广东公诚设备资产服务有限公司广东省惠州市江北18号小区文明一路电信中心信息楼首层商铺物业承租权等两项物业承租权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：****~****

受委托，我司定于****上午10时起至12时止（延时的除外）在中拍平台（https:****）举行网络拍卖会，对以下标的物业承租权进行公开竞价，具体承租条件如下：

一、出租标的（详见下表）：

序号	出租标的名称		拟出租面积（㎡）		出租用途	租赁期限	首年月租金起拍价(元/月)		租金递增	加价幅度(元/次）	保证金(元)	免租期
1	惠州市****		349.77		商业	10年	25,183.44		每3年递增3%	252	50,367	2个月
2	惠州市****	无线大楼第一层	426.84	3660.84	商业	10年	23476.20	103,461.84	前3年内不递增，第4年起，每3年递增5%	1,035	206,924	3个月（按前3年进行分摊，即每年减免1个月租金，累计共减免3个月）
		无线大楼第二层	462.84		办公及公寓		10645.00
		无线大楼第三层	426.84		办公及公寓		9817.32
		无线大楼第四层	426.84		办公及公寓		10244.16
		无线大楼第五层	426.84		办公及公寓		10244.16
		无线大楼第六层	426.84		办公及公寓		10671.00
		无线大楼第七层	426.84		办公及公寓		10671.00
		无线大楼第八层	481.02		办公及公寓		12026.00
		无线大楼第九层	155.94		办公及公寓		2807.00
		无线大楼22个车位			停车位		2860.00

注：标的1的出租面积以测绘报告为准；标的2第一至九层拟出租面积以证载面积为准，22个车位未计算具体面积。

二、意向承租方主体须满足的条件：

1、竞买人为自然人的要求：须提供个人身份证明、个人信用信息（注：在“中国执行信息公开网”，网址为 http:****。

2、登记注册具有独立法人资格的公司、企业、其他组织可参加竞买。

如竞买人为企业的，提供营业执照同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http:****/）” 查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告具体报送年份及公示日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）；

如竞买人为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线（http:****）。

3、如竞买人为企业，需近三年内没有列入严重违法失信企业名单。

4、意向承租人或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与，以中国执行信息公开(http:****。

5、意向承租人不得与中国电信业务存在竞争关系，且在租赁期限内不可从事与电信业务存在竞争关系的相关业务。

6、其他未列示承租条件敬请参阅我司的《竞拍须知》和委托方《房屋租赁合同》范本，以竞拍结果内容为准，具体合同的签订由出租双方协商相关条款的细节调整。

三、竞拍报名

意向承租方请于****下午17时前将线下报名所需的材料：身份证或营业执照、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料、授权委托书等材料，提交我公司及委托人审核。

经委托人确认通过资格审核的意向竞租者请于****下午16时前将拍卖保证金汇至我公司账户[户名：点击登录查看，账号：********，开户行：中信银行广州****

四、展示时间：****至20日，请提前电话预约。

展示地点：标的所在地。

联系电话：****、 ****，周小姐、卜小姐。

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二〇二五年十一月十四日