湖北楚天世纪拍卖有限公司湖北省荆州市公安县仁和公园四合院5年期租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:30

预展地点：标的所在地

预展时间：****~****

受委托，我公司于 2025 年 12 月 2 日 10 时 30 分在中拍平台（https:****/）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

序号	房屋位置	租赁面积（㎡）	租赁状态	到期日期	租赁年限	起拍价 （元/年）	保证金（元）
1	仁和公园四合院F001	570.61	在租	****	5年	69030	34550
2	仁和公园四合院F002	594.19	闲置		5年	71910	36000
3	仁和公园四合院F003	443.36	闲置		5年	53640	26850

二、拍卖时间： 2025 年 12 月 2 日 10 时 30 分

三、拍卖地点：中拍平台，网址：https:****

四、拍卖标的展示的时间：自公告之日起

五、标的展示地点：标的所在地

六、竞买登记手续：

1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件；法人：营业执照及法定代表人身份证等）；

2、保证金缴纳：汇款账户：（户名：点击登录查看公安县****

3、报名及缴纳保证金截止时间： 2025 年 12 月 1 日 17 时（以实际到账为准），备注请注明“标的名称+保证金” 。如竞买不成交，竞价保证金于拍卖会结束后5个工作日内原路无息退还。

七、其他说明：

1、本次按标的现状进行公开拍卖，若标的实际情况与拍卖资料载明的有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响拍卖成交价。拍卖人和委托人均对已知的或未知的瑕疵或风险不提供任何担保或承诺；

2、竞买人在竞得成功后，其缴纳的竞买保证金直接转为履约保证金。自拍卖成交之日起3日内付清第一年租金并与委托方签订《房屋租赁合同》；逾期未支付第一年租金，未与委托方签订《房屋租赁合同》的，视为竞得人违约，按照违约责任处理，其竞买保证金不予退还；

3、本次租赁期为5年，租金按年支付；

4、竞买人在竞得成功后，不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借；

5、竞买人在竞得成功后自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若竞得人按实际使用确需部分改造的，必须征得委托方书面同意批准后，方可对标的进行适量改造或增加设施，费用自理；

6、竞买人在竞得成功后应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的一切安全事故（包括水、火灾、人员伤亡、财产损失等）均由竞得人自行负责，委托方有权对受到的损失依法追究赔偿。

7、信息披露期满未征集到意向承租方的，公示的招租条件长期有效，后期如有意向承租方可以按招租公示的内容（租金底价、年限、装修免租期等）签署租赁合同，直到租赁成功或改变租赁方式为止。

8、本公告未尽事宜详见《拍卖文件》。

9、买受人须按成交价的0.15%向中拍平台支付软件服务费。

八、咨询电话：**** 邓小姐

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