鞍山市铁东区东解放路17号房屋改造盘活项目—升级改造工程招标公告（原标题：鞍山市铁东区东解放路17号房屋改造盘活项目—升级改造工程）

鞍山市****
（招标编号：FXCG2025CS036）

项目所在地区：辽宁省，鞍山市，市辖区
一、招标条件
本鞍山市****点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目占地面积1960平方米，房屋建筑面积4130.4平方米，主体为共五层框架+砖混结构。对前期装修未改造更换的地面进行地板和地砖的更换。包括1层走廊大厅换瓷砖（美缝）、1 - 5层房间换地板、踢脚线更换，其中101/103/201/202房间不在本次工程中2 - 4层房间顶棚更换吊顶；室外地面砖更换：108和109房间增加音措施等（详见施工图纸及工程量清单）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)鞍山市****
三、投标人资格要求
(001鞍山市****
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。投标文件中须提供中小企业声明函或监狱企业证明文件复印件（仅监狱企业适用）或残疾人福利性单位声明函（仅残疾人福利性单位适用）。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，
（2）供应商须具有有效的安全生产许可证书。
（3）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业注册二级建造师（含）以上证书且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。；
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从****08时00分到****17时00分
获取方式：1. 现场获取：供应商代表需提供《营业执照》复印件、同时提供《法定代表人身份证明书》原件或《法定代表人授权委托书》原件到点击登录查看领取采购文件；2、发送电子邮件获取：将项目名称、供应商单位名称、联系人及联系电话、《营业执照》原件扫描件、同时还需将《法定代表人身份证明书》原件扫描件或《法定代表人授权委托书》原件扫描件发送至****@163.com邮箱。（注：以上两种获取方式任意选择其一即可；发送电子邮件具体时间以收到邮件时间为准，拟参加项目的供应商发送邮件后须电话通知代理机构项目负责人，否则延误报名和获取采购文件的，由供应商自行承担。）

五、投标文件的递交

递交截止时间：****09时00分
递交方式：点击登录查看（鞍山市****1号）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：****09时00分
开标地点：点击登录查看开标室

七、其他

（鞍山市****
项目概况
(鞍山市****) 采购项目的潜在供应商应在(点击登录查看)获取采购文件，并于****9点00分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FXCG2025C5036
项目名称：鞍山市****
采购方式：竞争性磋商
预算金额：881867.88
最高限价：881867.88
采购需求：项目占地面积1960平方米，房屋建筑面积4130.4平方米，主体为共五层框架+砖混结构。对前期装修未改造更换的地面进行地板和地砖的更换。包括1层走廊大厅换瓷砖

（美缝）、1 - 5 层房间换地板、踢脚线更换，其中 101/103/201/202 房间不在本次工程中；2 - 4
层房间顶棚更换吊顶；室外地面砖更换；108 和 109 房间增加音措施等（详见施工图纸及工程
量清单）。
计划工期：合同生效后 10 日内完成全部合同内容（具体以实际签订合同为准）
需落实的采购政策内容：详见采购文件
本项目（否）接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求 本项目专门面向中小企业采购。投标文件中须提供
中小企业声明函或监狱企业证明文件复印件（仅监狱企业适用）或残疾人福利性单位声明函
（仅残疾人福利性单位适用）。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装
修装饰工程专业承包二级及以上资质，
（2）供应商须具有有效的安全生产许可证书。
（3）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业注册二级建造师（含）以上证书且具备有效
的安全生产考核合格证书（B 证）。
三、获取采购文件
时间 2025 年 11 月 7 日至 2025 年 11 月 14 日，每天上午 8:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00
（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：点击登录查看（鞍山市****
方式：1.现场获取：供应商代表需提供《营业执照》复印件、同时提供《法定代表人身份证
明书》原件或《法定代表人授权委托书》原件到点击登录查看领取采购文件；2、
发送电子邮件获取：将项目名称、供应商单位名称、联系人及联系电话、《营业执照》原件
扫描件、同时还需将《法定代表人身份证明书》原件扫描件或《法定代表人授权委托书》原
件扫描件发送至 ****@163.com 邮箱。（注：以上两种获取方式任意选择其一即可；发送
电子邮件具体时间以收到邮件时间为准，拟参加项目的供应商发送邮件后须电话通知代理机
构项目负责人，否则延误报名和获取采购文件的，由供应商自行承担。）
售价：500 元/份，售后不退。
四、响应文件提交

