# (GF-2012-0202)
# 建设工程监理合同
## 住房和城乡建设部
### 制定
## 国家工商行政管理总局

第一部分 协议书

委托人(全称):点击登录查看

监理人(全称):山西鲁班工程项目管理有限公司

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称:盂县城市燃气管道等老化更新改造工程项目(第五标段)监理:
2.工程地点:盂县县城范围内:
3.工程规模:本标段为西北片区****
4.工程概算投资额或建筑安装工程费: ****.61 元

二、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

1.协议书;
2.中标通知书;
3.专用条件;
4.通用条件;
5.附录,即:
附录A 相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

总监理工程师姓名: 王晓军,
身份证号码: ****150057,

注册号: ****。
五、签约酬金
签约酬金(含税): 贰拾伍万玖仟元整(¥259000元)。
六、监理期限:
合同签订之日起至项目缺陷责任期满止。
七、双方承诺

1. 监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备,并按本合同约定支付酬金。
   八、合同订立
3. 订立时间: 2025 年 09 月 22 日。
4. 订立地点: 点击登录查看。
5. 本合同一式陆份,具有同等法律效力,双方各执叁份
   委托人:
   监理人: 山西鲁班工程项目管理有限公司
   (盖章)
   (盖章)
   住所: 盂县****
   住所: 山西省太原市****
   邮政编码:
   邮政编码: 030012
   法定代表人或其授权的
   法定代表人或其授权的
   代理人(签字):
   代理人(签字):
   开户行:
   开户行: 晋商银行股份有限公司太原迎泽支行
   帐号:
   帐号: ****017
   电话:
   电话: 0351 - ****
   传真:
   传真:
   电子邮箱:
   电子邮箱:

第二部分 通用条件

1. 定义与解释

1.1 定义

除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：

• 1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
• 1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
• 1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
• 1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
• 1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
• 1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
• 1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
• 1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
• 1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
• 1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
• 1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
• 1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金金额。
• 1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。

第三部分 专用条件

1. 定义与解释

1.2 解释

1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用____/____。

1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：依照通用条件顺序。

2. 监理人义务

2.1 监理的范围和内容

2.1.1 监理范围包括：施工图纸范围内全部内容的施工监理。

2.1.2 监理工作内容还包括：监理人按照监理大纲要求，对工程进行进度控制、质量控制、投资控制、合同管理、现场管理、信息管理、安全文明环保管理。

2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括：建设监理合同及监理规范、相关法律规定；工程设计施工图及设计文件；施工承包合同；在合同实施过程中，双方签订的补充与修正文件。

2.2.2 相关服务依据包括：执行通用条件。

2.3 项目监理机构和人员

2.3.4 更换监理人员的其他情形： 委托人要求更换的。

2.4 履行职责

2.4.1 对监理人的授权范围：执行通用条件。

在涉及工程延期____/天内和（或）金额/____万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.2 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：/。

2.4.3 对监理人的授权范围：监理规范规定的相关权利与义务。

在涉及工程延期____天内和（或）金额____万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：

监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，经委托人同意后要求承包人予以调换。

2.5 提交报告

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监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数: 监理规划和监理细则在召开第一次工地会议7天前向委托人提交; 监理月报在次月5日前提交; 专项报告根据实际需要及时提交。

2.6 使用委托人的财产

附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于: 委托人。
监理人应在本合同终止后10天内移交委托人无偿提供的房屋、设备, 移交的时间和方式为: 当面移交。

3. 委托人义务

3.4 委托人代表

委托人代表为:

3.6 答复

委托人同意在7天内,对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4. 违约责任

4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定:
赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定: 无

3.6 答复

委托人同意在7天内,对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

5.支付

5.1 支付货币

币种为: 人民币, 比例为: /, 汇率为: /。

5.3 支付酬金

监理合同签订后支付监理合同总额的30%, 另67%的监理费根据施工进度进行支付, 竣工验收合格后支付合同总额的3%。

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1 生效

本合同生效条件: 双方法定代表人签字并加盖公章或合同专用章后生效。

6.2 变更

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6.2.2 除不可抗力外, 因非监理人原因导致本合同期限延长时, 附加工作酬金按下列方法确定:
附加工作酬金=本合同期限延长时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)
6.2.3 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时, 按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
7. 争议解决
7.1 调解
本合同争议进行调解时, 可提交当地主管部门进行调解。
7.2 仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第2种方式:
(1) 提请___仲裁委员会进行仲裁。
(2) 向_项目所在地_人民法院提起诉讼。
8. 其他
8.2 检测费用
委托人应在检测工作完成后__天内支付检测费用。
8.3 咨询费用
委托人应在咨询工作完成后_天内支付咨询费用。
8.4 奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为:
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率;
奖励金额的比率为__%。
8.6 保密
委托人申明的保密事项和期限:不得将委托人提供的项目资料等未经委托人书面同意提供给其他任何人。
监理人申明的保密事项和期限: 执行通用条件。
第三方申明的保密事项和期限: 执行通用条件。
8.8 著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件:
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涉及本工程设计及专项技术内容的，监理人应事先征得委托人同意，否则不得出版相关内容。
9. 补充条款
9.1 监理服务期从监理单位实际进场日期计算。
9.2 未尽事宜，另行协商解决，与本合同具有同等法律效力。
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