关于福清市江阴镇钢铁项目安置房5号楼、6号楼、7号楼、8号楼住宅楼五年租赁权挂牌出让公告

福清市产权交易公告

（FQS****期）

受点击登录查看委托，我公司于****（星期一)上午10点在福清市****

一、项目概况

①出租总面积：约10475.45㎡（以实际为准）。本房产钢混结构、简单装修，每栋6层，目前无产权证，打包一宗按现状出租。②租赁用途：住宅。不得擅自改变房屋主体结构，不可外扩、下挖、搭建，租赁期满后按现状移交，承租后如若进行转租分租，需征得委托方书面同意。③水、电设施按现状，由买受方自行解决。在租赁期间产生的水、电、电话、税收等相关费用由买受方自行承担。④同等条件下，原承租户具有优先承租权。

二、承租方应具备的资格条件

福清市纳税企业法人。公司成立五年以上（须提供企业近两年缴纳证明）。

三、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

本项目挂牌价￥94.2791万元/年；增价幅度：￥1万元；竞买保证金：￥30万元。

竞买人须在****（星期五)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS****竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：****

数币钱包ID：****1571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

四、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至****中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表（须经委托方审核并加盖公章）、营业执照、法定代表人身份证明(或代理人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。报名材料需报送一份给拍卖方，报送地址：福清市****。其他竞买事项及要求以线下拍卖资料为准。

五、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4、本项目拍卖佣金由委托方支付。

看样时间：****-11月13日（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市****

业务联系电话：****（林小姐）

系统使用咨询：****

交易中心电话：****

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