高密市河畔云庐小区房地产开发委托管理项目招标公告

高密市河畔云庐小区房地产开发委托管理项目招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：山东省,潍坊市,高密市
一、招标条件
本高密市河畔云庐小区房地产开发委托管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金 2362.5565 万元，招标人为点击登录查看。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：2362.5565 万元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)高密市河畔云庐小区房地产开发委托管理项目;
三、投标人资格要求
(001 高密市河畔云庐小区房地产开发委托管理项目)的投标人资格能力要求：（1）具 有独立法人资格，持有有效的营业执照。

（2）具有完成本项目相应的管理服务能力。

（3）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 08 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 14 日 17 时 30 分 获取方式：邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：山东省潍坊市高密市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：山东省潍坊市高密市
七、其他
2.项目概况与招标范围
2.1 工程名称：高密市河畔云庐小区房地产开发委托管理项目

2.2 项目编号：****
2.3 建设地点：位于【潍坊市****北至密水大街】。

2.4 服务期限：暂定 36 个月。

2.5 招标范围：项目全过程开发管理。包括前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程

管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务咨询管理 及园区服务、人力资源管理、行政管理、财务管理等工作。 2.6 项目预算金额：2362.5565 万元。 2.7 标段划分：本项目划分一个标段。 2.8 招标规模：东西地块两项目预计规划住宅【111411】平方米，商业【1230】平方米，办 公物业【/】平方米，公共配套【795】平方米；规划总建筑面积为【152423】平方米，其中：地上建筑面积为【113436】平方米，地下建筑面积为【38988】平方米（最终以规划部门核

准的指标为准）。

4. 招标文件的获取
4.1 时间：2025 年 11 月 08 日 09:00 至 2025 年 11 月 14 日 17:30（北京时间，法定节假日 除外）
4.2 地点：邮箱获取。

4.3 售价：300.00 元/份，售后不退。（非由招标代理机构处获得的招标文件无效）。

开户名称：点击登录查看
开户银行：中国银行股份有限公司青州****
银行账号：****
4.4 报名方式：各潜在投标人通过邮箱办理报名及获取招标文件
邮件主题：项目名称+公司名称；
邮件文字内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；
邮件附件：需采用 A4 纸幅面，投标人需将以下报名材料均加盖企业鲜章按顺序扫描成一个 PDF 格式文件发送至邮箱 zc****@163.com。文件名称与主题一致。

1）具有统一社会信用代码的营业执照；
2）有效的法定代表人资格证明书（附：法定代表人身份证正反面复印件）；
3）有效的授权委托书（附：委托代理人身份证正反面复印件，法定代表人获取招标文件的 不需要授权委托书）；

4）汇款凭证（电汇时注明 **** 文件费）。

报名材料初审合格后，代理机构向报名投标人邮箱发送电子版招标文件；审核未通过的，代 理机构以电话或邮件形式回复审核情况，各潜在投标人可在招标文件申领时间（报名时间）内重新提交材料。获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最 终资格的确认以评审委员会组织的资格后审为准。

6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网上发布。

9.其他
9.1 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通 知等情况均在本项目招标公告发布网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息或于开标前向

采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。9.2 投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过“信用中国”、投标人所属的 省级政府公共信用信息管理系统（如“信用山东”）等渠道查询投标人信用记录，对查询时 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为高密市**** 九、联系方式

招 标 人：点击登录查看
地 址：山东省潍坊市****联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 青州市青棹科技大厦 2402 室
联 系 人： 贾女士
电 话： ****
电子邮件： zc****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：	（签名）
招标人或其招标代理机构：	（盖章）