赤峰富龙公用（集团）有限责任公司2025-2028年消防设施维护保养服务采购项目【网上竞价】-招标公告

条目

内容

项目名称

点击登录查看2025-2028年消防设施维护保养服务采购项目【网上竞价】

项目编号

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采购方式

网上竞价（一次报价）

项目概况

采购内容：点击登录查看办公楼（1-9层、14层及地下一层，合计面积9435㎡）；

维护保养范围：火灾自动报警系统、消防供电系统、电梯消防系统、灭火器、自动喷淋灭火系、防火分隔系统、应急广播系统、泡沫灭火系统、消火栓系统、喷淋冷却系统、防排烟系统、消防通讯设备、气体灭火系统、消防水炮系统、消防给水系统、应急照明和疏散指示系统；

维保内容：

1、火灾报警系统的维护：定期维护各种火灾探测器、手动报警按钮和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。

(1)每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。

(2)每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。

(3)每月对消防广播通讯系统进行检查，每季度对扬声器检查一次。

(4)每季度对探测器进行模拟加烟抽检。

(5)每年对消防系统进行一次综合试验（可配合采购人的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格：如有不合格项目，供应商负责及时维修，保证消防系统正常运行。

(6) 供应商阶段性将维修保养情况书面向采购人告知。

2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。

(1) 每月检查喷淋泵的远程控制，并启泵试运转。

(2)每月对喷头进行一次外观检查。

(3) 每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。

(4)每半年对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警铃的报警性能。

(5)每季度利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。

(6)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。

(7) 由于喷淋系统严重老化，管路发生漏水现象，采购人可对管路进行维修，由漏水引起的一切损失，根据实际情况分清责任。

3、消火栓系统的维护：

(1) 每月检查室内、室外消火栓、水枪、水带完好性。

(2) 每月试验消防泵远距离启泵功能及信号指示功能。

(3) 每半年自动方式利用远距离启泵按钮，消防联动控制盘控制按钮启动消防泵。

(4) 每月检查大楼最不利点水压，测量消火栓出水压力、静压、水质、流量、室内消火栓静压。

(5) 每月检查管路阀门以核实处于全开启状态。

(6)由于消火栓系统严重老化，管路经常发生漏水现象，采购人可对管路进行维修，由漏水引起的损失根据实际情况分清责任。

4、防排烟系统的维护：

(1)每月检查风机、风管、排烟口、送风口完整性，手动测试排烟阀、送风阀开启功能。

(2) 每月排烟、送风机手动、自动启动功能、排烟防火阀联动停止功能。

(3)每半年通过报警联动检查排烟口、送风口、风机的启动功能，检测系统风量、风速。

5、应急广播系统的维护：

测试音量、音质、播音、录音功能，功放、扩音功能、选层广播功能，主备扩音机功换功能，火警联动广播功能。

6、消防通信系统的维护：

(1)每月消防电话主机与电话分机，插孔电话之间通话质量，电话主机录音功能，拨打119功能。

7、灭火器的检查与维护：

(1)每月对灭火器的外观进行检查。

(2) 每季度检查干粉灭火器、二氧化碳灭火器的压力、重量、有效期等，有必要时做喷射试验。

8、电梯消防系统的维护：

(1) 每月检查消防电梯输入输出模块是否正常巡检，消防主机的反馈功能。

(2) 每半年对电梯进行强制停于首层消防试验。

9、消防供电系统的维护

(1)每月试验主备电源切换功能；消防电源供电能力测试。

(2)每月试验发电机自动、手动启动功能，试验发电机启动电源充、放电功能。

(3)每月试验应急电源充、放电功能。

(4)每月核对储油设施油量。

10、防火分隔系统的维护

(1)每月检查非电动防火门的启闭功能及密封性能。

(2) 每月检查防火卷帘手动、机械应急和自动控制功能及防火卷帘的完好性。

(3) 每半年测试联动功能。

11、应急照明和疏散指示系统的维护

(1)每月检查消防应急灯具工作状态是否正常。

(2) 每月检查应急照明集中电源或应急照明配电箱的状态是否正常。

资金情况：采购人资金筹备到位，全部为企业自有资金；
标段划分：不划分标段，确定1名成交供应商；
服务期：3年（合同一年一签）；
服务地点：内蒙古自治区赤峰市****

服务要求：满足公告要求；

验收要求：满足采购文件要求及国家与行业相关标准。

供应商资格审查标准

1、供应商应在报价截止时间前将以下资料扫描件压缩成RAR或ZIP格式，通过“竞价阶段”-“上传文件”模块线上递交：

（1）在中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，不允许自然人(包括个体工商户）（提供中华人民共和国境内行政管理部门登记的主体资格证书（包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等））；
（2）企业信誉：（供应商需提供以下截图，以网站查询结果为准）