截止时间:2025 年 11 月 18 日 9 点 00 分(北京时间)
地点:点击登录查看(鞍山市****
五、开启
时间:2025 年 11 月 18 日 9 点 00 分(北京时间)
地点:点击登录查看开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式:书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式:应符合相关规定和财政部制定的格式。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后 15 个工作日内向点击登录查看提起投诉。
八、其他补充事宜
不见面开标注意事项:
1、关于提交响应文件注意事项:
(1)响应文件应在递交响应文件截止时间前现场送达或者邮寄送达(建议采用顺丰速运),邮寄费用由投标人自行承担,不得到付。投标人不需要到现场参加开标,取消供应商授权代表参加开启响应文件活动。
(2)邮寄的响应文件应送达至点击登录查看内,响应文件接收人员与快递人员共同签字确认接收,开标室为 24 小时监控。逾期送达的或者未送指定地点的响应文件,采购人及采购代理机构不予受理。
(3)投标供应商在邮寄快递时应按照以下内容填写快递单并保证填写信息完全。
收件人:点击登录查看 王女士
收件地址:鞍山市****
联系电话:0412 - **** 手机:****
(4)邮寄的响应文件应按照采购文件要求进行装订和密封,同时快递最外层包装上或快递单上须注明 项目名称、项目编号、所投包号、供应商名称、法定代表人或授权委托人的姓名及手机号;开标当日应保证法定代表人或授权委托人通讯畅通,评审答疑采用远程(电话

开免提方式)答疑。评审结果详见采购结果公告。开标、评标全程录音录像,响应文件未按
采购文件规定时间递交至开标室而造成投标失败的,责任由投标供应商自行承担。
(5)响应文件中法定代表人授权委托书或响应函中应注明法人联系电话或其授权委托人联
系电话(与快递单上电话号码保持一致),以方便代理机构与投标供应商沟通,否则后果自
负。
2、开标会议相关说明:
(1)开标会议采用网络直播的方式,供应商无需到达开标现场,对于未参加网络直播开标
的投标供应商视为默认认同开、评标的程序,相关供应商不得事后对开、评标的程序提出任
何异议:开标过程中请各投标供应商授权代表保持通讯方式的畅通,若因投标供应商自身原
因导致无法取得联系的,视为供应商认可相关内容;
(2)本项目开标会议采用"不见面"式网络视频会议,会议软件采用"腾讯会议",各供应
商需要提前下载"腾讯会议"软件,会议号见采购文件中供应商须知表。投标供应商应于投
标截止时间前进入腾讯会议室,并开启视频功能。为防止参会人员过多导致会议软件无法负
担的情况发生,每个投标供应商出席视频会议的人员须为法定代表人或其授权委托人,并将
腾讯会议个人名称备注为单位简称+姓名,以方便沟通:
(3)开标腾讯会议号及最后报价方式要求,详见采购文件供应商须知表。腾讯会议APP下
载地址: https://meeting.tencent.com/
九、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:点击登录查看
地址:辽宁省鞍山市****
联系方式:****
2.采购代理机构信息
名称:点击登录查看
地址:鞍山市****
联系方式:****
邮箱地址:****@163.com
开户行: 中国建设银行股份有限公司鞍山分行
账户名称: 点击登录查看
账号:********

3.项目联系方式
项目联系人:王悦、牛佳媛
电 话:****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:辽宁省鞍山市****
联系人:王春风
电 话:****
电子邮件:****@126.COM
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 鞍山市****
联系人: 王悦、牛佳媛
电 话: ****
电子邮件: ****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章)

信息来源：http://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=e2b8c46f-729a-411f-8924-5feb0e974bcc&inpvalue=&dataSource=0