东光县星辰包装机械设备有限公司31.86亩土地及地上建筑物产权转让公告

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一、项目基本信息

二、转让方承诺

本次转让系转让方真实意愿表示，转让标的权属清晰，转让方对该标的拥有完全处置权，无抵押、查封、担保等权利限制情形，亦不存在任何权属争议。

转让行为已履行内部决策程序，符合《中华人民共和国村民委员会组织法》《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规及政策规定，决策过程合法合规。

公告内容及附件《价格评估报告书》《标的建设项目图纸》等资料真实、完整、合法，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

严格遵守产权交易规则，积极配合合格竞买人办理标的交接、权属过户等后续手续；若违反本承诺，自愿承担相应法律责任及经济赔偿。

三、标的概况

标的位置：东光县境内（具体坐落以《价格评估报告书》载明的实地勘察地址及标的建设项目图纸为准）。

标的明细（依据《价格评估报告书》评估明细表）：

勘察说明：转让方不组织统一实地勘察，竞买人需自行前往标的所在地开展勘察工作。竞买人可联系转让方获取标的位置指引及勘察协助（联系人：点击登录查看，联系电话：****，勘察时间：工作日9:00-16:30）。竞买人参与竞买即视为已充分了解标的现状（含面积、结构、使用状态、周边环境等），后续不得以“未勘察”或“对标的现状不知情”为由提出异议、拒绝履约或主张合同无效。

四、交易规则

竞买资格：接受独立法人或具有完全民事行为能力的自然人参与竞买，不接受任何形式的联合体竞买。其中，法人需提供有效营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（委托他人参与时提供）及受托人身份证；自然人需提供有效身份证原件及复印件。

保证金缴纳：

竞买人需在报价当日签到时，以现金或银行转账方式缴纳竞买保证金人民币10,000元（大写：壹万元整），未缴纳保证金的竞买人不得参与报价。

保证金缴纳账户中国工商银行股份有限公司东光支行，账户名称：东光县****

报价规则：

采用线下两轮报价方式，报价需按标的分项明细填报，报价单位为人民币元，保留2位小数。

首轮报价：分项报价不得低于对应评估值，总报价不得低于评估总值（￥20,164,343.00）；首轮报价结束后，工作人员现场公布首轮最高总报价。

第二轮报价：竞买人需在首轮最高总报价基础上递增报价，且分项报价仍需不低于对应评估值；第二轮报价时限不少于15分钟，报价单一经提交不得修改或撤回。

成交规则：两轮报价结束后，以“分项报价均不低于评估值、总报价最高”的有效报价确定为成交价，对应竞买人为竞得人；仅1名合格竞买人且报价符合有效要求的，按该报价确定成交。

无效情形：存在下列情形之一的，视为无效报价：

未按《价格评估报告书》标的明细逐项填报分项报价的；

任意一项标的分项报价低于对应评估值或总报价低于评估总值的；

未缴纳竞买保证金或未按要求提交身份证明文件的；

报价单无竞买人签字（自然人）或盖章（法人）的；

联合体参与竞买的。

五、后续事宜

合同签订：竞得人需在报价结束后3日内，与转让方签订《产权转让合同》，逾期未签订的，视为违约。

款项支付：竞得人需在《产权转让合同》签订后10日内，将全部成交款项足额转账至转让方指定账户，逾期未支付的，合同自动解除，已缴纳的10,000元保证金不予退还。

保证金退还：

竞得人按约定足额支付成交款项后，转让方在5个工作日内退还其缴纳的10,000元保证金（不计利息）。

未中标方的保证金，转让方在开标后3日内全额退还（不计利息）。

权属过户：竞得人足额支付成交款项后，转让方与竞得人配合在15个工作日内启动标的权属过户手续，相关过户税费按国家法律法规及地方政策规定各自承担。

六、联系方式

转让方：东光县星辰包装机械有限公司

联系人：点击登录查看

联系电话：****

联系地址：东光县星辰包装机械有限公司办公地点

七、附件

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