信息详情

乡村花园小区供暖设施维护维修自行采购公告

全部类型安徽合肥2025年11月03日

公告详情

乡村花园小区****
一、项目情况
1.项目名称:乡村花园小区****
2.项目单位:点击登录查看
3.项目概况:本项目位于合肥经开区****
工程范围包括但不限于以下主要方面:中标人须在约定期限内完成供暖前供暖系统调试、检查检修,供暖季供暖系统设施设备维护检修、抢修、对存在安全隐患的设备更换等工作,保证供暖季供暖系统设施设备安全运行。
4.项目预算:29.5万元
5.资金来源:自筹
二、投标人资格要求
1.投标人资质要求:投标人须具备建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质。
2.投标人业绩要求:无。
3.项目经理资格要求:投标人拟委任项目经理须具备机电工程二级及以上注册建造师资格,具备有效的安全生产考核合格证书,且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
4.项目经理业绩要求:无。
5.本项目不接受联合体投标。
三、文件的获取
1.获取时间:****09:00至****17:30
2.获取方式: 现场咨询
四、报价时间及地点
1.报价时间:****10时00分
2.报价地点:合肥经济技术开发区****

要求规定时间密封送达。
五、联系方式
地址: 合肥市****
联系人: 万工
电话: ****
六、服务需求
工程内容包括:
(1)换热站和供暖管线运行、检修、设备更换以及维修、更换所需的各种机具;中标人派出不少于 5 人,并且供暖运行时每班不得少于 3 人;中标人派出的人员必须胜任相应工作,具有相应的从业资格;
(2)中标人应保证换热站设备及站内管线、外供热管线及户外阀门井、楼梯间供热分户箱设备及管线运转正常,做到无跑、冒、滴、漏现象;招标人巡检时发现跑、冒、滴、漏现象,扣除 500 元/次违约金;
(3)中标人每月不少于 4 次巡查楼道控制箱使用状况,杜绝用户私自开通供暖使用。若招标人发现用户私自开通使用供暖,每发现一户招标人将扣除 500 元违约金。
(4)中标人应保证换热站有人值班,并保持 24 小时通讯畅通;
(5)住户反映供暖有问题时,中标人应在 20 分钟内赶到现场,紧急情况下必须 5 分钟赶到现场。中标人人员在上门服务时应做到文明、礼貌,不得与业主发生任何争执;不得因服务态度、效率、质量等事宜导致业主投诉;
(6)供热系统的具体供热时间同合肥热电集团有限公司当年公布的市政供暖时间一致。
(7)招标人巡检时若发现中标人投入的供暖前调试检查人员(调试检查期为七天,调试检查人员不少于 5 人)、巡查人员(每月不少于 4 次巡查楼道控制箱使用状况,每次不少于 2 人)、供热系统维护人员及换热站值班人员(供热运行时每班不少于 3 人)缺岗,在结算款中扣除 500 元/人/次违约金。
结算方式及报价要求
(1)结算方式
a、供热站房水电费用由招标人承担,不含在本次项目预算中;
b、设备维护费每月预算为人民币叁万壹仟元整(￥49000.00),包含乙方投入

