邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目招标邀请

邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目招标邀请
（招标编号：****）

项目所在地区：湖南省,邵阳市,邵阳县
一、招标条件
本邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金 50 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：电梯房每平方 1.0 元，步梯房每平方米 0.7 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：在中华人民共和 国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 17 日 00 时 00 分到 2025 年 11 月 24 日 17 时 00 分 获取方式：线下获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 28 日 10 时 00 分
递交方式：邵阳县招投标服务中心纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 28 日 10 时 00 分
开标地点：邵阳县招投标服务中心
七、其他
点击登录查看（采购人名称）的邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务 项目 （项目名称）进行公开招标采购，欢迎你单位参加招标采购活动。

一、采购项目基本情况
1、采购项目名称：邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目

2、采购项目预算：电梯房每平方 1.0 元，步梯房每平方米 0.7 元。

3、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业服务业 4、评标方法：综合评分法 最低评标价法
5、合同定价方式：固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励 6、合同履行期限：5 年，合同一年一签
7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
招标保证金：/ ；
履约保证金：/ ；
预付款保证金：预付款的/%；
质量保证金：合同金额的/%。

二、采购需求
包号 包名称 标的名称 简要技术要求 数量 标的预算 最高限价 节能产品 进口产品 1 邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目 邵阳县邦凯鑫禾印象小区物业服务项目 详 见招标文件 1 项 电梯房每平方 1.0 元，步梯房每平方米 0.7 元 电梯房每平方 1.0 元，步梯 房每平方米 0.7 元
三、采购项目需落实的政府采购政策
1、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格条件：
1、供应商基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织 或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：
且提供以下资格证明材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法 人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记 证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人 的，应提交自然人的身份证明复印件；
（2）提供湖南省政府采购供应商资格承诺函。

（3）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件；（4）符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料：
（5）不良信用记录查询截图。

不良信用记录查询渠道如下：

a.失信被执行人查询地址：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）b.重大税收违法案件当事人名单查询网址：信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）；c.政府采购严重违法失信行为记录名单查询网址：中国政府采购官网（www.ccgp.gov.cn）

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向：中小企业 小微企业 监狱企业 福利性单位。

强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3.特定资格条件：无
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动。

5.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加 此项目的其他政府采购活动。

6、本项目不接受联合体参与招标。

注：(1)根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条 件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见（湘财购【2022】17 号文）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购 人或监管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被 列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。(2)根据《〈政府采购法实施条例〉释义》银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以分 公司名义参与投标，采购文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机 构负责人”。

五、获取招标文件的时间、地点及方式
1、招标文件的获取时间：从 2025 年 11 月 17 日起至 2025 年 11 月 24 日止(节假日除外)，每日上午 09：00 至 12：00 、下午 14：30 至 17：00 (北京时间)。

2、招标文件的获取地点： 点击登录查看（邵阳市****号）。

3、招标文件获取需提供的材料要求：持个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书 并附法定代表人身份证明）
4、招标文件的获取方式：现场获取。

5、资料费：500 元
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间：2025 年 11 月 28 日 10 时 00 分（北京时间）。

2、提交首次响应文件的地点：邵阳县招投标服务中心(邵阳县国有煤炭棚户改造小区旁边）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人或者招标小组应当拒收。

3、首次响应文件的开启时间：2025 年 11 月 28 日 10 时 00 分（北京时间）。

4、首次响应文件的开启地点：与提交首次响应文件的地点为同一地点。

七、公告期限
1、本招标公告在小区宣传栏发布以及中国招标投标公共服务平台，网址：http:****。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定发布的公告为准。

八、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人提出询问。招标人将在 3 个工作 日内作出答复。

2、供应商认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日起 7 个工 作日内，参照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67 号)规定，以纸质书面形式向采购人、代理机构提出质疑。

九、招标说明
1、招标邀请选项：表示选择，表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人缴纳任何费用。

十、采购人的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
名 称：点击登录查看

地 址：邵阳县****
联系人：点击登录查看
邮 编：422100
电 话：****
电子邮箱：/
2、采购代理机构信息

名 称： 点击登录查看

地 址： 邵阳市****
联系人：陈媚 电话：****
邮 编：422100 电子邮箱：****@qq.com
3、监管单位：邵阳县****
邵阳县****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为邵阳县****。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：邵阳县****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看 地 址： 邵阳市****号
联 系 人： 陈媚
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）