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陵口镇新庙村束家组25.34亩土地流转招标公告（原标题：陵口镇新庙村束家组25.34亩土地流转）

全部类型江苏镇江2025年10月31日

公告详情

陵口镇新庙村束家组25.34亩土地流转

项目编号： ****

项目位置：镇江市****

项目状态 --

公告日期 --

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 3年

交易底价： 650.00元/年/亩

交易面积： 25.34亩

联系方式： --

产权信息

乡镇（街道）	陵口镇	村（社区）	新庙村
组别	束家	登记日期	****
是否续租	否
交易面积	25.34亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	新庙村束家组现有土地25.34亩（交付面积以实际测量为准），交易方式采用最高限价“熔断”方式，交易底价为650元/年/亩，最高限价为700元/年/亩，出价最高者为中标者；同等报价下，本集体经济组织成员和原受让方享有优先权；如有两个或两个以上出价最高的则采用抽签方式确定最终中标人。租期3年，该土地流转交易后用于粮食生产，不得擅自改变土地用途。农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由流入方承担；流入方另需缴纳基础设施使用费50元/年/亩。该项目需缴纳保证金2500元，待项目成交后，流入方的保证金可转为履约保证金，（该履约保证金于合同期满时在承租方没有违反合同约定条款的情况下不计利息退还给承租方；如果承租方在合同履行期间出现违背合同情形，对我村委会造成不良影响及后果，我村委会有权酌情扣除该履约保证金），最终成交缴款方式为转账，付款方式为一年一付，先付后租，每年在12月31日前付清下一年租金。
项目位置	镇江市****
项目四至	东至渠道，南至二级沟，西至水泥路，北至张家村田
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	1、本项目只接受在线报名，报名人需在“江苏省农村产权交易信息服务平台-在线交易”平台注册会员账号，且账号完成实名认证后方可进行网上报名。手机操作用户需下载“农技耘”APP；用户注册“农技耘”APP账号，在“农村产权交易”模块办理相关业务。 2、该项目今后出现任何纠纷由村委会出面协调。 3、意向报名人需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料。 4、意向流入方被确定为中标人后放弃承租或拒签合同的，保证金可不予退还，同时承担其他相关法律责任。 5、若承包大户不遵守秸秆禁烧和人居环境的相关规定，村组有权收回土地承包权。 6、意向报名人须对提交的资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。 7、报名人不得为被人民法院在网上列为失信自然人或失信企业。
项目审查表
村民代表大会意见

权属信息

所有权人	点击登录查看
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	否

标段信息

标段编号：1

流转期限	3年0月
标段描述	新庙村束家组现有土地25.34亩（交付面积以实际测量为准），交易方式采用最高限价“熔断”方式，交易底价为650元/年/亩，最高限价为700元/年/亩，出价最高者为中标者；同等报价下，本集体经济组织成员和原受让方享有优先权；如有两个或两个以上出价最高的则采用抽签方式确定最终中标人。租期3年，该土地流转交易后用于粮食生产，不得擅自改变土地用途。农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由流入方承担；流入方另需缴纳基础设施使用费50元/年/亩。该项目需缴纳保证金2500元，待项目成交后，流入方的保证金可转为履约保证金，（该履约保证金于合同期满时在承租方没有违反合同约定条款的情况下不计利息退还给承租方；如果承租方在合同履行期间出现违背合同情形，对我村委会造成不良影响及后果，我村委会有权酌情扣除该履约保证金），最终成交缴款方式为转账，付款方式为一年一付，先付后租，每年在12月31日前付清下一年租金。
交易面积	25.3400亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥2500.00
交易底价	650.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款聚合支付
交易方式	在线自由竞价正向
标段优先权设置	标段1: 原流入方与村集体经济组织成员相同优先级优先权设置
补充说明	--

流出方信息

被委托人信息

评估信息

附件信息

交易公告
意向流入方承诺书
授权委托书

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