莆田市秀屿区湄洲岛国家旅游度假区湄洲岛环岛北街110号商业服务房地产合作运营项目（二次）

莆田市****竞价公告

[点击登录查看]受[点击登录查看]委托，对 莆田市****

1、项目编号：****

2、项目名称：莆田市****

3、项目地点：莆田市秀屿区湄洲岛旅游区

4、投标需知：该项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本合同随即终止，中标人必须于接到通知后3个月内无条件搬离，政府不予任何经济补偿。招标人将中标人所缴纳的履约保证金和结余管理费无息退还给中标人，中标人同意放弃向招标人提出任何要求进行补偿或赔偿。

5、竞价的相关要求：

备注：

①土地使用权类型及土地使用期限：土地使用权类型为划拨，无土地使用期限，本次项目招标不考虑土地使用权类型及土地使用期限的影响。

②规划条件：较好。主体结构完好，给排水、供电、消防等基础配套可正常使用，目前未装修。

③开发程度：宗地具备红线内、外“五通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），红线内场地平整并建成房产。

6、投标需知：该项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本合同随即终止，中标人必须于接到通知后3个月内无条件搬离，政府不予任何经济补偿。招标人将中标人所缴纳的履约保证金和结余管理费无息退还给中标人，中标人同意放弃向招标人提出任何要求进行补偿或赔偿。

7、投标人的资格要求：

1）投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

2）投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人复印件和投标代表的身份证原件、复印件。

3）财务状况报告：须提供2024年度经审计的财务状况报告复印件并加盖公章或选择提供资信证明复印件，资信证明内容应完整、清晰、整洁。

4）依法缴纳税收和依法缴纳社保资金：投标截止时间前6个月中的任一月的证明材料。

5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

6）参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法、重大违规执业记录的书面声明。

7）提供投标截止前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果应为从上述2个网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图。

8）本项目不接受联合体投标。

备注：投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其公章。

8、竞价文件的获取时间、方式

1）2025年 11 月 12 日起至2025年 11 月 23 日止,上午08：00—12：00，下午14：30—17：30（北京时间，以下同）。

2）上门报名：即投标人直接到莆田市****报名，报名收取报名费100元。

3）邮箱方式报名：即投标人先将报名费转账到指定帐户，再将转账的凭证、报名人全称、地址、电话、联系人、手机、E-mail、报名项目编号、项目名称等发送至我司邮箱（邮箱：****@163.com），我司再将竞价文件通过电子邮件方式发送给报名人。

9、响应文件递交截止时间、投递地点：2025年 11 月 24 日 9:00 前送至莆田市****

10、开标时间、地点：2025年 11 月 24 日 9:00 ，莆田市****

11、投标保证金：投标人需提交投标保证金，投标保证金为人民币贰拾伍万元整（￥250000元），保证金可采用银行账户公对公转账至指定账户或银行保函或担保保函或保险保函等方式等方式提交。

1）投标保证金以转账形式提交：投标人应从其银行账户（基本存款账户）公对公转账方式到竞价文件载明的投标保证金账户，不得以投标代表个人的名称缴纳，应于投标截止时间前到达足额的投标保证金。保证金未按规定时间到账或提交投标保证金的汇款人名称与投标人名称不一致的，其投标将被拒绝。投标保证金转账时请注明所投的项目名称或项目编号。

2）投标保证金以银行保函方式提交：保函应于投标截止时间前单独密封与投标文件同时递交到开标现场的招标代理机构工作人员，保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，投标文件退还投标人，不予开封。开具保函的一切费用由投标人自理。

注：银行保函须是中华人民共和国境内注册的有资格的银行，申请索赔服务须符合相关文件要求。

12、点击登录查看指定账户：

1）投标保证金缴纳账户：开户名—点击登录查看，开户行—中国光大银行莆田城厢支行,账号—****00408。

2）报名费、招标服务费缴纳账户：开户名—点击登录查看；开户行—光大银行莆田分行；账号—****47251。

13、若投标人对本次竞价活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

14、本次竞价公告、更改通知、结果公告等信息在、新点电子交易平台福建专区、莆田市互联网+小额采购服务平台（https:****。

招 租 人：点击登录查看

地 址：福建省莆田市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

招标代理人：点击登录查看

地 址：莆田市****

邮 箱：****@163.com

电 话：****

联 系 人：小蔡

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竞价公告.docx