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20251121（周五）广西壮族自治区国有钦廉林场钦州市钦南区黄屋屯镇西显村、料连村林地林木流转交易项目招标公告（原标题：20251121（周五）广西壮族自治区国有钦廉林场钦州市钦南区黄屋屯镇西显村、料连村林地林木流转交易项目公告）

全部类型广西钦州2025年11月10日

公告详情

****(周五)点击登录查看钦州市****
林地林木流转交易项目
■公告期限:****-****
报价方式及时间安排
■自由竞价阶段:****9:30-11:00
■倒计时阶段开始时间:****11:00
■倒计时周期:3分钟(180秒)
■报价方式:加价竞价。竞价开始后进入固定时长自由竞价阶段,固定时长自由竞价阶段结束后进入倒计时阶段。倒计时阶段由一个或多个倒计时周期组成,直至某个倒计时周期内没有新的报价或到达当日闭市****
操作指南
操作手册、操作视频:广西林控公司交易平台"交易指南-新手上路"处查阅。
链接:https://www.zgdmlv.com/information/helpList?firstCode=90042&secondCode=90045
业务规则:广西林控公司交易平台"交易指南-交易规则"处查阅。
链接:https://www.zgdmlv.com/information/helpList?firstCode=90042&secondCode=90047
起始价人民币叁佰肆拾万元整(¥3,400,000.00)
交易手续费标的成交的,成交方按成交总金额的3%交纳交易手续费,交易手续费的上限为起始总金额的1%。
交易保证金人民币叁拾肆万元整(¥340,000.00)

	料连村: **至**		料连村: 自交易合同签订之日起至****。
流转面积（亩）	\multicolumn{3}{	p{820px}	}{西显村: 562.9 亩; 料连村 282.4 亩, 具体见转让林地林木范围图, 该图请到挂牌方处查询。}
流转后是否变更登记	否	成交后是否要缴纳地租	是
标的概况	\multicolumn{3}{	p{1130px}	}{转让标的为点击登录查看钦州市****
特别告知	\multicolumn{3}{	p{1130px}	}{1. 标的面积仅供参考, 面积范围具体见转让林地林木范围图, 本公告关于标的面积等所有内容的描述仅供参考, 如有出入以标的现状为准, 挂牌方及广西林控公司交易平台不承担标的面积与实测面积差异等责任, 不调整相应的成交价格。标的范围图可到挂牌方处查询, 意向摘牌方交易前应自行到实地调查测算并判定。 2. 该标的地租缴交情况: 西显村林地租金 50 元/亩.年 (按 563.05 亩计), 目前已支付到 2024 年 12 月31 日; 料连村林地租金 80 元/亩.年 (按 291.9 亩计), 目前已支付到 2022 年 12 月 31 日。部分地块缺少林地承包金支付凭证, 意向摘牌方交易前应到挂牌方、发包方等处进行充分了解承包金支付情况。**起料连村林地地租、**起西显村林地地租, 由摘牌方自行与发包方或第三方对接, 可能发生发包方或第三方以各种理由要求追加或提高林地承包金的风险, 由此产生的风险与费用由摘}

方承担,与挂牌方无关。
3. 挂牌方通过合同形式取得了上述林地的林地使用权(经营权)及其地上的林木使用权和所有权。林地发包方、流转方、挂牌方均未办理林权证或不动产权证,摘牌方自行办理林木采伐许可证,所需费用由摘牌方自行负责。部分流转合同缺少三分之二以上村民或村民代表决议及乡(镇)政府批准等书面材料,前后流转合同面积不一致,缺失部分相关流转材料等。涉及前述情况,部分林地存在没有完全处置权及权属瑕疵等相应的风险。意向摘牌方交易前应到挂牌方处查询相关流转合同等资料,到发包方等处了解林地经营状况和权属问题,以知悉林地林木的处置是否存在权利瑕疵等问题。
4. 营林生产活动可能会受到西显村关塘生产队的阻挠。据挂牌方了解:部分村民不认可其祖父辈所签订的合同;部分村民称合同当时只签字,没有按指纹,不承认合同合法性。料连村中间村民小组在发包土地后分开为两个村民小组,分开的两个村民小组对发包的林地权属存在争议,对林地生产经营活动进行阻挠。
5. 该标的可能存在权属争议和权利瑕疵,摘牌方必须充分了解相关情况。摘牌方应自行处理好村民、村民小组可能存在纠纷的情况(包括但不限于木材运输所经村屯道路和林道修路经过村民责任地等情况),与挂牌方无关。摘牌方成交后自行处理林地可能存在的纠纷,类型包括但不限于权属争议、纠纷调处、应付未付林地承包金/租金结算、未能办理林木采伐许可证等全部事项均由摘牌方自行负责处理,由此所产生的任何费用均由摘牌方负责和承担,与挂牌方无关,挂牌方不退还成交价款等相关款项。与林地林木资产相关的毁损、灭失、权属争议或纠纷、村民以各种理由阻挠摘牌方生产经营活动等一切风险均由摘牌方自行承担。意向摘牌方在摘标前应充分了解标的相关事宜及经营风险。
6. 未尽事宜详见林地经营权及林木所有权转让合同书(交易合同) 模板等本公告其他附件材料。

