产生的一切费用由承租人自行承担。

7、拍租成交后承租人自行办理经营所需相关证照，证照齐全方可营业。

五、其他事项详见本公司《拍租特别约定》。