[LSHBGC-GZ-2025-0523]光大生物能源（沙洋）有限公司物业服务招标公告

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招标公告

（招标编号：****）

1. 招标条件

本招标项目为点击登录查看物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为点击登录查看。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点：
湖北省荆门市****

2.2项目规模：
37616平方米，员工数约 60人。

2.3服务期限：
服务期 3年，自 2026年 06月 09日起，至 2029年 06月 08日或合同签章生效后收到甲方通知服务起三年。

2.4招标范围：包括但不限于沙洋生物质项目与垃圾焚烧发电项目公共区域范围。物业管理服务，各工种人员合计 15人，工作内容包含安全、保洁、食堂、绿化养护、会务招待等工作。中标人需要为员工缴纳社保及购买人员意外伤害险（不低于 100万元/人）、雇主责任险（不低于 100万元/人）。中标人委派至项目的工作人员的年龄要求：物业经理年龄：25周岁-55周岁（男女不限）；主厨、副厨年龄：25周岁-55周岁（男女不限）；帮厨年龄：25周岁-55 周岁（女）；保安员工年龄：男性 25 周岁-60周岁、女性 25 周岁-55周岁；保洁年龄：男性 25 周岁-60 周岁、女性 25 周岁-55周岁。中标人需为具体内容报名后可详见招标文件。

2.6费用报价要求：投标人需在分项报价清单中，明确列出上述相关费用的具体报价。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：
（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；
（2）投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。

3.2 财务要求：
投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。

3.3 业绩要求：
自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有 2个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。
业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文件要求提供以上合同业绩清单。

3.4 信誉要求：
（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；
（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法失信名单；
（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人或限制消费名单；
（4）至投标截止日近一年内，投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录，具体以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。

3.5 其他要求：
（1）本项目不接受联合体投标；
（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；
（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；
（4）本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则①执行：
① 投标人可以中标所有包组；
② 按包组顺序评审，投标人最多中标 / 个包组，后续包组继续参加评审但不能被推选为中标候选人。本项目包组顺序为：
包组 1 贵溪项目
包组 2 沙洋项目
包组 3 灵璧项目

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 11月 17 日 17 时 00 分前，在光大环境招标采购电子交易平台 https:****.cn注册账户，下载“投标管家”报名并购买招标文件。（报名不需要办理 CA数字证书，软件操作问题请咨询客服电话 400-0809-508、400-0666-060）

4.2 本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。

4.3 投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 02 日 09 时 30 分（北京时间）。

5.2 递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境投标管家完成电子投标文件加密上传工作。

5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

5.4 递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理 CA数字证书后，方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理 CA数字证书导致无法递交和开标的，责任自负。

5.5 光大环境电子招投标 CA数字证书（电子签章）办理指南：https:****.cn/caHandle.html。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2025年 12月 02日 09时 30分（北京时间）

6.2 开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化另行通知）。

6.3 投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果通过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾期未确认的视为已确认。

7. 发布公告的媒介

本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转载无效。
中国招标投标公共服务平台：http://bulletin.cebpubservice.com
光大环境招标采购电子交易平台：https:****.cn

8. 监督邮箱及电话

监督邮箱：****@cebenvironment.com.cn

监督电话：****

9. 联系方式

招 标 人：点击登录查看

招标代理：点击登录查看

地 址：深圳市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：****@cebenvironment.com.cn

10. 其他

10.1 招标文件、答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易平台发布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

10.2 支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。

10.3 未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

10.4 投标管家及操作手册下载地址：https:****.cn/cms/servicesCenter.html?service=1，投标技术支持热线：400-0809-508、400-0666-060。

10.5 招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权组织审查小组（成员不少于 3人）对中标候选人注册地址、经营业绩等进行实地核查，经现场实地核查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力、财务信息、相关业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。

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2025年 11月 12日