（2025年第60015号 ） 营口港务集团原建筑安装工程公司一楼五号门市出租项目 交易机构大连产权交易所

1、出租标的出租底价为2.9万元/年，含增值税，租期1年，租金按年支付； 2、出租标的位于营口鲅鱼圈港务局建筑安装工程公司办公楼一层，出租面积82.26平方米； 3、出租标的状况以现状为准，意向承租方需要进行现场踏勘，签署《现场踏勘确认书》方可报名参与项目承租。

公告期内联系项目咨询电话预约，自行从本公告附件下载、打印《现场踏勘确认书》，经意向承租方和出租方签字后，务必在参与项目登记报名时随报名材料一并提交。

不允许联合承租。

 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： 
 
 (1)在点击登录查看网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； 
 
 (2)持有效证件到大连市****点击登录查看窗口办理登记手续； 
 
 (3)将交易保证金支付至点击登录查看指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。点击登录查看指定结算账户是意向承租方在点击登录查看网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费及履约保证金等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。点击登录查看不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 
 
 2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》中约定标准执行，由 承租方 承担，一次性支付。 
 
 3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由 交易双方各自 承担。 
 
 4、本项目出租期限：1年。 
 
 5、出租标的房产租赁期间水费、电费、取暖费、物业、维修等相关费用由承租方承担。承租方如需办理与其经营活动相关的各类手续（包括但不限于营业执照、各类许可证、环保安全、消防等），应由承租方自行负责办理，并承担相关费用。出租方不承担该等手续办理的责任和义务。 
 
 6、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： 
 
 (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。 
 
 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和点击登录查看有权全额扣除其交纳的交易保证金。 
 
 (3)同意被确定为承租方后，在出租方走完合同会签流程后10个工作日内与承租签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内将除交易保证金以外其余首期租金、交易服务费及履约保证金一次性支付至点击登录查看指定结算账户。其交纳的交易保证金在承租方按照《房屋租赁合同》约定支付除交易保证金以外其余首期租金、交易服务费及履约保证金后，转为交易价款的等额部分。 
 
 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订《房屋租赁合同》、将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费及履约保证金支付至点击登录查看指定结算账户后10个工作日内完成交接。（明确自 交接日 起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数等。同意 交接日 之前出租标的的相关费用和欠费由 出租方 承担， 交接日（含当天） 之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由 承租方 承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 
 
 （5）同意与出租方签订《资产交接单》后 3 个工作日内，点击登录查看将全部首期租金及履约保证金划转至出租方指定结算账户。 
 
 （6）同意履约保证金人民币1万元，在租赁合同期结束后，如没有违约情况，由出租方返还（无息）。 
 
 （7）履约保证金保证事项：若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权全额或部分扣除承租方所交纳的履约保证金：①对租赁房屋造成损坏或损坏房屋未修复；②未按照《房屋租赁合同》约定的方式将租赁房屋（包括附属设施）交还给出租方；③使用租赁房屋地址办理工商注册的，未将工商注册地址迁移，并办理完毕法律及政府规定的其他手续。 
 
 （8）承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 
 
 7、本次出租标的以现状进行出租，点击登录查看对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 
 
 8、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、拒付交易服务费、拒付履约保证金、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和点击登录查看有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 

杜先生

****

信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由点击登录查看组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（ 多次报价）方式确定承租方。 信息公告期满未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到符合条件的意向承租方，但最多延长40个周期。

意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首期租金、交易服务费及履约保证金后，转为首期租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由点击登录查看在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。

若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和点击登录查看有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首期租金、交易服务费及履约保证金等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。