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半城镇前洼村6、7、8、10组土地流转招标公告（原标题：半城镇前洼村6、7、8、10组土地流转）
全部类型江苏宿迁2025年11月05日
公告详情
点击登录查看6、7、8、10组土地流转
项目编号： ****
项目位置： 宿迁市泗洪县点击登录查看
项目状态 待报名
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 580.00亩
联系方式： 点击登录查看（****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 半城镇 | 村（社区） | 前洼村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 580.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、该土地总面积580亩(包括田间所有生产路和排水沟等，招标后不再丈量以580亩为准)，用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物。原承包合同于2025年10月到期(2025年当季水稻收割后交付土地)，经村民代表讨论决定进行招标，发包底价900元/亩/年，本次流转期限5年，即2025年11月至2030年11月(具体时间以合同签订为准)。每次加价10元/亩/年。本项目由半城镇审核报名情况，报名前需满足①向村居缴纳履约保证金5万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还)。②向村居预缴土地流转款15万元(该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金并补齐其他租金。上述款项支付完成后，方可报名。报名审核通过后需缴纳投标保证金5万元，若不满足3人报名并全部缴纳保证金视为流标(未中标者项目成交公示3个工作日后原路返还)，中标者需在中标后5个工作日签订合同并缴清该地块1年承包金及管理费用，如中标者在5个工作日内未缴齐土地承包金及管理费用，视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包。 2、该地块需缴管理费50元/亩/年，该费用和土地租金同时缴纳，土地租金和管理费每一年一次缴纳。 3、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村居需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任 4、土地排灌电费另外协商，签订补充协议，在每年土地排灌之前缴纳到村。 5、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标，未经发包人同意不得转包。若中标人未经发包人同意私自转包他人，所产生的一切损失和法律责任与村委会无关，中标人自行承担。 6、该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究决定，结合市**** | ||
| 项目位置 | 宿迁市泗洪县点击登录查看 | ||
| 项目四至 | 东至：前园路 南至：前明路 西至：张庄、吴庄灌溉渠 北至： 排水沟 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 1、该土地总面积580亩(包括田间所有生产路和排水沟等，招标后不再丈量以580亩为准)，用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得新建建筑物。原承包合同于2025年10月到期(2025年当季水稻收割后交付土地)，经村民代表讨论决定进行招标，发包底价900元/亩/年，本次流转期限5年，即2025年11月至2030年11月(具体时间以合同签订为准)。每次加价10元/亩/年。本项目由半城镇审核报名情况，报名前需满足①向村居缴纳履约保证金5万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还)。②向村居预缴土地流转款15万元(该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金并补齐其他租金。上述款项支付完成后，方可报名。报名审核通过后需缴纳投标保证金5万元，若不满足3人报名并全部缴纳保证金视为流标(未中标者项目成交公示3个工作日后原路返还)，中标者需在中标后5个工作日签订合同并缴清该地块1年承包金及管理费用，如中标者在5个工作日内未缴齐土地承包金及管理费用，视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包。 2、该地块需缴管理费50元/亩/年，该费用和土地租金同时缴纳，土地租金和管理费每一年一次缴纳。 3、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村居需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任 4、土地排灌电费另外协商，签订补充协议，在每年土地排灌之前缴纳到村。 5、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标，未经发包人同意不得转包。若中标人未经发包人同意私自转包他人，所产生的一切损失和法律责任与村委会无关，中标人自行承担。 6、该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究决定，结合市**** | ||
| 交易面积 | 580.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 15:30~**** 15:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0024.jpgIMG_0025.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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