# 合同编号: QYHT/BZF-SG-01-2025-10
# 副本
### 建设工程施工合同
### (GF-2017-0201)
- 发包人: 庆阳浩通置业有限责任公司
- 承包人: 甘肃顺建土木工程有限公司
- 项目名称: 庆阳市****

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：庆阳浩通置业有限责任公司

承包人（全称）：甘肃顺建土木工程有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就庆阳市区保障性租赁住房项目（一期）（室内）装修项目一标段施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：庆阳市区保障性租赁住房项目（一期）（室内）装修项目一标段
2. 工程地点：西峰区北部，西侧紧邻庆化大道，南侧与恒达绿园小区相邻。
3. 工程立项批准文号： 庆市****
4. 资金来源：通过发行企业债券和争取保障性住房建设专项贷款等多渠道筹措解决。
5. 工程内容：室内装修。本项目装修分二个档次，分别是高档标准、中档标准，其中①高档标准：客厅、餐厅、卧室、书房顶边均为双眼皮造型；厨房卫生间均为 300600mm 铝扣板吊顶；客厅墙为木饰面板，电视背景墙为木饰面板，局部木格栅板装饰；餐厅、阳台及卧室通道墙面为壁布；阳台做门套垭口；卧室、书房墙面为乳胶漆；进户门与鞋柜之间设挂衣区；厨房、卫生间墙面贴瓷砖；客厅、餐厅、卧室、书房等地面铺贴 800800mm 地砖，卫生间铺贴 300mm 地砖；阳台做蜂窝大板吊顶，隐形电动晾衣架；相应位置做衣柜、橱柜、鞋柜、水、电、灯具等。②中档标准：客厅、餐厅顶边做双眼皮造型，卧室、书房顶边无造型；厨房、卫生间为 300600mm铝扣板吊顶；客厅、餐厅、卧室、书房墙面均为乳胶漆，电视墙面为木饰面板及木格栅板装饰；进户门与鞋柜之间设挂衣区；厨房、卫生间墙面贴瓷砖；客厅、餐厅、卧室、书房等地面铺贴800800mm 地砖，卫生间铺贴 300mm 地砖；阳台不吊顶，手动晾衣架；相应位置做衣柜、橱柜、鞋柜、水、电、灯具等。本标段含 1#、2#、3#、4 楼，（其中 2#、3#楼合计 160 套为高档标准、1#、4#楼合计 192 套为中档标准）。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。
6. 工程承包范围：施工图范围内的庆阳市区保障性租赁住房项目（一期）装修项目（中档）—装饰工程、卫生器具及电气设备；庆阳市区保障性租赁住房项目（一期）装修项目（高档）–装饰工程、卫生器具及电气设备。（每户均包含燃气热水器、燃气灶头及抽油烟机）

二、合同工期

计划开工日期：__2025__年__10__月__10__日。
计划竣工日期：__2025__年__11__月__08__日。
工期总日历天数：30 天。实际开工日期以取得施工许可证日期为准，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合__合格__标准。

四、安全相关要求

执行专用合同条款、通用合同条款相关要求。

五、签约合同价与合同价格形式

1. 签约含税合同价为：
   人民币(大写)壹仟柒佰柒拾贰万柒仟贰佰叁拾伍元壹角壹分(¥****.11 元)，税率 9%增值税专用发票。
   不含税合同价为人民币(大写)：壹仟陆佰贰拾陆万叁仟柒佰零壹元玖角肆分(¥****.94元)；
   税额人民币(大写)壹佰肆拾陆万叁仟柒佰叁拾叁元壹角柒分(¥****.17 元)
   其中：

• （1）安全文明施工费：
  人民币(大写)肆拾壹万零伍佰陆拾捌元壹角壹分(¥410568.11 元)；
• （2）材料和工程设备暂估价金额：
  人民币(大写)/ (¥__/__元)；
• （3）专业工程暂估价金额：
  人民币(大写)/ (¥__/__元)；
• （4）暂列金额：
  人民币(大写)/ (¥__/__元)。

2. 合同价格形式：单价合同。

六、项目经理

承包人项目经理：石满。

七、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

• （1）中标通知书(如果有)；
• （2）投标函及其附录(如果有)；
• （3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

八、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

九、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

十、签订时间

本合同于****签订。

十一、签订地点

本合同在庆阳市西峰区签订。

十二、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十三、合同生效

本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后生效。

十四、合同份数

本合同一式拾份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执陆份。
3
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发包人: 庆阳浩通置业有限责任公司
(公章)
法定代表人或其委托代理人:
(签字)

组织机构代码:
地 址: 庆阳市****
邮政编码:
法定代表人:
委托代理人:
电 话:
传 真:
电子信箱:
开户银行:
账 号:

承包人:甘肃顺建土木工程有限公司
(公章)
合同专用章
法定代表人或其委托代理人:
(签字) 陆益平
组织机构代码: ****774928
地 址: 甘肃省庆阳市****
四层
邮政编码:
法定代表人:
委托代理人:
电 话:
传 真:
电子信箱:
开户银行: 兰州银行股份有限公司环县支
账 号: ****617
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