摘牌方资格条件

摘牌方须为中国境内（不含港、澳、台地区****

交易商注册

首次参与交易的客户请在报价前 3 个工作日完成交易账号注册，广西林控公司交易平台将在 1 个工作日内完成审核。注册成功后，请在报价前 2 个工作日交易时间内（9:00 - 17:00）完成银行账户签约绑卡及小额出入金测试。参与竞价前，请在报价前1个工作日交易时间内（9:00 - 17:00）完成交易保证金及交易手续费入金。否则，因未及时注册、签约绑卡、入金导致无法参与交易的责任由交易商自行承担。
注册、签约绑卡及入金流程请到广西林控公司交易平台“交易指南 - 新手上路”处查阅。链接：https:****

交易保证金交纳要求及处理方式

参与交易前，意向摘牌方应将交易保证金及交易手续费足额转入交易账户，资金以交易系统到账为准。摘牌方报价时，交易系统将冻结摘牌方交易保证金及交易手续费（交易手续费随摘牌方报价金额增加而递增。若交易账户可用余额不足，摘牌方将无法报价）。摘牌方报价出局时，交易系统将解冻摘牌方交易保证金及交易手续费。
交易成交的，交易系统冻结成交方的交易保证金并收取交易手续费，成交后，挂牌方在交易系统点击收款后，成交方冻结的交易保证金通过交易系统支付到挂牌方交易账号，在挂牌方收到成交方缴纳的剩余成交价款等全部相关款项后，交易保证金转为部分成交价款。

3. 成交方未按信息公告约定交纳成交价款等相关款项、签订交易合同或违反信息公告其他约定及广西林控公司交易平台业务规则的，视为放弃成交资格，其已交纳的交易保证金作为违约金划转给挂牌方，挂牌方有权将该标的重新组织交易。

签署交易合同、结算与交收

交易成交后，成交方可登录交易系统，在“客户中心 - 我的交易 - 我的竞价 - 成交订单”（电脑版）/“订单中心 - 竞价大厅 - 我的成交/历史成交”（手机 app）中查看成交通知书。
成交方应于成交次日起三个工作日内（即成交次日起至 2025 年 11 月 26 日止）将剩余成交价款等相关款项缴入如下指定银行账户并签署交易合同：
- 户名：点击登录查看
- 账号：****732913
- 开户行：钦州市****
交易双方按信息公告及交易合同约定自行完成交收。

风险告知

本项目标的面积、流转年限、交通现状等情况介绍均由挂牌方提供，仅供意向摘牌方参考。参与竞价前，请各意向摘牌方务必详细阅读公告及附件的所有内容，自行到现场踏看标的，充分了解标的现状及瑕疵，对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估，标的以现状交付。
本次交易标的具有市****

林地经营等；林地面积及林地现状与公告描述情况不符；市场价格变动等。
3. 意向摘牌方参与交易前应仔细阅读本公告（含交易合同模板等附件材料），了解遵照广西林控公司交易平台业务规则，一旦参与交易则视为意向摘牌方已充分了解并接受本公告（含交易合同模板等附件材料）、广西林控公司交易平台业务规则等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。
标的看样联系方式联系人：吴场长联系电话：****
联系方式联系电话：400 - 995 - 3199 地址：广西壮族自治区南宁市良庆区前海人寿金融中心 T1 栋 31 楼
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2025 年 11 月 7 日
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