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信州区汪家新苑（汇心民族小区）安置房建设项目招标公告（原标题：信州区汪家新苑（汇心民族小区）安置房建设项目）

全部类型江西上饶2025年11月06日

公告详情

基础信息

项目统一名称	信州区汪家新苑（汇心民族小区）安置房建设项目
总投资（万元）	91205.0	区划	江西省
地市	上饶市	区县	信州区
不含专项债的资本金（万元）	26205.0	项目领域	保障性安居工程
申请专项债总额（万元）	65000.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	/	建设期	2021-10—2025-10
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2026—2031
预期收入（收益）（万元）	117730.26	成本	10862
收入来源	（1）安置房补益价出售收入。（2）安置房出租收入，（3）物业收入，14）停车位出售收入。（6）拆迁后土地出让收入
建设内容	本项目安置小区规划建设住宅楼、配套设施及地下室等。项目规划总用地面积60517平方米（约90.78亩），项目总建筑面积213358.25平方米，地上计容建筑面积为162183.8平方米，其中住宅建筑面积161175.07平方米，物业建筑面积350.16平方米，社区服务建筑面积303.53平方米，居住养老服务建筑面积281.58平方米，消控室建筑面积73.46平方米；不计容地下室建筑面积51174.45平方米。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	点击登录查看
成本/收入	9.23%	会计所	华兴会计师事务所（特殊普通合伙）江西分所
覆盖倍数	1.54	律所	江西赣商律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行5批次，累计发行金额54827.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第5批次	11227.0	1.97%	2025年江西省专项债券三十四期（棚改专项债）	0.0
****	第4批次	6600.0	2.79%	2023年江西省专项债券六十三期（棚改专项债）	0.0
****	第3批次	4000.0	2.76%	2023年江西省专项债券四十期（棚改专项债）	0.0
****	第2批次	8000.0	2.79%	2023年江西省专项债券三十四期（棚改专项债）	0.0
****	第1批次	25000.0	2.81%	2022年江西省专项债券三期（棚改专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	7	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	9月25日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	323
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	7+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注	资料中不显示主管部门

基本信息

债券名称	2025年江西省专项债券三十四期（棚改专项债）	债券简称	25江西省00011棚改
债券编码	****	区划	江西省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	棚改	发行金额（亿元）	1.4227
发行日期	****	发行场所	上海证券交易所
发行期限（年）	7	发行利率（%）	1.97
发行期数	34	付息方式	一年一付
新增债券（亿元）	1.4227	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	7+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	9月25日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	323	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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