①未被人民法院列为失信被执行人，提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）截图，以网站查询结果为准；②近三年（****至今）无不良行为记录，没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态，提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）截图；③供应商在“中国执行信息公开网”网站（http:****）；

（3）提供以下承诺函：①供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目竞价；②供应商具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）供应商必须在应急管理部消防救援局官网(https:****)；

（5）拟派项目负责人1人，须具备一级注册消防工程师资格证，现场人员不少于2人，须具备中级及以上消防设施操作员证书（提供证书扫描件）；

（6）维保人员需具备壹年以上相关工作经验（提供社保或其他证明材料）；

（7）《竞价授权报名表》按要求填写完整（详见附件）；
2、其他要求：
（1）本项目不允许转包或私自分包，不接受联合体；
（2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

注：
1、以上资料应在规定时间内递交，否则将视为无效资料。采购组织方本项目负责人拒绝接收其他方式递交的所有资料，同时提醒供应商在竞价期间内注意自己单位信息的保密，保障公平竞价的环境。
2、如上传的供应商资格审核资料中涉及商业秘密的，供应商须注意保护，采购组织方不负责承担资料泄密责任及因此引起的其他责任。

报名时间

****17：00至****17：00

审查方式

资格后审。报价结束后，采购组织方负责对供应商提交资料的齐全性审核，采购人根据采购组织方提供的报价情况，按照公告约定审查供应商资料合规性或检验样品等，最终确定成交供应商和成交价格，其中资料真实性由供应商负责。

报价规则

系统报价操作要求：供应商需在“竞价阶段”一栏点击“报价”，输入总价报价（年度费用）并提交，请务必在规定时间内提交报价，否则视为无效报价。报价截止时间之前可修改报价，不可撤销。

报价时间：同报名时间；
本次采购最高限价为：20756.00元/年（含税），超出最高限价属于无效报价；

注：
1、供应商的最终报价为包干价格（含税），即包括但不限于税、人工、设备、差旅等全部费用，采购人不再额外支付其它费用；
2、审查资料符合采购公告“供应商资格审查标准”要求的，按照低价优先、报价时间优先原则确定成交供应商，若时间、价格全部一致，采购人有权确定成交供应商；
3、如果只有一家供应商参与报价，符合公告要求，且供应商网上提交报价不高于最高限价的，采购人有权确定其为成交供应商；
4、潜在供应商发出报价即视为了解并认同项目公告及相关附件中的一切要求；
5、如有总价报价与单价报价计算结果不一致的，以单价报价为准修正总价报价，并以修正后的总价报价进行排序。

报价保证金

1、交纳金额：2000元；
2、截止时间：同报名截止时间（供应商报价保证金到账时间以系统显示的到账时间为准）；
3、交纳注意事项：必须使用注册时填入的银行账号汇款（如需更改转款银行请到会员后台-诚信库管理-基本信息中修改），请勿使用个人账户、第三方支付方式汇款。为保证报价保证金交纳及时有效，建议至少提前一个工作日交纳报价保证金，公休日及法定节假日转款可能有到账延迟情况，报价保证金是否有效以系统到账时间为准；
4、退还：
（1）未成交供应商报价保证金于公示期结束且项目无异议后5个工作日内原路径退还（采购人有特殊要求的除外）。成交供应商报价保证金于供应商交纳服务费并收到与采购人签订的合同扫描件（发送至发送至****@qq.com）后5个工作日内原路径退还；
（2）采购人无正当理由拒绝签合同，或者在签订合同时向成交供应商提出附加条件的，采购人向成交供应商退还报价保证金；给成交供应商造成损失的，应当赔偿损失；
（3）供应商名称、银行账号等信息与交纳保证金时的信息发生变更的，应当及时书面告知采购组织方，若因上述情况造成采购组织方退还保证金失败的，相关风险由供应商自行承担。

