海南国际旅游岛先行试验区规划展厅物业服务单位比选公告

海南国际旅游岛先行试验区规划展厅物业服务单位比选公告
（招标编号：****）

项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划陵水黎族自治县
一、招标条件
本海南国际旅游岛先行试验区规划展厅物业服务单位比选公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金21万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：该规划展厅位于海风大道，临近海归小镇。该展厅规划主要用于规划展示、招商推介参观及平时会议会务接待，配备内容为展厅及配套道路、停车场和绿地。该项目总占地面积23.5亩，其中展厅建筑面积为1093平方米，停车场400平方米，绿地面积12000平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）海南国际旅游岛先行试验区规划展厅物业服务单位比选公告；
三、投标人资格要求
（001海南国际旅游岛先行试验区规划展厅物业服务单位比选公告）的投标人资格能力要求：1.参选单位须具有国内独立法人资格；
2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
提供承诺函，格式自拟。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供截图、承诺函。截图须显示查询日期，查询日期为发布公告之日至投标截止日之间；承诺函格式自拟）。

4、提供关于投标人(如为联合体,联合体所有成员)、法定代表人、拟担任本招标项目的项目负责人自 2022 年 1 月 1 日至投标截止日的无行贿犯罪的承诺函(格式详见附件)。
5.提供关于投标人(如为联合体,联合体所有成员)认可本项目合同签订时间及合同文本或合同主要条款的承诺书并加盖单位公章(中选承诺书格式详见附件)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2025 年 11 月 10 日 22 时 00 分到 2025 年 11 月 12 日 18 时 00 分
获取方式:获取比选文件方式:关注"旅游岛开发公司"微信公众号,点击进入项目比选公告内容,使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025 年 11 月 13 日 15 时 00 分
递交方式:海南省陵水县****产业孵化基地(一期)2 号楼陵水黎族自治县发展控股集团有限公司 3 楼 2 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年 11 月 13 日 15 时 00 分
开标地点:海南省陵水县****产业孵化基地(一期)2 号楼陵水黎族自治县发展控股集团有限公司 3 楼 2 号会议室
七、其他
各参选单位:
根据点击登录查看的工作计划,海南国际旅游岛先行试验区规划展厅需确定物业服务单位。根据公司相关管理规定,拟通过比选的方式,确定一家具备相应资格条件的优质单位承担本项目的物业服务工作,请贵单位给予支持与配合。
一、项目概况
该规划展厅位于海风大道,临近海归小镇。该展厅规划主要用于规划展示、招商推介参观及平时会议会务接待,配备内容为展厅及配套道路、停车场和绿地。该项目总占地面积 23.5亩,其中展厅建筑面积为 1093 平方米,停车场 400 平方米,绿地面积 12000 平方米。
二、控制价
比选控制价 210000 元/年。
三、工作范围及内容
主要负责规划展厅室内外区域卫生清洁、垃圾收集清运、自然灾害应急处理、环境卫生综合整治、绿化管养、安保秩序等服务。

四、质量要求
物业服务内容满足比选人要求,具体服务内容要求详见附件3。
五、工期要求
双方签订合同之日起1年。
六、比选方案
1.参选单位须具有国内独立法人资格;
2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,即:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
提供承诺函,格式自拟。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单(提供截图、承诺函。截图须显示查询日期,查询日期为发布公告之日至投标截止日之间;承诺函格式自拟)。
4、提供关于投标人(如为联合体,联合体所有成员)、法定代表人、拟担任本招标项目的项目负责人自****至投标截止日的无行贿犯罪的承诺函(格式详见附件)。
5.提供关于投标人(如为联合体,联合体所有成员)认可本项目合同签订时间及合同文本或合同主要条款的承诺书并加盖单位公章(中选承诺书格式详见附件)。
七、评审委员会
评审委员会由比选人负责组建,由5名技术、经济人员组成。
八、发布公告的媒介
本项目公告在中国招标投标公共服务平台、"旅游岛开发公司"微信公众号上发布。
九、参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式关注"旅游岛开发公司"微信公众号,点击进入项目比选公告内容,使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
十、参选文件递交及开标时间
请有意参选的单位于北京时间:****15:00在海南省陵水县****

产业孵化基地(一期)2号楼陵水黎族自治县****
感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县发展控股集团有限公司审计与风险管理部。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 海南省陵水县****
联系人: 何工
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标代理机构: 无
地 址: 无
联系人: 无
电 话: 无
电子邮件: 无
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 何声宁 (签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)