【国有产权】上饶市信州区白岭1号经营性资产（现代路桥公司老农校8幢101、210现有建筑及部分场地）招租10年拍卖公告

上饶市****

饶产办ggz2025-587号

受产权单位委托，点击登录查看依照产权交易有关程序在产权交易网公开挂牌“上饶市信州区白岭1号经营性资产（现代路桥公司老农校8幢101、210现有建筑及部分场地）招租10年”，时间:****下午15时30分。地点:上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼。具体公告如下:

一、拍卖标的概况及起拍价:

序号	标的名称	租赁面积（㎡）	起拍价 万元/年	竞买保证金 万元	租金支付 周期	承租合同履 约保证金	备注
1	上饶市****	1866.86	19.0428	10	半年一付	2个月的 房屋租金	房产均 为空置

二、拍卖方式:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为承租方，如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。

三、重大事项揭示:

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西红土地土地房地产资产评估测绘咨询有限公司出 具的赣红土地评字（2025）第1023号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，意向承租方自行前往查看标的物。

3、租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，资产每半年为一次缴纳期，合同押金为二个月房屋租金。

4、竞买人必须为能独立承担民事责任的自然人、能承 担民事责任的组织、法人。

5、租赁年限均为10年。

6、经营范围:不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。

7、买受人必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、等各种经营需办理的证件都由买受人自行办理，费用自理。

8、买受人应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除 和改建房屋。如因此发生的安全事故由买受人负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、设施设备使用等造成的安全事故由买受人承担全部责任。

9、合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于乙方装饰、 装修的不可搬动（移动）的部分无偿归甲方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租人有权进行 处理，并不予任何补偿

10、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好 承租房屋周边的邻里关系。

四、标的咨询、展示和报名时间:自公告之日起至****17时止即行咨询、展示和报。个人凭身份证，单位凭营业执照原件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到点击登录查看办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在****17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣上饶市****

保证金汇入指定账户:【户名:上饶市产权经纪服务有限公司，帐号:****016，开户行:江西银行（上饶分行）】

详情咨询:****

上饶市公共资源交易中心:****

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https:****/）

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