防城港市防城区妇幼保健院物业服务采购项目市场调研的公告

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为提升我院后勤服务品质，保障医疗环境的安全、舒适与高效，我院拟对点击登录查看本院区、防城区康复中心、防城区中国人民银行小区的物业服务项目进行公开市场调研。现邀请具备合格资质和丰富服务经验的物业公司参与本次调研，为我院后续物业服务工作的规范化、专业化管理提供决策参考。

一、项目概况

（一）项目名称：点击登录查看物业服务采购项目市场

（二）调研单位：点击登录查看总务科

（三）项目地点：点击登录查看本院区、防城区康复中心、防城区中国人民银行小区

（四）服务时间：三年

（五）服务范围概况：本次调研的物业服务范围主要包括但不限于：

1. 环境保洁服务：全院区内公共区域、门诊、医技科室、住院病房、手术室、办公区等区域的日常清洁、消毒消杀、垃圾收集与分类（含医疗废物暂存管理）。

2. 秩序维护与安全管理：车辆引导、日常巡逻、消防控制室值班、安全监控、应急事件初步处理。

3. 专项服务：医用布类（床单、被服等）的洗涤与收发、绿化养护、电梯服务管理等。

4. 其他：医院要求的与物业服务相关的其他临时性工作。

二、调研目的

通过本次市场调研，旨在全面了解当前物业服务市场的服务水平、管理模式及服务人员数量和价格标准，征集优秀的物业服务方案，为我院后续物业服务项目的采购需求论证及招标文件编制工作提供依据。

三、供应商资格要求

参与本次市场调研的供应商应至少满足以下条件：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。

（二）具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（四）有类似项目业绩，是有二甲及以上医院的物业服务经验者优先。

（五）参加本次调研活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（六）本项目不接受联合体参与。

四、调研响应文件内容

参与调研的供应商需按以下顺序准备并提交材料（均需加盖公章）：

（一）公司基本情况介绍（包括但不限于：营业执照副本复印件、组织机构、人员构成等）。

（二）相关业绩证明：提供近三年内承接的至少1个医院类物业项目的服务合同关键页复印件。

（三）针对本项目的初步服务方案：

1. 对服务范围的理解与分析。

2. 组织架构设想及人员配置方案。

3. 各板块（保洁、安保、运送等）的服务标准与流程。

4. 针对妇幼保健院特点（如：感控要求高、母婴人群特殊）的个性化服务措施。

5.质量保障体系与应急预案。

（四）费用测算方案：提供初步的服务费用测算明细，包括但不限于：人员薪酬、物料消耗、工具设备、管理费、税费及利润等。

（五）其他认为需要提供的资料（如：获得的荣誉、认证证书等）。

五、调研材料提交方式与截止时间

（一）提交方式：请将上述响应文件，在截止日期前送达或邮寄至以下地址。

提交/邮寄地址：防城港市****点击登录查看总务科

联系人：点击登录查看

联系电话：****

电子邮箱：****@163.com

（二）截止时间：****17:30（以材料送达时间为准，逾期不予受理）。

六、其他说明

（一）本次市场调研仅为采购需求调查，不构成任何采购承诺。贵司提交的所有资料仅用于我院内部评估，我们将予以保密。

（二）我院可能根据需要，对提交了响应文件的供应商进行现场走访或组织座谈会，具体时间将另行通知。

（三）本次调研活动及后续可能产生的相关问题，由点击登录查看负责解释。

特此公告。

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