大连铁路运输检察院物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

点击登录查看物业管理服务采购项目竞争性磋商公告（招标编号：****）

项目所在地区：辽宁省,大连市
一、招标条件
本点击登录查看物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金财政资金，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：采购一家能够完成点击登录查看物业管理服务的供应商
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看物业管理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中 华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任且有能力提 供本次采购服务的供应商。

注：①截止至开标时间前，经“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、“信用辽宁”网站（https://xyln.ln.gov.cn/credit-portal/）（如有）、“信用大连”网站（如有）、“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）（https://credit.dl.gov.cn/）
查询，被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。信用信息查询记录和证据采取截屏等方式留存。

②投标人三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。

③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管 理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

④本项目不允许转包、分包。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 18 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 21 日 16 时 00 分 获取方式：（1）现场报名：请携带营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的无需 提供）、组织机构代码证副本复印件（三证合一的无需提供）、法人代表证明、法人授权委托 书原件及委托人身份证原件（上述材料复印件加盖公章）到点击登录查看（辽 宁省大连市西岗区香洲花园酒店商务楼 735 室）办理报名。（2）网络报名：请将报名表（自 拟，包含报名项目、报名时间、供应商名称、联系人及联系方式、点击登录查看、汇款方式等）、营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的无需提供）、组织机构代码证副本复印件（三 证合一的无需提供）、法人代表证明、法人授权委托书原件及委托人身份证原件（上述材料 复印件加盖公章扫描件）以一个 PDF 形式发送至 ****@163.com，邮件标题：项目名称+报 名材料+投标单位名称。本公司将对供应商进行资格初审（仅限于发售竞争性磋商文件），初 审合格后方可购买，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。文件售价：人民币 300 元/ 本，售后不退。收款单位：点击登录查看；开户银行：中国建设银行股份有限 公司大连庄河支行；银行账号：********。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 02 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看（辽宁省大连市西岗区香洲花园酒店商务楼 737 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 02 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看（辽宁省大连市西岗区香洲花园酒店商务楼 737 室）
七、其他
（一）最高限价：41 万元（超过最高限价的投标为无效投标）。

（二）合同履行期限：自合同签订起一年。（在采购人落实下一年度预算的前提下，中标人

服务成果及质量达到采购人要求，可依据本次采购结果所签订的合同续签，一年一签，最多 续签两次）。

（三）公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。

（四）质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日 内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政 府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时 间内作出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向本级财政部门提起投诉。

（五）其他补充事宜
1.已报名成功的供应商应在递交响应文件截止及开标会议时间以前关注“中国招标投标公共 服务平台”本项目相关信息，否则由此产生的一切后果由该供应商自行负责。

2.未尽事宜详见磋商文件。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：大连市****
联 系 人：/
电 话：0411—****
电子邮件：****@163.com

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 辽宁省大连市西岗区香洲花园酒店商务楼 735 室 联 系 人： 姜工
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）