西南政法大学沙坪坝校区部分校舍资源公开招租公告

重要提示：

1.招租方提供的有关材料及说明仅供竞租人参考，标的新旧、质量、状况、性能、规格等均以实际交付时现状为准。竞租人应自行认真咨询、踏勘、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，接受出租标的现状。标的面积若与本公告披露的面积有出入，成交价不做调整。

2.经营业态不能超出招租方指定的经营范围，且不得用于从事非法活动。

3.租期为5年，运营期间没有出现重大安全事故，服务对象满意度高，在下一租期优先承租。

4.最终承租方需对承租标的全面提档升级，对居住环境进行维修、更新设施设备、加装电梯等，装修期为9个月，不占用合同租期。最终投入的装修改造金额不能低于承诺的金额。

二、竞租人资格条件

（一）资质条件

合格竞租人可为在中国境内注册并有效存在的独立企业法人，同时应满足以下条件：

1.具有独立承担民事责任的能力，且具备合法合规的经营资质，企业经营范围必须包含酒店经营业务；

2.最近三年内，在经营活动中无违法违规等不良记录；（需提交国家企业信用信息公示系统查询的近3年信用记录）

3.应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（依法纳税和缴纳社会保障金的证明材料复印件）

（二）其他要求

1.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的竞租人，不得参与招租活动。

2.本次招租拒绝联合体竞租。

3.曾中租过我校的招租项目但未正常履约的，不得参与本次竞租。

4.法律、行政法规规定的其他条件。

其他详细内容见“附件”