南阳市职教园区棚户区(城市危旧房)改造建设项目一期（监理及全过程造价咨询服务）第二标段二次-招标公告

南阳市职教园区棚户区(城市危旧房)改造建设项目一期（监理及全过程造价咨询 服务）第二标段二次-招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：河南省
一、招标条件
本南阳市职教园区棚户区(城市危旧房)改造建设项目一期（监理及全过程造价咨询服 务）第二标段二次已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金经最终审定 的建安工程结算价*0.8%，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：项目安置实用地面积为 43811.4m(合 65.717 亩);总建筑面积 93243.57 m，其中，地上面积 65690.97m，地下建筑面积 27552.6m;并配套相关物业管理、养老设施、配电房、室外管线和绿化等工程建设内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南阳市职教园区棚户区(城市危旧房)改造建设项目一期（监理及全过程造价咨询 服务）第二标段二次;
三、投标人资格要求
(001 南阳市职教园区棚户区(城市危旧房)改造建设项目一期（监理及全过程造价咨询 服务）第二标段二次)的投标人资格能力要求：3.1、第二标段：
3.1.1 投标人须提供有效的统一社会信用代码证；
3.1.2 投标人须具有行政主管部门颁发有效的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监 理综合资质；
3.1.3 拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；
3.1.4 投标人近三年来财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态（提 供 2022 年、2023 年、2024 年财务审计报告，成立不足三年的，按已有年份提供，成立不足 一年，可以提供近期财务报表）；
3.1.5 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违

法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行 贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下 载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无 需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站
（https:****)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截 止时间前 10 日内；
3.1.6 本标段不接受联合体投标，不允许转包。

3.2、本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间填报上传市场主体库信息为准，过期 更改的主体库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受主体库信息原件。主体库上传 信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资 格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；
3.3、本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人主体库信息，接受社会监督。; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 11 月 06 日 09 时 00 分到 2025 年 11 月 27 日 08 时 00 分 获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 11 月 27 日 09 时 00 分
递交方式：详见公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 11 月 27 日 09 时 00 分
开标地点：详见公告
七、其他
1、招标条件
本招标项目南阳市职教园区棚户区(城市危旧房)改造建设项目一期（监理及全过程造价咨询 服务）第二标段二次已由南阳市****招标人为点击登录查看，建设资金来自申请债券资金及自筹，项目出资比例 为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：南阳市职教园区棚户区(城市危旧房)改造建设项目一期（监理及全过程造价

咨询服务）第二标段二次
2.2 项目编号：****
2.3 资金来源：申请债券资金及自筹
2.4 项目地点：南阳市****
2.5 项目概况：项目安置实用地面积为 43811.4m(合 65.717 亩);总建筑面积 93243.57 m，其 中，地上面积 65690.97m，地下建筑面积 27552.6m;并配套相关物业管理、养老设施、配电 房、室外管线和绿化等工程建设内容。

2.6 标段划分：第二标段：施工全过程及缺陷责任期内的监理服务。

2.7 招标范围：第二标段：施工全过程及缺陷责任期内的监理服务。

2.8 计划工期：第二标段：施工全过程及缺陷责任期。

2.9 质量要求：第二标段：合格。

3、投标人资格要求
3.1、第二标段：
3.1.1 投标人须提供有效的统一社会信用代码证；
3.1.2 投标人须具有行政主管部门颁发有效的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监 理综合资质；
3.1.3 拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；
3.1.4 投标人近三年来财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态（提 供 2022 年、2023 年、2024 年财务审计报告，成立不足三年的，按已有年份提供，成立不足 一年，可以提供近期财务报表）；
3.1.5 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违 法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无 行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下 载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无 需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站
（https:****)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截 止时间前 10 日内；
3.1.6 本标段不接受联合体投标，不允许转包。

3.2、本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间填报上传市场主体库信息为准，过期

更改的主体库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受主体库信息原件。主体库上传 信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资 格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；
3.3、本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人主体库信息，接受社会监督。

4、招标文件的获取：
4.1 市场主体库注册
本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入市场主体库的企业投标,未入库的投标 人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载专区《主体库申 报操作手册》，企业办理主体库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心 进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

主体库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。

4.2 办理标证通数字证书/CA 锁数字证书
投标企业须先办理标证通数字证书或 Ca 数字证书实体锁之后，凭其完成市场主体库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA 锁数字证书办理请参见南阳市公共资 源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3 投标保证金交纳
本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免交、保证金减半提交、承诺函代 替投标保证金五种方式(任意符合其中一种即可)。

（1）转账
投标企业需严格按所投项目招标文件提供的银行账号提交投标保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；投标保证金到账情况以开标时交易中 心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求提交均视为未 提交保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函
投标企业必须首先确认本市场主体库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易 中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理 电子保函业务。

开标时未按照招标文件要求出具电子投标保函的，视为未提交保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免交

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果 公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。其他市级及 以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的信用等级 与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同 AAA 级。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依 据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台市场主体库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受 保证金免交政策。

（4）保证金减半提交
纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果 公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，投标保证金减半提交。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依 据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台市场主体库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受 提交投标保证金减半政策。

（5）承诺函代替投标保证金
按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公管办〔2021〕2 号）文的要求，在南阳市****中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4 招标文件获取时间：2025 年 11 月 06 日 09：00 分至 2025 年 11 月 27 日 09:00 分。潜在 投标人可在会员系统中直接下载招标文件。

4.5 招标文件（含电子图纸）不收取费用。

5、投标文件的递交：
5.1 电子投标文件上传递交的截止时间：2025 年 11 月 27 日 09：00 分（北京时间）。5.2 开标：采用网上不见面方式开标，投标企业登录南阳市公共资源交易中心网站，按照下 载专区中操作手册的要求，做好相关准备工作。网上不见面开标大厅网址
https:**** 5.3 潜在投标人自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标 前登录不见面系统；电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期 到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标，招标人不予受理。

5.4 因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，

可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话 0512-58188538。

5.5 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开 标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30 分钟内），将被退回投标文件。

6、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、南阳 市公共资源交易中心网站上发布。

7、联系方式：
南阳市公共资源交易中心
地 址：南阳市****电子交易系统技术支持电话：****

招标人：点击登录查看
地址：南阳市****联系人：点击登录查看
联系电话：****

招标代理机构：点击登录查看
地 址：河南省郑州市**** 联系人：郭森林
联系方式：****

监督单位：南阳市****地 址：南阳市****联系人：刘先生
电话：****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为南阳市****。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看
地 址：南阳市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 河南省郑州市**** 联 系 人： 郭森林
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）