的供暖前调试检查人员(调试检查期为七天,调试检查人员不少于5人)、巡查人员
(每月不少于4次每月不少于4次巡查楼道控制箱使用状况,,每次不少于2人)、
供热系统维护人员及换热站值班人员(供热运行时每班不少于3人)的工资、加班费、
福利、保险、夜餐费、税金等,一个服务期共计3个月,若合肥热电集团有限公司公
布的市政供暖周期延长,乙方的服务期需随之延长,但供暖服务费预算不增加,供暖
服务费预算共计为￥147000元。供暖服务费结算费=供暖服务费预算*中标费率。该部
分费用在年度供暖季结束后甲方一次性支付,若有违约金在结算时予以扣除。
c、供暖系统检修费、校表费、急需更换的供暖设施设备费等其它费用,采暖季
结束后办理工程结算初审,结算初审后支付至初审价格的85%,结算终审后一次性向
乙方支付余款(无息)。其中,供暖期间维修抢修工程结算采用现行安徽省建设工程
计价依据(以下简称计价依据) 配套定额,即《安徽省建设工程费用定额》、《安徽
省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《安徽省建设工程计价定额(共用册)》、
《安徽省建筑工程计价定额》、《安徽省装饰装修工程计价定额》、《安徽省安装工
程计价定额》、《安徽省市政工程计价定额》、《安徽省园林绿化工程计价定额》、
《安徽省仿古建筑工程计价定额》等相关规定。人工费调整执行合肥市造价站最新相
关文件规定。工程中涉及的主材价格按施工当月合肥市场信息价(正刊)计取;市场价
格信息上没有的材料,以及定额中没有的子目,由甲方会同造价咨询、监理单位根据
材料品牌、质量、性能以及施工工艺等因素询价签章确定。
(2)本项目报价采用费率报价,各投标供应商根据基准价报出统一费率(不得超
过最高费率90%,否则报价无效)。报价为完成本次项目涉及的一切费用。
3.其他要求
(1)中标人承担协议期及调试检查期内供暖系统运行、维护所产生的安全管理
责任,并自行负责派出人员的劳动安全,承担因中标人派出人员工作失误引起的相关
损失;
(2)本协议维护维修涉及供暖季共一期,起止日期为****至2026
年3月9日,具体以当年合肥热电集团有限公司公布的市政供暖周期为准,服务期所
对应的调试及检查期均为七天。本协议到期后经招标人对中标人组织服务期内考核,
考核通过后可续签一年,服务需求、收费标准等相关条款同上。若因甲、乙双方未能
履行协议条款造成另一方名誉或经济损失的,一方有权要求给予赔偿并单方面终止协
3

议。
5. 中标人中标后与招标人签订合同，最终结算价不得超过项目预算 29.5 万元，超出项目预算的以项目预算为准，请投标人充分考虑风险。
七、评审方式
综合评审法
八、其他要求
付款方式：银行转账
服务地点：合肥市区，招标人指定地点
服务期限：合同签订后至合同约定的服务期完成之日止。
供应商报价需提供以下资料：

法人代表或代理人（授权委托书）。
供应商企业简介。
供应商单位营业执照、资质证书等有关资料复印件及上述综合评分资料、报价资料，打印盖章装订成册。
供应商认为需要提交的其他材料。
以上材料打印盖章装订成册形成响应文件，一式三份，在规定时间密封送达。
点击登录查看
2025 年 11 月 3 日
****3

附件2:
二.投标函
致:
根据贵方“乡村花园小区****”的招标邀请,正式授权(姓
名)代表投标人(投标人全称),提交规定形式的投标文件。
据此函,签字人兹宣布同意如下:
(1)我方按招标文件规定提供服务的最终投标报价详见报价单,我方完全响应
招标文件规定的服务期限及付款方式。
(2)我方根据招标文件的规定,严格履行合同的责任和义务,并保证于招标人
要求的日期内完成服务,并通过招标人验收。
(3)我方已详细审核全部招标文件,参考资料及有关附件,我方正式认可并遵
守本次招标文件,并对招标文件各项条款(包括开标时间)、规定及要求均无异议。
我方知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。
(4)我方同意从招标文件规定的开标日期起遵循本投标文件,并在招标文件规
定的投标有效期之前均具有约束力。
(5)我方声明投标文件所提供的一切资料均真实无误、及时、有效。企业运营
正常(注册登记信息、年报信息可查)。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果
由我方承担。我方同意按照贵方提出的要求,提供与投标有关的任何证据、数据或资
料。
投标人:
年月日
6

附件3:
三、有关证明文件
提供符合投标邀请(招标公告)、招标需求及评标办法规定的相关证明文件。
特别提示:
包括但不限于下列材料:
营业执照、税务登记证、法人身份证复印件等。
7

附件4:
四.投标授权书
本授权书声明:公司(工厂)授权(投标人授权代表姓名、职务,手机号码)代表本公司(工厂)参加招标活动,全权代表本公司处理投标过程的一切事宜,包括但不限于:投标、参与开标、谈判、签约等。投标人授权代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,本公司均予以认可并对此承担责任。投标人授权代表无转委托权。特此授权。
本授权书自出具之日起生效。
特此声明。
授权代表身份证正面复印件
授权代表身份证反面复印件
投标人公章:
日期:
注:
1.本项目只允许有唯一的投标人授权代表(须与投标函中授权代表为同一人,否则投标无效)。
2.法定代表人参加投标的无需此件。
8

关注乙方宝服务号，实时查看招标信息>>