电子保函

本项目支持使用电子保函，供应商注意事项：
1、供应商需使用在易交易平台会员注册时填写的银行账号支付保费，可通过网银转账/线下汇款至方德保代收款账户；
2、以个人名义参与项目竞价的无法使用电子保函功能；
3、报名期间需选定保证金缴纳方式，如需更改请务必在报名期间完成，报名截止后将无法修改；
4、保险人（承保人）：紫金财险，中国人寿财险，安华农险（挑选其中1种）；
5、保险费率：保证金金额的0.8%，保险费最低收费为50元；
6、保险有效期：保险期间为投保项目采购文件中载明的投标有效期，视项目情况可延长有效期，整体有效期最长不超过12月；
7、支持在线下载密文保单，报价截止时间后可下载明文保函；
8、支持线上申请保险费电子增值税普通发票或纸质增值税专用发票；
9、保险的方式及保险期间：保险期间开始之时为报价截止时间；对于成交的投保人（供应商）保险期间结束之时为全额缴纳服务费且与被保险人（采购人）签订合同之日的24时；对于未成交的投保人保险期间结束之时为成交公示结束且无异议的当日24时。
10、退保规则
（1）以下两种情形可申请退保，除此之外均不予退保：
①开标前投保人放弃投保或项目发生中止、暂停的；
②开标前项目发生终止的。
（2）退费路径
保费退回投保人在退保申请时提供的银行账户，具体操作详见操作手册。
（3）其他
①因系统故障等原因导致无法进行线上退保，请及时联系保险人进行线下退保，也可拨打保函客服联系电话（****）咨询退保事宜。
②投保人办理退保事宜，满足退保条件的，保险费全额退还。
11、保险责任的范围
在供应商发生以下情形时承担保险责任：
（1）投标截止后供应商未经采购人同意撤销投标文件；
（2）供应商与其他供应商互相串通投标；
（3）供应商以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标；
（4）供应商无正当理由在接到成交通知书后未在相关法律法规或采购文件要求的时限内签订合同；
（5）非因采购人原因，供应商被确定为最终成交供应商，但未按照约定及时支付服务费、履约保证金等行为；
（6）供应商违反采购文件或者在参加投标活动中存在其他实质性违反诚实信用原则的行为。

报价保证金保证内容

为保护采购活动各方的合法权益，杜绝非真实潜在供应商，采购人在此作出特别提示，潜在供应商一旦报名成功并交纳报价保证金，即视为对如下内容予以认可：非因采购人原因，如潜在供应商存在以下任何一种情形时，采购人有权扣除供应商已交纳的报价保证金（采购组织方扣除服务费后）作为补偿，报价保证金不足以补偿的，采购人可按实际损失继续追诉；
1、在被确定为最终成交供应商撤回其报价的，或未按照公告及成交通知书约定签订采购合同或未按照约定及时支付履约保证金的；
2、供应商提交的材料存在虚假或伪造情形的；
3、违反相关法律法规及内蒙古产权交易中心有限责任公司交易规则中规定的其他情况。

特殊情形

如成交供应商撤回其报价，或未按照公告及成交通知书约定签订采购合同，或未按照约定及时支付履约保证金，或提交的材料存在虚假或伪造情形，或违反相关法律法规及内蒙古产权交易中心有限责任公司交易规则中规定的其他情况的，采购人有权取消其成交资格，并顺延次低价且审查资料符合采购公告要求的供应商成交，也可以重新采购。

服务费

1、以成交供应商报价*3年为基数，采取差额定率累进法计算，按照以下服务类标准的80%向成交供应商收取服务费，不足500元按500元收取。

成交金额(万元)

工程

货物

服务

500 以下

1.20%

1.50%

1.50%

2、成交供应商需在成交通知书发出后3个工作日内向采购组织方交纳服务费，不按时交纳的采购组织方有权从其报价保证金中扣除。

采购组织方账户信息

账户名：点击登录查看
开户行：中国银行内蒙古自治区分行
开户行行号：****
账号：以系统通知信息为准（账号为系统随机生成的子账号）

履约约定

1、《采购合同》应在成交通知书发出之日起30日内签署，签署地为采购人指定地址；
2、采购人和成交供应商须按照采购公告和成交供应商的供应商资格审查资料订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；
3、合同签订前，采购人有权针对成交供应商的履约能力（如有必要可进行现场考察）及供应商资格审查资料中所有材料（例如企业资质证书、人员证书、合同、发票、检测报告等，具体材料以采购公告中的要求为准）的真实性进行核验，成交供应商须通过提供原件等方式进行配合，因提供虚假材料而造成的一切法律后果由成交供应商自行承担；
4、履约保证金： 不收取。

结算要求

1、付款方式：每年合同期满后十五日内支付全部费用；

2、发票要求：增值税普通发票。

发布媒体

1、内蒙古产权交易市场(http:****/)；
2、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http:****/）；
3、易交易(http:****/)；
4、内蒙古自治区公共资源交易网（https:****/）。

5、中国招标投标公共服务平台（http:****/）。

联系方式

业务咨询

采购人：点击登录查看

地址：赤峰市****

联系人： 点击登录查看

联系电话：****

采购组织方：点击登录查看
地址：呼和浩特市****
联系人：陈伟
联系电话：**** ****
邮箱：****@qq.com

系统操作咨询

E交易系统客服电话：****（可咨询交纳保证金、上传资格审查资料及报价等系统问题）

技术支持电话：****

异议

供应商须在以下规定的异议期内以书面方式一次性提出针对同一竞价公告的异议，相同或相似异议采购人不再受理；须同时提供佐证材料：
（1）针对竞价公告的异议期：报名截止时间24小时前（休息日、节假日除外）提出；
（2）针对成交候选供应商公示的异议期：成交候选供应商公示期内。
采购人或采购组织方收到异议后将以书面或公告形式回复。

操作指南

https:****/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

附件

附件.供应商资格审查资料提交格式.docx