2025年长电金谷府物业服务项目竞争性谈判公告

2025年长电金谷府物业服务项目竞争性谈判公告
（招标编号：JLMY-ZB-CG-2025-011）

项目所在地区：吉林省,四平市,铁东区
一、招标条件
本2025年长电金谷府物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金住宅2.00元/平方米·月：商业3.2元/平方米·月：车位75元/个·月。，招标人为吉林长电金谷房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）2025年长电金谷府物业服务项目；
三、投标人资格要求
（****年长电金谷府物业服务项目）的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.具备国家有关主管部门批准的本招标项目标的的合法资格且具有独立法人资格。
3.企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的报价。如果出现上述情况，相关供应商的报价均将被拒绝。
为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动。
4.投标人具有有效的营业执照，营业执照经营范围中含有物业管理业务，具有良好的社会信誉和完善的售后服务及本项目实施能力。
5.投标人近三年内无重大犯罪记录。
6.投标人承诺本项目所购产品不得含有国家明令禁止的有毒材料，要符合国家相关安全和环保标准要求。
7.整个招投标过程不得随意更换被授权人。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取

获取时间:从 2025 年 11 月 12 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 14 日 16 时 00 分
获取方式:1.凡有意参加的供应商,请于 2025 年 11 月 12 日至 2025 年 11 月 14 日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午 9 时至 11 时,下午 14 时至 16 时,在点击登录查看(吉林省四平市****
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025 年 11 月 19 日 09 时 00 分
递交方式:点击登录查看开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年 11 月 19 日 09 时 00 分
开标地点:点击登录查看开标室
七、其他
2025 年长电金谷府物业服务项目
项目编号:JLMY - ZB - CG - 2025 - 011
本采购项目 2025 年长电金谷府物业服务项目,采购人为吉林省长电金谷房地产开发有限公司,资金来自自筹。该采购项目已具备采购条件,现就 2025 年长电金谷府物业服务项目进行国内(指关境内)竞争性谈判采购,现邀请合格的供应商提交密封响应文件。
一、项目基本情况:
1.项目编号:JLMY - ZB - CG - 2025 - 011
2.项目名称:2025 年长电金谷府物业服务项目
3.采购方式:竞争性谈判 □竞争性磋商 □询价
4.采购需求:物业服务
5.服务地点:长电金谷府小区
6.服务期限:长期
7.服务质量标准:符合国家及行业相关标准
8.物业费控制单价为:住宅 2.00 元/平方米·月; 商业 3.2 元/平方米·月; 车位 75 元/个·月。

9.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.具备国家有关主管部门批准的本招标项目标的的合法资格且具有独立法人资格。
3.企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的报价。如果出现上述情况，相关供应商的报价均将被拒绝。
为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动。
4.投标人具有有效的营业执照，营业执照经营范围中含有物业管理业务且信誉良好的社会信誉和完善的售后服务及本项目实施能力。
5.投标人近三年内无重大犯罪记录。
6.投标人承诺本项目所购产品不得含有国家明令禁止的有材料，要符合国家机天安全和环保标准要求。
7.整个招投标过程不得随意更换被授权人。
三、项目答疑会和踏勘现场:无。
四、谈判预备会议:无。
五、竞争性谈判文件获取:
1.凡有意参加的供应商，请于****至****(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时，下午14时至16时，在点击登录查看(吉林省四平市****
2.谈判文件每套售价500元，过期不售，售后不退。
六、提交响应文件截止时间及地点:
提交文件截止时间:****9时整，逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。
地点:点击登录查看开标室。
七、谈判开始时间及谈判地点:
谈判开始时间:****9时整。
地点:点击登录查看开标室。
八、公告期限:

自本公告发布之日起3个工作日。
九、发布媒体:
本次竞争性谈判公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台上发布。
十、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系:
1.采购人信息
名 称:吉林省长电金谷房地产开发有限公司
联系人:曹女士
联系方式:****
2.采购代理机构信息
名 称:点击登录查看
地 址:吉林省四平市****
联系方式:****(办公电话)
3.项目联系方式
项目联系人:王女士
电 话:****(办公电话)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:吉林省长电金谷房地产开发有限公司
地 址:四平市****
联系人:曹女士
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 吉林省四平市****
3楼
联系人: 王女士
电 话: ****(办公电话)
电子邮件:/

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构 （盖章）